Официальный сайт
О назначении публичных слушаний на 03.10.2017 г. в 10.00
15.09.2017
|
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решениями Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», от 22.02.2017 г. № 18 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Кургана» Администрация города Кургана постановляет:
1. Назначить 03 октября 2017 года в 10.00 часов по местному времени публичные слушания в городе Кургане по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Определить место проведения публичных слушаний - город Курган, пл. им. Ленина, зал заседаний на 4 этаже здания Администрации города Кургана.
Назначить основным докладчиком по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана.
2. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) реконструкция в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) многоквартирного жилого дома в части квартиры № 3 на земельном участке площадью 472 кв.м с кадастровым номером 45:25:040613:12, расположенном в городе Курган, ул. Грицевца, 103а;
2) в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4):
- для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 1623 кв.м с кадастровым номером 45:25:070111:611, расположенном в городе Курган, ул. Ново-Галкинская, 9;
- для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 502 кв.м с кадастровым номером 45:25:070111:176, расположенном в городе Курган, ул. Артема, 52;
- для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 461 кв.м в кадастровом квартале 45:25:020811, расположенном в городе Курган, ул. Садовая, 44;
- для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 919 кв.м в кадастровом квартале 45:25:070111, расположенном в городе Курган, ул. Артема, 44;
- для реконструкции малоэтажного многоквартирного жилого дома в части квартиры № 2 на земельном участке площадью 402 кв.м с кадастровым номером 45:25:070109:93, расположенном в городе Курган, ул. Сельская, 9;
3) реконструкция в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5) индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 615 кв.м с кадастровым номером 45:25:030415:4425, расположенном в городе Курган, ул. Анфиногенова, 130;
4) размещение в зоне делового назначения (ОДЗ 1) многоквартирных жилых домов средней этажности (3-6 этажей) на земельном участке площадью 181444 кв.м в кадастровом квартале 45:25:020501, расположенном в городе Курган, ул. Мостостроителей;
5) размещение в зоне общественного назначения (ОДЗ 2) двухквартирного жилого дома на земельном участке площадью 522 кв.м с кадастровым номером 45:25:070104:39, расположенном в городе Курган, ул. Стальского, 6;
6) размещение в зоне объектов железнодорожного транспорта (ТИ 3) здания склада для стройматериалов на земельном участке площадью 8912 кв.м с кадастровым номером 45:25:020901:22, расположенном в городе Курган, Галкинский переезд, 2.
3. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):
- для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1027 кв.м с кадастровым номером 45:25:060401:202, расположенном в городе Курган, мкр. Глинки, ул. Крестьянская, 48, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 2,1 м;
- для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1053 кв.м с кадастровым номером 45:25:060401:176, расположенном в городе Курган, мкр. Глинки, ул. Крестьянская, 46, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 1 м;
- для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1600 кв.м с кадастровым номером 45:25:060605:81, расположенном в городе Курган, мкр. Утяк, ул. Советская, 1, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 4 м;
- для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 1435 кв.м с кадастровым номером 45:25:050206:223, расположенном в городе Курган, мкр. Храпово, 22, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад и северо-запад;
- для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 594 кв.м с кадастровым номером 45:25:040303:104, расположенном в городе Курган, ул. Макаренко, 74, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению юго-запад;
- для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1394 кв.м с кадастровым номером 45:25:100401:413, расположенном в городе Курган, п. Южный, ул. Черноморская, 11, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 4,5 м;
- для размещения административного здания на земельном участке площадью 1023 кв.м с кадастровым номером 45:25:040318:78, расположенном в городе Курган, ул. Ломоносова, 15а, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 0,5 м, в виде отклонения от максимального процента застройки земельного участка с 50% до 85%;
- для размещения здания продовольственного магазина на земельном участке площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 45:25:040320:21, расположенном в городе Курган, ул. Пугачева, 66а - бульвар Мира, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2400 кв.м до 1500 кв.м;
- для реконструкции многоквартирного жилого дома в части квартиры № 3 на земельном участке площадью 472 кв.м с кадастровым номером 45:25:040613:12, расположенном в городе Курган, ул. Грицевца, 103а, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 1 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 500 кв.м до 472 кв.м, в виде отклонения от минимального количества этажей с 3 этажей до 1 этажа;
2) в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4):
- для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 890 кв.м с кадастровым номером 45:25:020811:156, расположенном в городе Курган, ул. Октябрьская, 53, в виде уменьшения минимального отступа от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 2 м;
- для реконструкции малоэтажного многоквартирного жилого дома в части квартиры № 2 на земельном участке площадью 402 кв.м с кадастровым номером 45:25:070109:93, расположенном в городе Курган, ул. Сельская, 9, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг;
3) реконструкция в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5) индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 615 кв.м с кадастровым номером 45:25:030415:4425, расположенном в городе Курган, ул. Анфиногенова, 130, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 0,6 м, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток и юго-восток;
4) реконструкция в многофункциональной зоне (ОДЗ 7) производственного здания на земельном участке площадью 51145 кв.м с кадастровым номером 45:25:070509:124, расположенном в городе Курган, ул. Куйбышева, 122, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению север;
5) в зоне объектов промышленности (ПР 1):
- для размещения зданий складов на земельном участке площадью 14090 кв.м с кадастровым номером 45:25:020701:125, расположенном в городе Курган, пр. Машиностроителей, 23, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 1 м и юго-восток – 1 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад;
- для размещения здания склада промышленных товаров на земельном участке площадью 2417 кв.м с кадастровым номером 45:25:030702:61, расположенном в городе Курган, ул. Омская, (район 2 площадки ОАО «Курганский завод дорожных машин»), в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 3,5 м и юго-запад – 3,5 м;
- для реконструкции склада на земельном участке площадью 1127 кв.м с кадастровым номером 45:25:030701:16, расположенном в городе Курган, ул. Омская, 179г, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток и северо-запад, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад – 0,5 м, северо-восток – 0,5 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2000 кв.м до 1127 кв.м, в виде отклонения от максимального процента застройки земельного участка с 70% до 90%;
6) размещение в зоне объектов железнодорожного транспорта (ТИ 3) здания склада для стройматериалов на земельном участке площадью 8912 кв.м с кадастровым номером 45:25:020901:22, расположенном в городе Курган, Галкинский переезд, 2, в виде отсутствия минимального отступа от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на запад, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 4 м и юго-восток – 1,2 м.
4. Граждане города Кургана, желающие подать заявки на участие в публичных слушаниях, а также внести предложения и замечания по вопросам, выносимым на публичные слушания, могут обращаться по 22.09.2017 г. в рабочие дни (кроме выходных и праздничных дней) с 9.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов по адресу: 640026, город Курган, улица Пушкина, дом № 83/I, кабинеты № 12, 17 (тел: 42-86-80, 42-86-82).
5. Определить организатором публичных слушаний Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана.
6. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана:
1) провести публичные слушания в соответствии с действующим законодательством и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Кургана;
2) организовать выставку демонстрационных материалов по теме предстоящих публичных слушаний;
3) обеспечить выполнение организационных мероприятий по проведению публичных слушаний, ведение и оформление протокола публичных слушаний, а также подготовку заключения о результатах публичных слушаний;
4) опубликовать в печатном средстве массовой информации разместить на официальном сайте муниципального образования города
Кургана в сети «Интернет» заключение о результатах публичных слушаний в срок до 14.10.2017 г;
5) направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и на официальном сайте муниципального образования город Курган в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок до 14.09.2017 года.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Иванову Е.Г.
Руководитель Администрации города Кургана А.Ю. Потапов