Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

11.12.2017

 ПРОТОКОЛ
публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений
на условно разрешенные виды использования земельных участков
и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

05 декабря 2017 года

Публичные слушания открыты в 10-00


Присутствовали:

Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана: Иванова Е.Г., Масленникова Л.В., Леканов П.О., Кузьминых К.А., Егорова Е.А.

Заявители: Широкова Е.П., Исаков А.И., Попова В.А., Спиркина А.Н. (представитель ООО «ЭКОХИТ»), Ковалев Ю.М. (представитель ООО «ЭКОХИТ»), Петров О.И., Нечитайлова Н.В., Смирнов С.В. (представитель Нечитайловой Н.В.), Мальков Н.П., Марковских Л.В., Левченко А.В., Левченко Е.А.

Смежные землепользователи: Маковеев-Гартунг С.Н.

Управление массовых коммуникаций и общественных отношений Курганской городской Думы: Склюева К.В.

ПАО «СУЭНКО»: Менщикова Д.В.

СП «Тепловые сети»: Никитина Н.В.

Председательствует Иванова Елена Геннадьевна – председатель комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Иванова Елена Геннадьевна:

Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Сегодня мы в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 22.02.2017 г. № 18 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Кургана» проводим публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые были назначены постановлением Администрации города Кургана от 22 ноября 2017 года № 8819, постановление было размещено на официальном сайте муниципального образования города Кургана 23 ноября 2017 года. Публичные слушания проводятся с целью обеспечения гласности и соблюдения интересов населения города Кургана при подготовке решений по вопросам градостроительства.

С целью информирования о проведении публичных слушаний оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.

До 17:00 30 ноября 2017 года Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана принимала замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях. Замечаний и предложений не поступило.

Сегодня на публичных слушаниях будет рассмотрено 14 вопросов, которые разделены на 3 блока.

В первый блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующий вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства:

1. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 402 кв.м по ул. Односторонка, 54.

Обратилась: Широкова Екатерина Петровна.

Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Широкова Е.П.:

- Старый дом сняли с кадастрового учета, построили новый. Земельный участок в собственности.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

Во второй блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для реконструкции индивидуального жилого дома площадью 910 кв.м по ул. Губанова, 81, отклонения в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 2 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток.

Обратился: Исаков Александр Иванович.

Предоставленные документы: Выписки из ЕГРН о праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Исаков А.И.:

- Дом построен давно по границе участка, сейчас сделан пристрой и отклоняемся в строну смежного участка.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 443 кв.м по ул. Кузнецова, 19, отклонения в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 3 м, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток и юго-восток.

Обратилась: Попова Валентина Аркадьевна.

Предоставленные документы: Выписки из ЕГРН о праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Попова В.А.:

- Веранду переделали под кухню, площадь дома увеличилась, сейчас необходимо оформить реконструкцию.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В коммунально-складской зоне (ПР 2) для реконструкции производственного здания на земельном участке площадью 1320 кв.м по пр. Машиностроителей, 26, отклонения в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 4 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток.

Обратилось: ООО «ЭКОХИТ».

Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка, выписка из ЕГРН о праве собственности на здание.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Спиркина А.Н. (представитель ООО «ЭКОХИТ»):

- Здание у нас в собственности.

Ковалев Ю.М. (представитель ООО «ЭКОХИТ»):

- Земельный участок в аренде. Здание существует, планируется его реконструкция внутри, площадь здания увеличиваться не будет.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне делового назначения (ОДЗ 1) для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 891 кв.м по ул. Пестеля, 49, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 2 м.

Обратился: Петров Олег Игоревич.

Предоставленные документы: Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Петров О.И.:

- Ветхий дом стоял на этом месте, сейчас построили новый.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В третий блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 2537 кв.м в п. Теплый стан, ул. 5 Болдинская, 40, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток - 2 м, в виде отклонения от максимального размера земельного участка с 2000 кв.м до 2537 кв.м.

Обратилась: Баранова Антонина Ивановна.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Земельный участок в собственности у заявителя для эксплуатации жилого дома, отклонение до 2 метров в сторону скотопрогона.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 900 кв.м в мкр. Глинки, ул. Строителей, 12а, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 2,5 м.

Обратилась: Нечитайлова Наталья Витальевна.

Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Смирнов С.В.:

- Земельный участок узкий, без отклонений не получается разместить дом.

Иванова Е.Г.:

- Какое расстояние между вашим домом и соседним, соблюдаются противопожарные нормы?

Смирнов С.В.:

- Более 6 метров.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1570 кв.м в мкр. Тополя, ул. Посадская, 9, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго–восток - 3,4 м.

Обратился: Мальков Николай Петрович.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Мальков Н.П.:

- Земельный участок приобретен в 2000 году, дом строили постепенно, сейчас необходимо его оформить.

Иванова Е.Г.:

- Отклонение в сторону улицы?

Мальков Н.П.:

- Да.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 508 кв.м по ул. С. Юлаева, 60, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад - 1,5 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток.

Обратилась: Марковских Лариса Викторовна.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Макровских Л.В.:

- К дому пристроили комнату и прихожую, сейчас необходимо оформить реконструкцию.

Иванова Е.Г.:

- Какое расстояние между вашим домом и соседним?

Макровских Л.В.:

- Расстояние достаточно большое.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 995 кв.м в пос. Чистое поле, поз. 62, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток - 1м.

Обратился: Левченко Александр Викторович.

Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Левченко А.В.:

- Дом изначально планировали меньшей площади, но решили увеличить и сейчас необходимо получить разрешение на отступ на 1 метр.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане по результатам публичных слушаний Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана утвердит заключение, на основании которого подготовит рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо об отказе в их предоставлении. Заключение и рекомендации Комиссии будут направлены Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения.

Есть ли у участников замечания к проведенным публичным слушаниям?

Публичные слушания считаются состоявшимися. Благодарю за внимание.


Председатель Комиссии
по подготовке проекта правил землепользования
и застройки города Кургана,
директор Департамента архитектуры,
строительства и земельных отношений                                                             Е.Г. Иванова


Секретарь Комиссии
по подготовке проекта правил землепользования
и застройки города Кургана, специалист 1 категории отдела
перспективного развития города
Департамента архитектуры, строительства
и земельных отношений
Администрации города Кургана                                                                       К.А. Кузьминых







Возврат к списку