Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

23.05.2018

ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений

на условно разрешенные виды использования земельных участков

и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

15 мая 2018 года

Малый зал заседаний

в здании Администрации города Кургана

Публичные слушания открыты в 10-00

Присутствовали:

Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана: Иванова Е.Г., Егорова Е.А., Леканов П.О., Масленникова Л.В., Кузьминых К.А.

Курганская городская Дума: Прозоров И.В., Калинин Ю.А.

Заявители: Кармацких Л.А. (представитель ООО «ВетСтрой»), Хнаева И.А., Осинцева Е.И., Осинцев С.П., Бирюкова О.В., Базанов В.М., Бережковская С.М., Бабочкин А.С., Мунгалов Н.А., Харченко А.В., Худяков И.А. (представитель ООО «Велфарм»), Анашкин А.Н. (АО «Курганский машиностроительный завод конвейерного оборудования»), Королев В.И. (представитель Плотниковой Л.В.), Лушников А.Н., Ульянов Д.В. (представитель Масасина В.В.), Бумагина В.А., Андреева С.Б.

Жители города: Ганеева Л.М., Сафоненко Т.С., Парамонова М.В., Батикова Н.Ю. (ул. Р. Зорге, 20),Черкасова И.В. (ул. Пушкина, 20), Савина Н.Ю., Мухортиков И.Г., Букреев С.Н. (ул. Пушкина, 3), Андреева К.Л., Гречкина М.А.(ЗАО «Завод Мельмаш»), Силуков О.В., Силукова О.О. (ул. Плеханова, 14).

Смежные землепользователи: Щербакова Н.В. (ул. Пирогова, 48), Константинов А.Н. (ул. Фурманова, 12).

Управление массовых коммуникаций и общественных отношений Курганской городской Думы: Смирнова Н.С.

ПАО «СУЭНКО»: Тюлягин А.В., Трофимов Р.А.

Председательствует Иванова Елена Геннадьевна – председатель комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Иванова Елена Геннадьевна:

Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Сегодня мы в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 22.02.2017 г. № 18 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Кургана» проводим публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые были назначены постановлением Администрации города Кургана от 24.04.2018 г. № 2609, постановление было размещено на официальном сайте муниципального образования города Кургана 28.04.2018 г. и опубликовано в городской газете «Курган и курганцы» от 26.04.2018 г. № 45. Публичные слушания проводятся с целью обеспечения гласности и соблюдения интересов населения города Кургана при подготовке решений по вопросам градостроительства.

С целью информирования о проведении публичных слушаний оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.

До 17:00 10 мая 2018 года Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана принимала замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях. Поступили возражения от участника общей долевой собственности на земельный участок и здания по ул. К. Мяготина, 41, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке по ул. К. Мяготина, 41, и от арендатора земельного участка и собственника объекта электросетевого хозяйства по ул. Пушкина, 19, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке по ул. Пушкина - ул. Зорге.

Сегодня на публичных слушаниях будет рассмотрено 29 вопросов, которые разделены на 3 блока.

В первый блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. В коммунально-складской зоне (ПР 2) для производственных целей на земельном участке площадью 2953 кв.м по ул. Зауральская, 6. Обратился собственник зданий ООО «ВетСтрой».

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Кармацких Л.А. (представитель ООО «ВетСтрой»):

- Объекты капитального строительства приобретены ООО «Ветстрой». Мы обратились с заявлением по договору аренды земельного участка. Прежнему арендатору земельный участок был предоставлен на 49 лет для производственных целей. Согласно данным Росреестра, вид земельного участка обозначен: «для погрузочно-разгрузочных работ». Для смены вида разрешенного использования земельного участка необходимо получить разрешение на условно разрешенный вид.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5) для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 519 кв.м по ул. Пирогова, 48. Обратились Осинцева Елена Ивановна, Осинцев Сергей Павлович.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Осинцев С.П.:

- Земельный участок маленький. Я убрал старые ворота, сдвинулся на муниципальную землю. Я благоустроил территорию, ухаживаю, убираю. Земельный участок образован путем перераспределения. Для оформления земельного участка надо получить разрешение на условно разрешенный вид.

Щербакова Н.В.:

- Мы собственники соседнего земельного участка. Вы построили баню вплотную к забору, к нам в огород. Нас никто не спросил.

Осинцев С.П.:

- Баня построена не нами. Когда баня строилась, соседи не пускали на свой участок. Я хотел сделать водоотвод, снегозадержание.

Иванова Е.Г.:

- В отношении бани урегулируйте вопрос между собой. Этот вопрос не относится к предмету публичных слушаний.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне объектов железнодорожного транспорта (ТИ 3) для реконструкции здания автомобильной мойки под здание станции технического обслуживания автомобилей и объект торгового назначения на земельном участке площадью 2643 кв.м по ул. Галкинский переезд, 6д. Обратился собственник земельного участка и здания автомобильной мойки ООО «МаслоМаркет».

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Земельный участок в собственности. Планируется реконструкция здания автомойки под СТО и магазин. Запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для магазина на земельном участке площадью 575 кв.м по ул. Пугачева, 13. Обратилась собственник здания магазина Хнаева Ирина Александровна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Хнаева Е.А.:

- Я купила здание магазина. Оформляю земельный участок. Обратилась за разрешением на условно разрешенный вид использования земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Смежные землепользователи оповещены. Возражений нет.

Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 1284 кв.м по ул. Ястржембского, 8. Обратился Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Иванова Е.Г.:

- Земельный участок формируется с целью реализации с аукционных торгов для индивидуального жилищного строительства. Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 696 кв.м по ул. Правды, 112. Обратилась собственник земельного участка и жилого дома Бирюкова Ольга Васильевна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Бирюкова О.В.:

- Выполнили реконструкцию дома: перестроили крышу, сделали 2 комнаты, утеплили веранду, пристроили свою котельную.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

7. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2) для размещения автоцентра (объекты обслуживания автомобильного транспорта) на земельном участке площадью 11720 кв.м на пересечении пр. Маршала Голикова - ул. Родькина. Обратился арендатор земельного участка ООО «Никарт».

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Земельный участок в аренде для строительства автоцентра. Запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка. В зоне ОДЗ 2 объекты обслуживания автомобильного транспорта в условно разрешенных видах использования земельных участков.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

8. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2) для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 1748 кв.м в пос. Карчевская роща, ул. Вишневая, 11а. Обратился Базанов Виктор Михайлович.

Иванова Е.Г.:

- Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Базанов В.М.:

- Получил земельный участок в 1993 году. Построил дом. В прошлом году перемежевал земельный участок, с увеличением площади на 29 кв.м. Оформляю земельный участок с большей площадью. Обратился с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

9. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для малоэтажной жилой застройки на земельном участке площадью 744 кв.м по ул. Глинки, 49. Обратилась собственник помещения Бережковская Светлана Михайловна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Бережковская С.М.:

- Хотим изменить вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства. Был индивидуальный жилой дом, сейчас дом 2-квартирный.

Иванова Е.Г.:

- Есть согласие собственников второй квартиры?

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

10. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для размещения административного здания на земельном участке 1404 кв.м по ул. Пролетарская, 12. Обратился собственник административного здания Бабочкин Александр Сергеевич.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Бабочкин А.С.:

- Разрешенное использование земельного участка не соответствует классификатору. Здание по документам административное. Приводим в соответствие с классификатором вид разрешенного использования земельного участка.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

Во второй блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 414 кв.м по ул. Фурманова, 14, отклонение в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток, восток. Обратились участники общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом Харченко Андрей Викторович, Харченко Александра Владимировна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Харченко А.В.:

- Земельный участок и дом в собственности. Дом ветхий. Хотим снести старый дом и построить новый дом с кухней и верандой. Земельный участок маленький. Хотим разместить дом вплотную к юго-восточной и восточной границам участка.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции многоквартирного жилого дома (в части квартиры № 3) на земельном участке площадью 1060 кв.м по ул. Яна Пурица, 12, отклонения в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 2 м. Обратился наниматель жилого помещения Степанова Надежда Михайловна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Заявителем планируется реконструкция многоквартирного жилого дома в части жилого помещения – квартиры № 3, Отклонение в сторону улицы. Жилое помещение принадлежит заявителю по договору социального найма.

Тюлягин А.В. (ПАО «СУЭНКО»):

- Вплотную к участку дома по ул. Пурица, 12 расположена трансформаторная подстанция. Рекомендуем заявителю получить согласование с ПАО «СУЭНКО».

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне объектов промышленности (ПР 1) для реконструкции многоквартирного жилого дома под здание склада с административными помещениями на земельном участке площадью 2207 кв.м по пр. Конституции, 19, отклонение в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 3 м, юго-запад – 1 м. Обратился собственник земельного участка и жилого дома ООО «Велфарм».

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Худяков И.А.:

- Земельный участок и дом в собственности ООО «Велфарм». Дом фактически размещен с такими отступами. Хотим изменить вид разрешенного использования объекта капитального строительства.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне объектов промышленности (ПР 1) для размещения объекта административно-делового назначения на земельном участке площадью 2841 кв.м по пр. Машиностроителей, 23, отклонение в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад – 1 м, юго-запад – 1 м. Обратился арендатор земельного участка ООО «Вента».

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Земельный участок в аренде. Здание бытового хозяйства у заявителя в собственности. На земельном участке планируется размещение здания административно-бытового назначения. Правообладатели смежных земельных участков оповещены в установленном законодательством порядке, возражений не поступило.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В третий блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5) для размещения торгово-развлекательного комплекса на земельном участке площадью 6019 кв.м по ул. Пушкина - ул. Зорге, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на север – 2 м, запад – 2 м, восток - 3 м; в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг; в виде отклонения от максимального процента застройки земельного участка с 60 % до 76 %. Обратился собственник земельного участка ООО «Газинвест».

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Бабочкин А.С.:

- Земельный участок в собственности. Планируется строительство 2-этажного торгово-развлекательного комплекса, с подземной парковкой. При строительстве учтем возражения жителей. Хотим решить все проблемные споры.

Парамонова М.В. (житель дома по ул. Р.Зорге, 20):

- Поскольку ул. Пушкина ниже ул. Косая, необходимо сделать насыпь 3 м высотой.

Сафоненко Т.С.:

- Этого делать не нужно. Застройщик планирует подземную парковку.

Парамонова М.В.:

- Получено ли разрешение на строительство? Если парковка будет по типу как у торгового центра «Стрекоза» в Заозерном, то здесь это не пройдет.

Бабочкин А.С.:

- Разрешение на строительство не получено. Разработка проектной документации выполняется. Затем проект должен пройти негосударственную экспертизу. Никто не пойдет на нарушение действующего законодательства.

Тюлягин А.В. (ПАО «СУЭНКО»):

- До начала строительства Вы должны вынести кабельные линии. На Ваш земельный участок наложен сервитут для проезда к трансформаторной подстанции с ул. Пушкина. Заключен договор аренды.

Бабочкин А.С.:

- Вынос сетей должно выполнить ПАО «СУЭНКО». Мы не предъявляем претензий по срокам выполнения этой работы. Границы участка ПАО «СУЭНКО» не нарушаем, трансформаторную подстанцию не трогаем.

Иванова Е.Г.:

- Охранная зона объекта электросетевого хозяйства установлена?

Тюлягин А.В.:

- Нормативная зона – 10 м.

Черкасова Е.В. (житель дома по ул. Пушкина, 20):

- Прошу пояснить, какая необходимость расширять земельный участок для торгового центра?

Бабочкин А.С.:

- Речь не идет о расширении земельного участка, запрашивается разрешение на отступы от предельных параметров для строительства в границах земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Я поясню, строительство объекта будет осуществляться на участке ООО «Газинвест». Здание за границы участка не выходит, садится вплотную по южной границе участка.

Черкасова Е.В.:

- В сторону торгового центра «Пушкинский» сохранится пешеходный тротуар?

Иванова Е.Г.:

- Да.

Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне объектов образования (ОДЗ 6) для размещения общеобразовательной организации на 1500 мест на земельном участке площадью 61152 кв.м по 4 мкр., 25, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 15 м. Обратилось ГКУ «УКС Курганской области».

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Строительство школы ведется государственным казенным учреждением «УКС Курганской области» за счет средств областного бюджета. Согласно Правилам землепользования и застройки города Кургана минимальный отступ от красных линий до общеобразовательного учреждения должен составлять 25 м.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В коммунально-складской зоне (ПР 2) для размещения здания склада металла на земельном участке площадью 56507 кв.м по ул. К. Мяготина, 41, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению северо-запад – 1 м. Обратился участник общей долевой собственности на земельный участок АО «Курганский машиностроительный завод конвейерного оборудования».

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Анашкин С.Н. (АО «Курганский машиностроительный завод конвейерного оборудования»):

- Между сособственниками не достигнуто соглашение по размещению объектов на земельном участке. Мы просим разрешения у завода «Мельмаш» на данные отклонения от предельных параметров для размещения склада металла. Рядом находится силовой кабель. Сейчас вопрос по выносу кабеля находится на рассмотрении ПАО «СУЭНКО». Согласование от «Курганрегионгаз» получено. Интересы второго собственника не нарушаются. Просим согласовать отклонения от предельных параметров.

Гречкина М.А. (ЗАО «Завод Мельмаш»):

- Решением суда определен порядок пользования земельным участком по ул. К. Мяготина, 41. Доли в натуре не выделены. Мы не согласны с размещением склада в этом месте. Мы владеем железной дорогой, у нас заключен транзитный договор по обслуживанию железной дороги. Необходимо, чтобы был выдержано 5-метровое расстояние от дороги. Мы имеем право на проход, проезд.

Анашкин С.Н.:

- Обязательства по обслуживанию дороги будут соблюдены. По решению суда определены два пятна застройки на участке. Здесь можно строить. Вдоль железнодорожного пути проходит подземный кабель. Мы не нарушаем прав оппонента. Склад будет располагаться в тупиковой зоне.

Гречкина М.А.:

- Вы можете пользоваться земельным участком по ул. К. Мяготина, 41. Права на строительство у Вас нет. Земельный участок благоприятен для застройки, здание склада металла можно разместить без отклонений от предельных параметров.

Иванова Е.Г.:

- Решение о предоставлении разрешения на испрашиваемые отклонения от предельных параметров будет принято только при условии согласия всех участников общей долевой собственности. Решение принимает Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана.

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 656 кв.м по ул. Ленинградская, 38, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток. Обратилась участник общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом Плотникова Любовь Владимировна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Королев В.И.:

- Выполнили реконструкцию дома. Соседи пристроили со своей стороны котельную. Мы хотим пристроить помещение 6х6. Соседи не возражают.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 579 кв.м по ул. Попова, 51, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 1 м. Обратилась участник общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом Мельникова Любовь Ивановна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Земельный участок в общедолевой собственности для индивидуальной жилой застройки. Планируется реконструкция жилого дома. Согласие сособственников предоставлено. Отклонение в сторону соседнего земельного участка. Согласие правообладателей смежного земельного участка есть.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне объектов промышленности (ПР 1) для размещения складов на земельном участке площадью 4400 кв.м по ул. Щорса, 93г, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад – 1 м, юго-восток – 1 м. Обратился арендатор земельного участка Алиев Бадирхан Алихан оглы.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Земельный участок в аренде. Планируется размещение склада. Отклонение в сторону проезда. Правообладатели смежных земельных участков оповещены в установленном законодательством порядке, возражений не поступило.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

7. В зоне объектов промышленности (ПР 1) для размещения складов на земельном участке площадью 8715 кв.м по ул. Щорса, 93д, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 2 м. Обратился арендатор земельного участка Алиев Тарел Алихан оглы.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Земельный участок в аренде. Планируется размещение склада непродовольственных товаров. Отклонение в сторону проезда. Правообладатели смежных земельных участков оповещены в установленном законодательством порядке, возражений не поступило.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

8. В зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5) для размещения здания бытового обслуживания на земельном участке площадью 3143 кв.м по ул. Мостостроителей, в 3 микрорайоне, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 1 м, северо-запад – 1 м. Обратился арендатор земельного участка ООО «Апартамент».

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Егорова Е.А.:

- Земельный участок по договору аренды для строительства здания бытового обслуживания. Отклонения в сторону проспекта Маршала Голикова и проезда. Правообладатели смежных земельных участков оповещены в установленном законодательством порядке, возражений не поступило.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

9. В зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3) для размещения здания магазина на земельном участке площадью 228 кв.м по ул. Луначарского, 105, в виде отклонения от минимальной площади земельного участка с 800 кв.м до 228 кв.м.

Обратилась собственник земельного участка и здания магазина Лушникова Ольга Александровна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Лушников А.Н.:

- Земельный участок и здание магазина в собственности. Хотим снести старый магазин и построить новое здание магазина. Земельный участок маленький. Просим разрешение на отклонение от предельных параметров в части размера земельного участка.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

10. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 553 кв.м по ул. 9 Мая, 31, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток и юго-запад. Обратился собственник земельного участка Масасин Владимир Васильевич.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Ульянов Д.В.:

- Земельный участок в собственности. Конфигурация участка не позволяет разместить дом без отклонения от предельных параметров. Просим разрешение на отклонение от предельных параметров в части размера земельного участка. Отклонения в сторону соседних земельных участков. Соседи не возражают.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

11. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 778 кв.м по ул. Галкинская, 50, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 1 м. Обратилась Бумагина Виктория Александровна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Бумагина В.А.:

- Я вступила в наследство на дом. Выполнили реконструкцию дома в старых границах, с уменьшением жилой площади. Соседи не возражают.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане по результатам публичных слушаний Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана утвердит заключение, на основании которого подготовит рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо об отказе в их предоставлении. Заключение и рекомендации Комиссии будут направлены Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения.

Есть ли у участников замечания к проведенным публичным слушаниям?

Публичные слушания считаются состоявшимися. Благодарю за внимание.

Председатель комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений

Администрации города Кургана

Е.Г. Иванова

Секретарь Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, специалист 1 категории отдела

перспективного развития города

Департамента архитектуры, строительства

и земельных отношений

Администрации города Кургана

К.А. Кузьминых







Возврат к списку