Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

13.11.2017

 ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений

на условно разрешенные виды использования земельных участков

и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

07 ноября 2017 года

Публичные слушания открыты в 10-00

Присутствовали:

Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана: Литвинов В.Э., Егорова Е.А., Кузьминых К.А., Леканов П.О., Масленникова Л.В.

Курганская городская Дума: Назаренко И.В., Прозоров И.В.

Заявители: Воробей Ю.М., Вожжиков А.С. (представитель Попова А.А., Шарифова М.А.), Попова Н.А. (представитель Васильевой Т.М.), Лушников А.В., Немченко А.В., Иванова А.А., Ульданова Е.В., Багрецова Е.В., Новожилов М.Н., Гречкосей С.Л., Бондаренко А.А. (представитель Гречкосея С.Л.), Березин А.А.

Управление массовых коммуникаций и общественных отношений Курганской городской Думы: Кондратьева М.А.

ПАО «СУЭНКО»: Менщикова Д.В.

Председательствует Литвинов Вадим Эрнестович – заместитель председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, заместитель директора - начальник Управления земельных ресурсов и строительства Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Литвинов Вадим Эрнестович:

Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Сегодня мы в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 22.02.2017 г. № 18 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Кургана» проводим публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые были назначены постановлением Администрации города Кургана от 16 октября 2017 года № 7809, постановление было размещено на сайте муниципального образования города Кургана 16 октября 2017 года. Публичные слушания проводятся с целью обеспечения гласности и соблюдения интересов населения города Кургана при подготовке решений по вопросам градостроительства.

С целью информирования о проведении публичных слушаний оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.

До 17:00 01 ноября 2017 года Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана принимала замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях. Замечаний и предложений не поступило.

Сегодня на публичных слушаниях будет рассмотрено 15 вопросов, которые разделены на 3 блока.

В первый блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3) для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 583 кв.м по ул. Мечникова, 7.

Обратился: Воробей Юрий Михайлович.

Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Воробей Ю.М.:

- Дом уже построен, для оформления документов необходимо получение данного разрешения.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне объектов промышленности (ПР 1) для размещения объекта временного пребывания граждан (здания мотеля) на земельном участке площадью 2000 кв.м по ул. Омская, 171г.

Обратился: Попов Александр Андреевич.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Вожжиков А.С.:

- Мотели в данной территориальной зоне в условно разрешенных видах, поэтому требуется получение разрешения.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

Во второй блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующий вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства:

1. В зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5) для реконструкции индивидуального жилого дома под малоэтажный многоквартирный жилой дом на земельном участке площадью 791 кв.м по пер. Шатровский, 2, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 2,5 м.

Обратился: Ржанников Сергей Николаевич.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В третий блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2) для размещения магазина на земельном участке площадью 423 кв.м по ул. К. Мяготина, 75, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток, юго-запад, юго-восток.

Обратилась: Васильева Татьяна Максимовна.

Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве аренды земельного участка.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Попова Н.А.:

- Земельный участок такой формы, что требуются отклонения по этим направлениям.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 1558 кв.м в мкр. Зайково, ул. Советская, 5, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг.

Обратился: Ширяев Иван Георгиевич.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 443 кв.м по ул. Челюскинцев, 29, виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юг и запад.

Обратился: Немченко Александр Викторович.

Предоставленные документы: Выписки из ЕГРН о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Немченко А.В.:

- Два земельных участка объединены, жилой дом находится на двух участках.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 540 кв.м по ул. Челюскинцев, 29, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на север и восток.

Обратился: Немченко Александр Викторович.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выписка из ЕГРН о праве собственности на жилой дом.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Немченко А.В.:

- Это второй земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 345 кв.м по ул. Полярная, 12а, в виде отклонения от минимальной площади земельного участка с 400 кв.м до 345 кв.м.

Обратился: Шарифов Мирзорахим Абдуазизович.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Вожжиков А.С.:

- Земельный участок маленький, требуется разрешение на отклонение от минимальной площади земельного участка.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 592 кв.м по ул. Черняховского, 137, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 0,2 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад.

Обратились: Иванова Антонина Александровна, Ульданова Елена Владимировна.

Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка, свидетельство о праве общей долевой собственности на жилой дом.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Иванова А.А.:

- Дом построен давно, сейчас сделали пристрой и оформляем документы.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

7. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 380 кв.м по ул. 8 Марта, 75, в виде отклонения от минимальной площади земельного участка с 400 кв.м до 380 кв.м, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 2,5 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад.

Обратилась: Багрецова Елена Вячеславовна.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Багрецова Е.В.:

- Строим новый дом, земельный участок небольшой и получается расположить только так, соседи не возражают.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

8. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 554 кв.м по пер. Культурный, 3, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на восток – 1,5 м, юг – 2м.

Обратился: Новожилов Михаил Никитич.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Новожилов М.Н.:

- Дом построен давно, сделали пристрой. Сейчас необходимо узаконить.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

9. В зоне объектов промышленности (ПР 1) для размещения здания склада на земельном участке площадью 947 кв.м по ул. Омская, 132, стр. 5, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток – 1 м, юго-запад – 1 м.

Обратился: Гречкосей Сергей Леонидович.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Бондаренко А.А.:

- Для расширения своей деятельности нам требуется строительство склада.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

10. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1503 кв.м в мкр. Тополя, ул. Конечная, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток.

Обратился: Березин Александр Александрович.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Березин А.А.:

- Строительство дома уже начато, крыльцо дома подходит к границе участка.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

11. В зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5) для размещения многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 5150 кв.м по ул. Алексеева, 16в, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 0,5 м.

Обратилось: ООО «СК Атлант».

Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя?

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане по результатам публичных слушаний Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана утвердит заключение, на основании которого подготовит рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо об отказе в их предоставлении. Заключение и рекомендации Комиссии будут направлены Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения.

Есть ли у участников замечания к проведенным публичным слушаниям?

Публичные слушания считаются состоявшимися. Благодарю за внимание.

Заместитель председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, заместитель директора - начальник Управления земельных ресурсов и строительства Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана

В.Э. Литвинов

Секретарь Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, специалист 1 категории отдела

перспективного развития города

Департамента архитектуры, строительства

и земельных отношений

Администрации города Кургана

К.А. Кузьминых







Возврат к списку