Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

22.12.2017

 ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений

на условно разрешенные виды использования земельных участков

и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

19 декабря 2017 года

Публичные слушания открыты в 10-00

Присутствовали:

Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана: Литвинов В.Э., Масленникова Л.В., Кузьминых К.А, Егорова Е.А.

Заявители: Задорина Н.Ф., Коробицина Н.С., Бакин В.П., Бакина А.Н., Иванова Н.М., Терещенко А.С., Юсупов Т.З., Бронских А.Н., Пылков А.И., Пылкова Л.Е., Епишин С.М.

Смежные землепользователи: Печерских М.В. (п.Увал, ул.Сиреневая, 11)

Управление массовых коммуникаций и общественных отношений Курганской городской Думы: Агаева Н.В.

Председательствует Литвинов Вадим Эрнестович – заместитель председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, заместитель директора - начальник Управления земельных ресурсов и строительства Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Литвинов Вадим Эрнестович:

Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Сегодня мы в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 22.02.2017 г. № 18 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Кургана» проводим публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые были назначены постановлением Администрации города Кургана от 12 декабря 2017 года № 9424, постановление было размещено на официальном сайте муниципального образования города Кургана 13 декабря 2017 года. Публичные слушания проводятся с целью обеспечения гласности и соблюдения интересов населения города Кургана при подготовке решений по вопросам градостроительства.

С целью информирования о проведении публичных слушаний оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.

До 17:00 14 декабря 2017 года Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана принимала замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях. Замечаний и предложений не поступило.

Сегодня на публичных слушаниях будет рассмотрено 19 вопросов, которые разделены на 3 блока.

В первый блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 486 кв.м по ул. Климова, 123.

Обратились: Задорина Надежда Федоровна, Семенова Евгения Викторовна, Коробицина Нина Семеновна.

Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве общей долевой собственности на жилой дом.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Задорина Н.Ф.:

- Разрешенный вид использования земельного участка, на котором стоит дом – для обслуживания ¼ доли жилого дома, нам необходимо оформить земельный участок в собственность.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения магазина на земельном участке площадью 751 кв.м в мкр. Левашово, ул. Суховарова, поз. Б.

Обратился: Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

Во второй блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В многофункциональной зоне (ОДЗ 7) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1034 кв.м по ул. Фестивальная, 40, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на запад – 2 м.

Обратились: Бакин Владимир Петрович, Бакина Анастасия Николаевна.

Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Бакин В.П.:

- Оформляем документы на жилой дом, необходимо получить разрешение на реконструкцию.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции малоэтажного многоквартирного жилого дома в части квартиры № 1 на земельном участке площадью 595 кв.м по ул. Чайковского, 16, отклонение в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад.

Обратились: Иванова Наталья Михайловна, Иванов Игорь Викторович.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Иванова Н.М.:

- Увеличили площадь своей квартиры, сейчас необходимо оформить документы. Согласие соседей предоставлено.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В многофункциональной зоне (ОДЗ 7) для реконструкции двухквартирного жилого дома в части квартиры № 1 на земельном участке площадью 1797 кв.м по ул. Панфилова, 24, отклонения в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 3 м и юго-запад – 2 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток.

Обратилась: Фалькова Ирина Дмитриевна.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве общей долевой собственности на квартиру.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне объектов образования (ОДЗ 6) для реконструкции здания тира под двухвартирный жилой дом на земельном участке площадью 2005 кв.м по ул. Алексеева, 14, отклонения в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад и северо-восток, в виде отклонения от минимального количества этажей с 3 этажей до 1 этажа.

Обратились: Кудравец Ирина Николаевна, Кудрявец Сергей Степанович.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок и здание тира.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения объекта торгового назначения на земельном участке площадью 2848 кв.м в п. Увал, ул. Сиреневая, 17а, отклонение в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток и юго-восток.

Обратился: Терещенко Алексей Сергеевич.

Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Терещенко А.С.:

- Планируется строительство объекта торгового назначения. Земельный участок позволяет разместить данный объект, есть подъездные пути, инженерные сети для обслуживания.

Печерских М.В. (смежный землепользователь, п. Увал, ул. Сиреневая, 11):

- Хорошая инициатива - разместить такой объект на этом участке.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В третий блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 625 кв.м по ул. Комиссаров, 21, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 0,7 м.

Обратились: Юсупов Тахир Замонович, Юсупов Тимур Замонович.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Юсупов Т.З.:

- Когда покупали дом - он уже стоял на этом месте, сейчас оформляем реконструкцию.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 502 кв.м по ул. Артема, 52, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 2 м, юго-запад – 1 м.

Обратился: Кочарин Дмитрий Анатольевич.

Предоставленные документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 578 кв. по ул. Пугачева, 45, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток.

Обратился: Печеркин Алексей Владимирович.

Предоставленные документы: Выписка из ЕГРН о праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 603 кв.м по ул. Макаренко, 67, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 1 м.

Обратился: Бронских Александр Николаевич.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Бронских А.Н.:

- Достроили дом, сейчас вводим в эксплуатацию.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 577 кв.м по ул. Бородина, 76, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 2,5 м, юго-запад – 2,1 м.

Обратился: Пылков Анатолий Иванович.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Пылков А.И.:

- Увеличили площадь дома, сейчас необходимо оформить реконструкцию.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 364 кв.м по ул. Гагарина, 26, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 1,1 м, юго-запад – 0,6 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв.м до 364 кв.м.

Обратился: Епишин Сергей Михайлович.

Предоставленные документы: Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Епишин С.М.:

- Земельный участок небольшой, дом строили из плит, разместить по-другому не получается.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

7. В зоне объектов промышленности (ПР 1) для размещения здания склада стройматериалов на земельном участке площадью 4918 кв.м по ул. Омская, 171, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток.

Обратился: Королюк Николай Владимирович.

Предоставленные документы: Договор аренды земельного участка, выписка из ЕГРН о праве собственности на объект незавершенного строительства.

Литвинов В.Э.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Литвинов В.Э.: - Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане по результатам публичных слушаний Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана утвердит заключение, на основании которого подготовит рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо об отказе в их предоставлении. Заключение и рекомендации Комиссии будут направлены Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения.

Есть ли у участников замечания к проведенным публичным слушаниям?

Публичные слушания считаются состоявшимися. Благодарю за внимание.

Заместитель председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, заместитель директора - начальник Управления земельных ресурсов и строительства Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений

Администрации города Кургана

В.Э. Литвинов

Секретарь Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, специалист 1 категории отдела

перспективного развития города

Департамента архитектуры, строительства

и земельных отношений

Администрации города Кургана

К.А. Кузьминых







Возврат к списку