Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

31.07.2017

Протокол

публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений

на условно разрешенные виды использования земельных участков

и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

27 июля 2017 года

Публичные слушания открыты в 10-00

Присутствовали:

Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана: Иванова Е.Г., Егорова Е.А., Кузьминых К.А., Кайгородцева Ж.Н., Леканов П.О.

Заявители: Новородский Ю.Ю. (представитель ПАО «Вымпел-Коммуникации», Подкорытова О.П. (представитель Балдиной Н.А.), Петров А.И., Белоусов И.В., Баранова А.Н., Стреколовских К.А., Банникова И.П., Литвинцев Р.В., Тарасов В.В. (представитель ФГУП «Опытный завод Российского научного центра «Восстановительная травматология и ортопедия» имени академика Г.А. Илизарова»), Капустина Е.Т. (представитель ГКУ «УКС Курганской области»), Дадалян А.Г., Беляковцева И.А., Мурашев В.В., Ржанникова Е.А. (представитель Беспаловой Н.А.), Мальцев А.В., Секриер И.А., Табаков М.В., Добычина Т.А., Подпятникова С.Л. (представитель Подпятникова М.Л.), Крашенинников Е.Н. (представитель ЗАО «Кургансельстрой», Носовец В.В.(представитель ИП Вдовина С.Ф.).

ПАО «СУЭНКО»: Менщикова Д.В.

Управление массовых коммуникаций и общественных отношений Курганской городской Думы: Добрецова Г.В.

Председательствует Иванова Елена Геннадьевна – председатель Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Иванова Елена Геннадьевна:

Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Сегодня мы в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 22.02.2017 г. № 18 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Кургана» проводим публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые были назначены постановлением Администрации города Кургана от 10 июля 2017 года №5193, постановление было опубликовано в городской газете «Курган и курганцы» от 11.07.2017 г. № 74. Публичные слушания проводятся с целью обеспечения гласности и соблюдения интересов населения города Кургана при подготовке решений по вопросам градостроительства.

С целью информирования о проведении публичных слушаний оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.

До 17:00 24 июля 2017 года Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана принимала замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях. Поступило возражение от Тюкаловой Ирины Геннадьевны (правообладатель земельного участка по ул.Братская, 5) по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке по ул. Братская, 5а, для реконструкции индивидуального жилого дома.

Сегодня на публичных слушаниях будет рассмотрено 29 вопросов, которые разделены на 3 блока.

В первый блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. В зоне делового назначения (ОДЗ 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 854 кв.м по ул. Гайдара, 5.

Обратилась: Сайбель Снежана Сергеевна.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве общей долевой собственности на квартиры.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- На земельном участке расположен многоквартирный жилой дом, заявитель является собственником квартиры. Планируется размещение нового дома, согласие остальных собственников есть.

Иванова Е.Г.:

- Вид разрешенного использования земельного участка?

Егорова Е.А.:

-Для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения сооружения связи на земельном участке площадью 67 кв.м в мкр. Глинки.

Обратилось: ПАО «Вымпел-Коммуникации».

Предоставленные документы: Постановление Администрации города Кургана о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Новородский Ю.Ю.:

- Планируем разместить сооружение связи – металлический столб 26 метров, для улучшения качества сотовой связи.

Иванова Е.Г.:

- Имеется санитарно-защитная зона?

Новородский Ю.Ю.:

- Нет.

Иванова Е.Г.:

- Что расположено на смежных участках?

Новородский Ю.Ю.:

- Огороды.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 740 кв.м по ул. Артема, 44а.

Обратилась: Дорохова Светлана Геннадьевна.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок, Постановление Администрации города Кургана об утверждении схемы расположения земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Земельный участок в собственности, заявитель обращается за перераспределением, площадь образуемого участка – 740 кв.м.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 643 кв.м

по ул. Локомотивная, 14.

Обратилась: Балдина Нина Аркадьевна.

Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка, выписка ЕГРН о праве собственности на жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Планируется реконструкция индивидуального жилого дома, в многофункциональной зоне (ОДЗ 7) они в условно разрешенных видах.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения индивидуального жилого дома земельном участке площадью 890 кв.м по ул. Октябрьская, 53.

Обратился: Петров Александр Иванович.

Предоставленные документы: Выписка ЕГРН о праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Петров А.П.:

- Необходимо разрешение на условно разрешенный вид, хочу построить небольшой дом на своей половине участка, свою половину дома уберу - дом ветхий.

Иванова Е.Г.:

- Вторая половина дома на этом же участке?

Петров А.П.:

- Участок разделен забором.

Иванова Е.Г.:

- Разрешение на отступы не потребуется?

Петров А.П.:

- Возможно нет. Соседи не возражают – стену после сноса своей половины я утеплю.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

Во второй блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для реконструкции индивидуального жилого дома, на земельном участке площадью 680 кв.м по ул. Земнухова, 20, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 0,5 м.

Обратились: Белоусов Игорь Васильевич, Белоусова Светлана Ивановна.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Белоусов И.В.:

- Хотим сделать реконструкцию - увеличить площадь, достроить второй этаж.

Иванова Е.Г.:

- Отклонение в сторону улицы?

Белоусов И.В.:

- Да.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне делового назначения (ОДЗ 1) для размещения индивидуального жилого дома, на земельном участке площадью 586 кв.м по ул. Климова, 109, отклонение в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад – 2 м, юго-восток – 1 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток.

Обратилась: Баранова Анастасия Николаевна.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Баранова А.И.:

- Запрашиваем отступ до ноля метров так как дома блокированные, примыкают друг к другу, 1 м – отступ в сторону улицы, 2 м – в сторону соседей.

Иванова Е.Г.:

- В чем заключается реконструкция?

Баранова А.И.:

- Дом с 1995 года, был объектом незавершенного строительства, сейчас вводим в эксплуатацию.

Иванова Е.Г.:

- С точки зрения противопожарной безопасности, отступ до 0 м, вопрос необходимо дополнительно проработать. Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для среднеэтажной жилой застройки на земельном участке площадью 310 кв.м по ул. Галкинская, 75, в виде отклонения от минимального количества этажей с 3 этажей до 1 этажа, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 500 кв.м до 310 кв.м.

Обратились: Ковальская Марина Михайловна, Стреколовских Клавдия Александровна, Глембовская Ирина Сергеевна, Сорокина Анастасия Сергеевна, Сорокина Любовь Викторовна.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на квартиры, договор аренды земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Стрекаловских К.А.:

- Оформляем земельный участок в собственность, до этого получилось оформить только аренду. В 2013 году вывели квартиры.

Иванова Е.Г.:

- Все собственники согласны?

Стрекаловских К.А.:

- Да.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В третий блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 347 кв.м по ул. Лермонтова, 41, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв.м до 347 кв.м, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 0,5 м, юго-восток - 0,5 м.

Обратилась: Банникова Ирина Петровна.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Банникова И.П.:

- Дом сейчас стоит вплотную к соседнему, планируем его снести и построить новый, отступить получается только на 0,5 м.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1000 кв.м в п. Керамзитовый, площадка №6, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 3,7 м.

Обратился: Литвинцев Роман Викторович.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Литвинцев Р.В.:

- Купил земельный участок уже с фундаментом.

Иванова Е.Г.:

- Адрес планируете присваивать?

Литвинцев Р.В.:

- Да.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) для реконструкции здания опытного завода им. Г.А. Илизарова на земельном участке площадью 2894 кв.м по ул. М.Ульяновой, 6, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток и юго-восток.

Обратилось: ФГУП «Опытный завод Российского научного центра «Восстановительная травматология и ортопедия» имени академика Г.А. Илизарова».

Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка находящегося в федеральной собственности, Свидетельство о праве хозяйственного ведения на здание опытного завода.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Тарасов В.В.:

- Необходимо получение разрешения на отступы.

Иванова Е.Г.:

- Увеличиваете площадь здания?

Тарасов В.В.:

- Да, за счет пристроев с двух сторон, с юго-востока – склады, с северо-востока – входная группа.

Иванова Е.Г.:

- Что расположено на смежных земельных участках?

Тарасов В.В.:

- Мы расположены внутри участка научного центра восстановительной травматологии и ортопедии.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне объектов образования (ОДЗ 6) для размещения объекта общеобразовательного назначения (школа) на земельном участке площадью 61152 кв.м в 4 мкр., 25, в виде отклонения от максимального количества этажей с 3 этажей до 5 этажей.

Обратилось: ГКУ «УКС Курганской области».

Предоставленные документы: Договор безвозмездного пользования земельным участком.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Капустина Е.Т.:

- Земельный участок расположен в ОДЗ 6, максимальное количество этажей для школы – 3, в соответствии с типовым проектом планируется строительство одного подвального этажа и четырех надземных.

Иванова Е.Г.:

- По другим параметрам нет отклонений?

Капустина Е.Т.:

- Нет.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1276 кв.м в пос. Увал, ул. Звездная, 29, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на запад – 1,5 м.

Обратился: Дадалян Айрапет Гамлетович.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Дадалян А.Г.:

- Купили уже такой дом, сейчас оформляем документы. Соседи не против.

Иванова Е.Г.:

- Дом уже построен?

Дадалян А.Г.:

- Да, мы его достроили, сейчас оформляем.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1221 кв.м в мкр. Глинки, ул. Вишневая, 4, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 4 м.

Обратилась: Беляковцева Ирина Александровна.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Беляковцева И.А.:

- Отклоняемся от разрешенных параметров на один метр.

Иванова Е.Г.:

- Планируете ввод в эксплуатацию и регистрацию?

Беляковцева И.А.:

- Да.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

7. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 900 кв.м в мкр. Глинки, ул. Крестьянская, 34а, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 3 м.

Обратился: Чухломин Александр Олегович.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Земельный участок в собственности, планируется строительство индивидуального жилого дома, отклонение в сторону улицы.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

8. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 677 кв.м по ул. Космонавтов, 157, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток.

Обратилась: Борисова Любовь Леонидовна.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Земельный участок в собственности, планируется строительство индивидуального жилого дома взамен ветхого, отклонение в сторону улицы.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

9. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1057 кв.м по ул. Полярная, 9, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад - 1,5 м.

Обратились: Мурашев Владимир Валентинович, Мурашева Ольга Валентиновна.

Предоставленные документы: Выписки ЕГРН о праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Мурашев В.В.:

- Отклоняемся в сторону улицы.

Иванова Е.Г.:

- Дом уже построен?

Мурашев В.В.:

- Да, хотим зарегистрировать.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

10. В зоне объектов промышленности (ПР 1) для размещения зданий коммунально-складского назначения на земельном участке площадью 4304 кв.м по ул. Автозаводская, 1м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад - 1м.

Обратилась: Беспалова Надежда Александровна.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Ржанникова Н.А.:

- Земельный участок в собственности, планируется увеличение площади, необходимо разрешение на отклонения.

Иванова Е.Г.:

- В сторону чего отступ до ноля метров?

Ржанникова Н.А.:

- В сторону проезда.

Иванова Е.Г.:

- А один метр?

Ржанникова Н.А.:

- В сторону арендуемого земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

11. В многофункциональной зоне (ОДЗ 7) для размещения здания производственного цеха (производство навесного оборудования) и склада готовой продукции на земельном участке площадью 5423 кв.м по ул. Бурова-Петрова, в районе строения 123, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад - 1м, юго-восток – 1 м, северо-запад – 1 м, северо-восток – 1 м.

Обратился: Крылов Андрей Владимирович.

Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Земельный участок в аренде у заявителя, отступы запрашиваются по всем направлениям.

Иванова Е.Г.:

- Оговаривается процент застройки?

Егорова Е.А.:

- Нет.

Иванова Е.Г.:

- На какую улицу выезд?

Егорова Е.А.:

- Чернореченская.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

12. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 707 кв.м по ул. Рубинштейна, 13, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток – 2,5 м, северо-восток - 2,5 м.

Обратилась: Дерило Ирина Анатольевна.

Предоставленные документы: Выписки ЕГРН о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Строительство нового жилого дома взамен ветхого, согласие соседей есть.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

13. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 297 кв.м по ул. Братская, 5а, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток, северо-восток, юго-запад, в виде отклонения от минимального размера участка с 400 кв.м до 297 кв.м.

Обратился: Мальцев Андрей Владимирович.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и общей долевой собственности на жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Мальцев А.В.:

- Необходимо разрешение на отступы, для увеличения площади дома. Отсутствие отступа к соседям – есть согласие.

Иванова Е.Г.:

- Все в пределах вашего земельного участка?

Мальцев А.В.:

- Да.

Иванова Е.Г.:

- Есть возражение от собственника соседнего участка, давайте выслушаем.

Тюкалова И.Г.:

- Забор соседа нарушает границы, перегораживает доступ к моему участку. Все сливы крыши дома и построек идут на мой участок.

Иванова Е.Г.:

- Что со стороны улицы? Есть захват территории улицы?

Мальцев А.В.:

- Я прошу отклонения до ноля метров только в сторону другого соседа, его согласие есть. Могу отступить на 1 метр от границы земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Но так же вы запрашиваете отклонения в сторону ул. Братской, 5.

Табаков М.В.:

- Права собственника нарушаются, явный самозахват территории, забор создает угрозу безопасности, снег и сливы с крыши на соседний участок. Хотим решить все в досудебном порядке.

Секриер И.А.:

- Все сливы планируется убрать, это занимает время.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

14. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1980 кв.м в п. Чистое поле, участок 366, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на запад – 3,5 м.

Обратился: Подпятников Михаил Леонидович.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и незавершенное строительством здание жилого дома.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Подпятникова С.Л.:

- Купили недостроенный дом, необходимо разрешение на отклонения.

Иванова Е.Г.:

- Дом достроен?

Подпятникова С.Л.:

- Нет.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

15. В многофункциональной зоне (ОДЗ 7) для размещения здания склада на земельном участке площадью 1700 кв.м по ул. Рабоче-Крестьянская, в районе строения 2, в виде отклонения от минимального размера участка с 2000 кв.м до 1700 кв.м.

Обратился: Абилов Маил Балоглан оглы.

Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Земельный участок в аренде, для размещения здания склада непродовольственных товаров.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

16. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1147 кв.м в п. Левашово, участок 321, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 3,5 м, северо-восток – 4 м.

Обратился: Екимов Сергей Николаевич.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства, свидетельство о государственной регистрации права аренды земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- На земельном участке есть объект незавершенного строительства, отклонения в сторону улицы.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

17. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями на первом этаже на земельном участке площадью 5066 кв.м в 4 мкр, позиция 5, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад.

Обратилось: ЗАО «Кургансельстрой».

Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Крашенинников Е.Н.:

- На соседнем земельном участке идет строительство жилого дома, отклонения запрашиваем для того чтобы они были на одной линии.

Иванова Е.Г.:

- Сколько этажей планируется?

Крашенинников Е.Н.:

- Двенадцать.

Иванова Е.Г.:

- Права на земельный участок с какого года?

Крашенинников Е.Н.:

- С 2014 года.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

18. В многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для реконструкции здания пекарного цеха на земельном участке площадью 1530 кв.м по ул. Дзержинского, 4-в, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад, юго-запад, северо-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2000 кв.м до 1530 кв.м.

Обратился: ИП Вдовин Сергей Федорович.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и здание пекарного цеха.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Носовец В.В.:

- Пока не определились с параметрами, хотим увеличить пятно застройки.

Иванова Е.Г.:

- Какой планируется процент застройки?

Носовец В.В.:

- Он незначительно изменится, в разрешенные нормы укладываемся.

Иванова Е.Г.:

- Земельный участок в собственности?

Носовец В.В.:

- Да.

Иванова Е.Г.:

- Санитарно-защитная зона есть?

Носовец В.В.:

- Да есть расчет санитарно-защитной зоны, все в границах нашего участка.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане по результатам публичных слушаний Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана утвердит заключение, на основании которого подготовит рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо об отказе в их предоставлении. Заключение и рекомендации Комиссии будут направлены Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения.

Есть ли у участников замечания к проведенным публичным слушаниям?

Публичные слушания считаются состоявшимися. Благодарю за внимание.

Председатель Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений

Е.Г. Иванова

Секретарь Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, специалист 1 категории отдела

перспективного развития города Департамента архитектуры, строительства

и земельных отношений

К.А. Кузьминых



Возврат к списку