Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

09.10.2017

ПРОТОКОЛ
публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений
на условно разрешенные виды использования земельных участков

и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

03 октября 2017 года

Публичные слушания открыты в 10-00

Присутствовали:

Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана: Иванова Е.Г., Воинков В.В., Егорова Е.А., Кузьминых К.А., Масленникова Л.В., Леканов П.О.

Курганская городская Дума: Прозоров И.В., Назаренко И.В.

Заявители: Перцев Ю.А., Ваганова Т.А., Калинина О.С.(представитель Бортничук В.В.), Булыгина Л.Ю., Тутова А.С.. Тутов А.Л., Тезина О.В., Петров А.И., Живцов А.В.(представитель Лунтовской В.Н., Живцовой И.А.), Югансон Э.Э.(представитель Тутовой А.Э.), Старыгина О.А., Мочалов В.А., Муратов А.А., Солодкая Е.В.(представитель Солодкого О.А.), Ефимова А.Р., Новопашин А.В.(представители ООО «САФ-НЕВА»), Базанов В.П., Овчаренко А.В., Степанов А.В.(представитель Осиповой Л.М.), Махмудян М.Р.

Управление массовых коммуникаций и общественных отношений Курганской городской Думы: Прокопьева Т.Н.

ПАО «СУЭНКО»: Менщикова Д.В.

СП «Тепловые сети»: Никитина Н.В.

Председательствует Иванова Елена Геннадьевна – председатель Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Иванова Елена Геннадьевна:

Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Сегодня мы в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 22.02.2017 г. № 18 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Кургана» проводим публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые были назначены постановлением Администрации города Кургана от 20 сентября 2017 года № 7204, постановление было размещено на официальном сайте муниципального образования города Кургана 20 сентября 2017 года. Публичные слушания проводятся с целью обеспечения гласности и соблюдения интересов населения города Кургана при подготовке решений по вопросам градостроительства.

С целью информирования о проведении публичных слушаний оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.

До 17:00 28 сентября 2017 года Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана принимала замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях. Замечаний и предложений не поступило.

Сегодня на публичных слушаниях будет рассмотрено 27 вопросов, которые разделены на 3 блока.

В первый блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 1623 кв.м по ул. Ново-Галкинская, 9. Обратилась: Бутина Ольга Владимировна. Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.

- Земельный участок и жилой дом в собственности заявителя. Согласно Правилам землепользования и застройки города Кургана в зоне Ж 4 индивидуальные жилые дома - в условно разрешенных видах. Для размещения на данном земельном участке индивидуального жилого дома взамен ветхого требуется получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Иванова Е.Г.: -Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 502 кв.м по ул. Артема, 52. Обратился: Кочарин Дмитрий Анатольевич. Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Заявителю на праве собственности принадлежит земельный участок. Так как в зоне Ж 4 индивидуальные жилые дома - в условно разрешенных видах, для размещения индивидуального жилого дома требуется получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Иванова Е.Г.: -Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 461 кв.м по ул. Садовая, 44. Обратился: Перцев Юрий Александрович. Предоставленные документы: Постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу. Перцев Ю.А.: - Хочу приватизировать дом. Сейчас оформляю земельный участок. Иванова Е.Г.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2) для размещения двухквартирного жилого дома на земельном участке по ул. Стальского, 6. Обратился: Хрустальков Константин Владиславович. Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве собственности на многоквартирный жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Заявителю на праве собственности принадлежат две квартиры в двухквартирном жилом доме. Двухквартирный дом считается многоквартирным. Земельный участок принадлежит на праве собственности собственнику жилых помещений многоквартирного дома. Так как в зоне ОДЗ 2 малоэтажные двухквартирные жилые дома - в условно разрешенных видах, требуется получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Иванова Е.Г.: -Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 919 кв.м по ул. Артема, 44. Обратилась: Ваганова Татьяна Анатольевна. Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве собственности на жилой дом, постановление Администрации города Кургана об утверждении схемы расположения земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Ваганова Т.А.:

- Мне на праве собственности принадлежит жилой дом. Оформляю земельный участок, образованный путем перераспределения. Используем смежный земельный участок площадью около 3 соток. Участок в низине. Иванова Е.Г.: -Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне делового назначения (ОДЗ 1) для размещения многоквартирных жилых домов средней этажности (3-6 этажей) на земельном участке площадью 181444 кв.м по ул. Мостостроителей. Обратился: Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Иванова Е.Г.:

- Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Земельный участок формируется на аукцион для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства. Так как в зоне ОДЗ 1 многоквартирные жилые дома средней этажности (3-6 этажей) - в условно разрешенных видах, требуется получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Иванова Е.Г.: -Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

Во второй блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объекта капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне объектов железнодорожного транспорта (ТИ 3) для размещения здания склада для стройматериалов на земельном участке площадью 8912 кв.м, Галкинский переезд, 2, отклонения в виде отсутствия минимального отступа от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на запад, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 4 м и юго-восток – 1,2 м. Обратился: Бортничук Валерий Валерьевич. Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Калинина О.С.(представитель Бортничук В.В.):

- Земельный участок в аренде. Для расширения производства требуется складское помещение. Иванова Е.Г.: - Есть согласие соарендаторов земельного участка?

Егорова Е.А.:

- Согласие соарендаторов предоставлено. Иванова Е.Г.: - Какая деятельность осуществляется предпринимателем? Калинина О.С.:

- Конструкции ПВХ, алюминиевые конструкции. Иванова Е.Г.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции многоквартирного жилого дома в части квартиры № 3 на земельном участке площадью 472 кв.м по ул. Грицевца, 103а, отклонения в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 1 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 500 кв.м до 472 кв.м, в виде отклонения от минимального количества этажей с 3 этажей до 1 этажа. Обратилась: Булыгина Людмила Ивановна. Предоставленные документы: Договор социального найма жилого помещения.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Булыгина Л.И.:

- Хочу увеличить площадь моей квартиры. Сломаем старую кухню, пристроим новую кухню с расширением площадей.

Иванова Е.Г.:

- Это является реконструкцией всего дома в части Вашей квартиры. Должен быть разработан проект реконструкции дома. Необходимо согласие всех собственников квартир.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 615 кв.м по ул. Анфиногенова, 130, отклонения в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 0,6 м, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток и юго-восток. Обратилась: Тутова Аля Сергеевна. Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Тутова А.С.:

- Земельный участок в собственности. Дом старый, на 2 половины. Мы утеплили сени. Увеличили площадь своей половины дома. Расстояние от дома до дороги - 6 м. Мы сделали межевание земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- На жилой дом есть документы?

Тутова А.С.:

- Давно, когда дом сдали, продали половину дома.

Иванова Е.Г.:

- Вы оформляете реконструкцию Вашей доли дома. Вопросов нет.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для реконструкции малоэтажного многоквартирного жилого дома в части квартиры № 2 на земельном участке площадью 402 кв.м по ул. Сельская, 9, отклонение в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг. Обратилась: Тезина Ольга Викторовна. Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН о праве общей долевой собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Тезина О.В.:

- Хочу получить разрешение на реконструкцию дома в части моей квартиры № 2. Сделали пристрой к дому со стороны квартиры, увеличили жилую площадь. Отклонение в сторону улицы. Согласие второго собственника есть.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В третий блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 890 кв.м по ул. Октябрьская, 53, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 2 м. Обратился: Петров Александр Иванович. Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Петров А.И.:

- Земельный участок и жилой дом в общей долевой собственности. Мои полдома в ветхом состоянии. Хочу снести и построить отдельный дом.

Иванова Е.Г.:

- Второй участник долевой собственности согласен?

Петров А.И.:

- Да.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне объектов промышленности (ПР 1) для размещения зданий складов на земельном участке площадью 14090 кв.м по пр. Машиностроителей, 23, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 1 м и юго-восток – 1 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад. Обратились: Лунтовская Вера Николаевна, Живцова Ирина Алексеевна. Предоставленные документы: Свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Живцов А.В.(представитель Лунтовской В.Н., Живцовой И.А.):

- Земельный участок в общей долевой собственности. Хотим построить 2 склада на месте бывшего склада металла. Разместить данные объекты без отклонений не представляется возможным. Иванова Е.Г.: - Собственники земельного участка, чьи интересы Вы представляете, являются индивидуальными предпринимателями? Живцов А.В.: - Да. Иванова Е.Г.: - Какую деятельность они осуществляют? Живцов А.В.: - Продажа запчастей.

Иванова Е.Г.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1027 кв.м в мкр. Глинки, ул. Крестьянская, 48, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 2,1 м. Обратилась: Тутова Анастасия Эллардовна. Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Югансон Э.Э. (представитель Тутовой А.Э.):

- Земельный участок в собственности с 2008 года. Хотим получить разрешение на строительство жилого дома. Отклонение в сторону северо-восточной границы участка. Соседи не возражают. Иванова Е.Г.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1053 кв.м в мкр. Глинки, ул. Крестьянская, 46, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 1 м. Обратилась: Старыгина Ольга Алексеевна. Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Старыгина О.А.:

- Земельный участок в собственности с 2008 года. Хотим получить разрешение на строительство жилого дома. Отклонение в сторону северо-восточной границы участка. Соседи не возражают. Иванова Е.Г.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки индивидуальных жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1600 кв.м в мкр. Утяк, ул. Советская, 1, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 4 м. Обратился: Мочалов Виталий Аверьянович. Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Мочалов В.А.:

- Земельный участок в собственности. Дом старый, стоял в ряд с жилыми домами по улице Советская. Иванова Е.Г.: - Новый дом построен, но не оформлен? Мочалов В.А.:

- Да, я в нем живу. Иванова Е.Г.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 1435 кв.м в мкр. Храпово, 22, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад и северо-запад. Обратился: Муратов Андрей Александрович. Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выписка из ЕГРН о праве собственности на жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Муратов А.А.:

- Земельный участок в собственности. Дом ветхий, 1903 года постройки. Хочу поставить дом на участке вплотную к юго-западной и северо-западной границам участка. Иванова Е.Г.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

7. В зоне объектов промышленности (ПР 1) для размещения здания склада промышленных товаров на земельном участке площадью 2417 кв.м по ул. Омская, (район 2 площадки ОАО «Курганский завод дорожных машин»), в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 3,5 м и юго-запад – 3,5 м. Обратился: Солодкий Олег Александрович. Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве аренды земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Солодкая Е.В. (представитель Солодкого О.А.):

- Земельный участок в аренде. Участок расположен в болоте, отсыпали несколько раз. Нашли оптимальное место для размещения склада. Иванова Е.Г.: - В каком году и на какой срок заключен договор аренды земельного участка? Егорова Е.А.: - В 2008 году, на 3 года. Иванова Е.Г.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

8. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 594 кв.м по ул. Макаренко, 74, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад. Обратился: Петров Валерий Александрович. Предоставленные документы: Договор купли-продажи жилого дома.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Заявителем предоставлен договор купли-продажи жилого дома. Заявитель обратился за предоставлением разрешения на отклонение от предельных параметров для реконструкции жилого дома. Документов на земельный участок не предоставлено. Иванова Е.Г.: - Для оформления права на земельный участок требуется выполнение установленных законодательством процедур. Сначала необходимо зарегистрировать права на земельный участок, затем получить разрешение на отклонение от предельных параметров для реконструкции жилого дома. Иванова Е.Г.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

9. В многофункциональной зоне (ОДЗ 7) для реконструкции производственного здания, на земельном участке площадью 51145 кв.м ул. Куйбышева, 122, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на север. Обратилось: ООО «САФ-НЕВА». Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Новопашин А.В. (представители ООО «САФ-НЕВА»): - Земельный участок в собственности ООО «САФ-НЕВА». Хотим получить разрешение на реконструкцию производственного здания, год постройки ориентировочно – 1950 год. По результатам обследования часть производственного здания признано аварийным. Оно подлежит сносу. Взамен него будет построена часть здания меньшей площадью. Иванова Е.Г.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

10. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1394 кв.м в п. Южный, ул. Черноморская, 11, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 4,5 м. Обратился: Базанов Владимир Петрович. Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Базанов В.П.: - Земельный участок в аренде. Построил дом. Отклонения в сторону дороги. Для получения разрешения на строительство дома требуется получение разрешения на отклонение от предельных параметров. Иванова Е.Г.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

11. В зоне объектов промышленности (ПР 1) для реконструкции склада на земельном участке площадью 1127 кв.м по ул. Омская, 179г, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток и северо-запад, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад – 0,5 м, северо-восток – 0,5 м; в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2000 кв.м до 1127 кв.м; в виде отклонения от максимального процента застройки земельного участка с 70% до 90%. Обратился: Овчаренко Анатолий Валерьевич. Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и здание склада.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Овчаренко А.В.:

- Земельный участок и здание склада в собственности. Хочу выполнить реконструкцию здания склада, увеличивается площадь склада. Отклонения до 0,5 м к юго-восточной и северо-западной границам участка. Земельный участок сдаю в аренду. Иванова Е.Г.: - Какая предпринимательская деятельность осуществляется арендатором? Овчаренко А.В.:

- Торговля стройматериалами. Иванова Е.Г.: - Как осуществляется подъезд к складу? Овчаренко А.В.:

- Прямого подъезда нет. Подъезжаем между административным зданием и зданием весовой. Иванова Е.Г.: - То есть, по другому земельному участку? Где ведется погрузка-выгрузка с большегрузного транспорта? Овчаренко А.В.:

- Выгрузки с большегрузной техники нет. Смежным землепользователям не мешаю. Иванова Е.Г.: - На сколько увеличится площадь склада? Овчаренко А.В.:

- На 400 кв.м. Иванова Е.Г.: - Какова сейчас площадь склада? Овчаренко А.В.:

- Более 300 кв.м. Иванова Е.Г.: - То есть, площадь увеличивается вдвое. Есть возможность для парковки автомобилей на данном земельном участке? Овчаренко А.В.:

- Есть еще рядом мой земельный участок. Иванова Е.Г.: - В проекте реконструкции здания гаража необходимо отразить организацию парковочных мест на Ваших земельных участках.

Иванова Е.Г.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

12. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения административного здания на земельном участке площадью 1023 кв.м по ул. Ломоносова, 15а, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад; в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 0,5 м; в виде отклонения от максимального процента застройки земельного участка с 50% до 85%. Обратилась: Осипова Людмила Михайловна. Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Степанов А.В.(представитель Осиповой Л.М.): - Земельный участок в собственности. В 2015 году получили разрешение на отклонение от предельных параметров для размещения административного здания. Не учли входную группу. Для получения разрешения на строительство требуется получение разрешения на отклонение от предельных параметров с учетом входной группы. Смежные земельные участки наши. Подъезд осуществляем по нашему участку. Иванова Е.Г.: - Какой вид предпринимательской деятельности? Степанов А.В.(представитель Осиповой Л.М.): - Пищевое производство. Иванова Е.Г.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

13. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения здания продовольственного магазина на земельном участке площадью 1500 кв.м по ул. Пугачева, 66а - бульвар Мира, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2400 кв.м до 1500 кв.м. Обратился: Махмудян Мгер Рзгани. Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Махмудян М.Р.: - Земельный участок предоставлен в аренду посредством аукциона. Для получения разрешения на строительство магазина требуется получение разрешения на отклонение от предельных параметров в части размера земельного участка. Иванова Е.Г.: - Какова торговая площадь магазина? Махмудян М.Р.: - 400 кв.м. Иванова Е.Г.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане по результатам публичных слушаний Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана утвердит заключение, на основании которого подготовит рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо об отказе в их предоставлении. Заключение и рекомендации Комиссии будут направлены Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения.

Есть ли у участников замечания к проведенным публичным слушаниям?

Публичные слушания считаются состоявшимися. Благодарю за внимание


Председатель Комиссии по подготовке проекта правил
землепользования и застройки города Кургана,
директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений           Е.Г. Иванова

Секретарь Комиссии по подготовке проекта правил землепользования
и застройки города Кургана, специалист 1 категории отдела
перспективного развития города
Департамента архитектуры, строительства
и земельных отношений
Администрации города Кургана                                                                                       К.А. Кузьминых







Возврат к списку