Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

04.06.2018

ПРОТОКОЛ
публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений
на условно разрешенные виды использования земельных участков
и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

29 мая 2018 года
Малый зал заседаний
в здании Администрации города Кургана
Публичные слушания открыты в 10-00


Присутствовали:

Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана: Иванова Е.Г., Кузьминых К.А., Масленникова Л.В., Леканов П.О.

Заявители: Леготина И.В., Масюткин С.А.(представители ООО «Стандарт»), Фалев В.В., Прокопьев Д.А., Хохлов А.В., Александров А.Д., Александрова Т.А., Гарайшина Л.В., Кислицин В.В., Рзаев М.Р.оглы, Рзаев Л.М.оглы, Лушников А.Н., Денисенко И.В.(представитель Потютькова И.В., ООО «Урал-Строй», Кислициной Л.В.), Снигирь Н.А.(представитель Тарасова В.В.), Жуков А.В., Бердов А.В., Павлова И.В., Чернышев Д.С.(представитель Зыковой А.Х), Есенкова С.Л.(представитель Игнатовой С.Н., Яшиной В.В.).

Жители города: Косых А.А., Ижетникова Н.Ю., Белоусова В.А., Сидоренко Ю.И., Курбатов А.В., Иващенко Л.В., Савельев А.А., Терещенко А.С., Золотухина О.П.

Смежные землепользователи: Баранов Е.С., Кузнецов П.А., Дудина Л.М., Букреева Л.Н., (3 мкр, 12), Курочкина Е.Ф., Зырянова Е.В., Третьякова Е.В., Борисова В.Н., Борисов В.Б.(ул. Сибирская, 12), Торопова В.В., Торопова Н.Г., Закомалдина В.А., Пищик О.В.(ул. Сибирская, 12а), Носкова А.А.(ул. Сибирская, 18), Бабочкин А.С.(ул. Климова, 127), Чирухин С.А. (ул. Климова, 129), Бабушкин И.В.

Управление массовых коммуникаций и общественных отношений Курганской городской Думы: Смирнова Н.С.

СП «Тепловые сети»: Менщикова Д.В.

Председательствует Иванова Елена Геннадьевна – председатель комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Иванова Елена Геннадьевна:

Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Сегодня мы в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», решением Курганской городской Думы от 22.02.2017 г. № 18 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Кургана» проводим публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые были назначены постановлением Администрации города Кургана от 10.05.2018 г. № 2846, постановление было размещено на официальном сайте муниципального образования города Кургана 11.05.2018 г. и опубликовано в городской газете «Курган и курганцы» от 12.05.2018 г. № 50. Публичные слушания проводятся с целью обеспечения гласности и соблюдения интересов населения города Кургана при подготовке решений по вопросам градостроительства.

С целью информирования о проведении публичных слушаний оповещены правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, и правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашиваются данные разрешения.

До 17:00 24 мая 2018 года Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана принимала замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях. Замечаний и предложений не поступило.

Сегодня на публичных слушаниях будет рассмотрено 26 вопросов, которые разделены на 3 блока.

В первый блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для малоэтажной многоквартирной жилой застройки на земельном участке площадью 590 кв.м по ул. Макаренко, 24. Обратился собственник квартиры Фалев Виталий Васильевич.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Фалев В.В.:

- Дом 1957 года постройки. Земельный участок не был приватизирован. Сейчас оформляем земельный участок.

Иванова Е.Г.:

- Сколько квартир в доме?

Фалев В.В.:

- 2 квартиры. Обратились совместно со вторым собственником. У меня в собственности 2 жилых помещения.

Иванова Е.Г.:

- У каждого свой двор, огород?

Фалев В.В.:

- Да.

Иванова Е.Г.:

- Вы не планировали оформление индивидуального жилого дома?

Фалев В.В.:

- Нам для получения кредита в банке требовалось оформление квартир.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для объекта временного пребывания граждан на земельном участке площадью 1760 кв.м по ул. К. Маркса, 97 б. Обратился собственник земельного участка Потютьков Игорь Васильевич.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Денисенко И.В. (представитель Потютькова И.В.):

- Земельный участок в собственности у заявителя. На части площадей универсального магазина планируется размещение гостиничных номеров.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В коммунально-складской зоне (ПР 2) для обслуживания автотранспорта (стоянка грузового автотранспорта) на земельном участке площадью 1544 кв.м по ул. Бурова-Петрова, 120м. Обратился Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Иванова Е.Г.: - Земельный участок формируется Департаментом архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана для размещения стоянки грузового автотранспорта с целью реализации с аукционных торгов. Есть вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5) для объекта культурно-досугового назначения на земельном участке площадью 1734 кв.м в 3 мкр., 11 б. Обратился Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Иванова Е.Г.: - Земельный участок формируется Департаментом архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана с целью реализации с аукционных торгов для размещения объекта культурно-досугового назначения.

Жители дома № 12 в 3 микрорайоне:

- Нас оповестили о публичных слушаниях через объявление. Участок нашего дома граничит с этим участком. На сети дома будут дополнительные нагрузки? Иванова Е.Г.: - Вопрос строительства объекта прорабатывается. Будем запрашивать технические условия для возможности подключения объекта к инженерным сетям. Букреева Л.Н.: - Хотим прояснить вопрос в отношении подъездной дороги к строительной площадке. Там нет подъездных путей. Вдоль нашего дома проходит одна дорога, которая идет по придомовой территории. Мы, жители дома, против, чтобы нашу дорогу использовали для подъезда к строящемуся объекту. Мы можем огородить территорию дома вместе с дорогой. Если территория дома будет огорожена, где будут проезжать машины? По провалившемуся коллектору? Надо продумать этот вопрос до начала строительства.

Иванова Е.Г.: - -Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для малоэтажной многоквартирной жилой застройки на земельном участке площадью 1618 кв.м в мкр. Глинки, ул. Сибирская, 34. Обратились собственники квартир Прокопьев Дмитрий Андреевич, Хохлов Артем Владимирович.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Прокопьев Д.А.:

- Оформляем в собственность земельный участок. Хотим подвести газ. Есть согласие собственников всех квартир.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для размещения многоквартирного жилого дома выше 12 этажей на земельном участке площадью 2297 кв.м по ул. Сибирская, 16. Обратился собственник земельного участка ООО «Стандарт».

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Леготина И.В.:

- Земельный участок в собственности ООО «Стандарт». Ведется проектирование многоэтажного жилого дома. Планируется изменение этажности в сторону увеличения – 16 этажей. Отступы соблюдены. Проектная документация дома будет направлена на экспертизу в соответствии с законодательством.

Жители дома по ул. Сибирская, 12:

- Что будет с нашим домом, если будут сваи забивать?

Леготина И.В.:

- При строительстве дома ведения свайных работ не будет. Используем другие технологии.

Борисов В.Б.:

- Почему при возведении многоэтажных домов не проводится экспертиза на предмет, пострадают ли рядом стоящие дома, нарушена ли инсоляция (у нас на участках огороды)? Где будут располагаться парковки? Нормативные расстояния выдерживаются?

Масюткин С.А.:

- Я представляю проектную организацию. Проектирование дома ведется в соответствии с установленными градостроительными и строительными нормами и правилами. Инсоляция близлежащих домов не нарушается. Дом по ул. Сибирская, 12 расположен с западной стороны от земельного участка по ул. Сибирская, 16, юг и запад свободны от застройки.

Повторяем, что проект должен пройти экспертизу. Если будут выявлены несоответствия, проект не получит положительного заключения. Никто на нарушение действующего законодательства не пойдет.

Бабочкин А.С.:

- Я смежный землепользователь, участок по ул. Климова, 127 у меня в собственности. Дома по ул. Сибирская, 10 и по ул. Сибирская, 12 - в статусе объектов культурного наследия. Нет соответствующих заключений, охранные зоны не установлены.

При строительстве 16-этажного дома требуется соблюдение определенных нормативов пожарной безопасности (проезд - 6м), соблюдение расстояний до детских площадок, количества парковочных мест у дома. Пусть предоставят генплан, чтобы можно было проанализировать по пожарной безопасности, по охранным зонам. Предлагаю сейчас снять данный вопрос с рассмотрения, пока нет конкретных материалов.

Масюткин С.А.:

- Противопожарный проезд в сторону земельного участка по ул. Климова, 127 предусмотрен, больше, чем нормативный 6-метровый. Все необходимые площадки для дома, гостевые парковки предусмотрены. Материалы по планировке территории и проектные материалы застройщик никому показывать не обязан. Вы не правомочны анализировать проектную документацию.

Иванова Е.Г.:

- Вы можете предоставить в четверг на этой неделе все необходимые документы к заседанию Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, для принятия решения?

Бабочкин А.С.:

- Предлагаю сначала дать жителям и мне ознакомиться с материалами и заключениями экспертов.

Иванова Е.Г.:

- Это противоречит законодательству. Если Ваши права нарушаются, Вы вправе требовать их защиты в судебном порядке. Взаимоотношения с застройщиком жители домов должны определить сами.

Иващенко Л.В.:

- Я живу в доме по ул.Сибирская, 20. Когда строили дом по ул.Сибирская, 22, наш дом пострадал. Дом 2-этажный, 12 квартир, аварийным до сих пор не признают.

Иванова Е.Г.:

- Ваше опасение по поводу состояния ваших домов, соблюдения законодательства при строительстве многоэтажного дома понятно.

Масюткин С.А.:

- Будет постоянно проводиться мониторинговое наблюдение за состоянием ваших домов.

Леготина И.В.:

- Застройщик предлагал переселение жителям домов, жители отказались.

Жители дома по ул. Сибирская, 12:

- Нам не предлагали достойной замены.

Иванова Е.Г.:

- Данный вопрос должен быть урегулирован между инвестором и собственниками жилых помещений домов в соответствии с жилищным законодательством. Администрацией города Кургана осуществлялось переселение граждан из ветхого жилья согласно муниципальным программам. Федеральная программа по переселению граждан из ветхого жилья приостановлена государством до 2019 года.

Чирухин С.А.:

- Я живу в доме по ул. Климова, 129. Я не против строительства многоэтажного дома. Старые дома по ул. Сибирской полуразрушены, все ветхое. Встанет новый красивый дом, рядом школа, спортивные объекты. Надо строить, облагородить территорию.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

Во второй блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 871 кв.м по ул. Доватора, 2, отклонение в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 1,5 м. Обратился участник общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом Александров Александр Дмитриевич.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Александрова Т.А.:

- Дом старый, выполнили реконструкцию дома с отклонением в сторону соседнего земельного участка. Соседи не возражают.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2) для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 356 кв.м по ул. Губанова, 99, в виде отклонения от минимальной площади земельного участка с 400 кв.м до 356 кв.м. Обратилась участник общей долевой собственности на жилой дом Гарайшина Людмила Владимировна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Гарайшина Л.В.:

- У нас многодетная семья. Дом в общей долевой собственности. Хотим оформить в собственность земельный участок.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне общественного назначения (ОДЗ 2) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 790 кв.м по ул. Н. Островского, 10, отклонение в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад – 3,5 м и юго-восток – 2 м. Обратилась участник общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом Аксенова Мария Вениаминовна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Кузьминых К.А.:

- Земельный участок и дом в общей долевой собственности. Согласие второго участника долевой собственности предоставлено. Заявителем выполняется реконструкция дома с отклонением к юго-западной и юго-восточной границам земельного участка. Смежные землепользователи оповещены.

Иванова Е.Г.:

-Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для реконструкции тяговой подстанции под объект бытового обслуживания на земельном участке площадью 827 кв.м по ул. Савельева, 15, отклонение в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 3 м, юго-запад – 3 м, юго-восток – 3 м. Обратилась собственник земельного участка и здания тяговой подстанции Кислицина Лариса Вадимовна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Денисенко И.В.(представитель Кислициной Л.В.):

- Планируется реконструкция здания тяговой подстанции под парикмахерскую. Для получения разрешения на реконструкцию требуется получить разрешение на отклонение от предельных параметров.

Иванова Е.Г.:

- Соседи не возражают? Музыкальная школа?

Денисенко И.В.:

- Они не смежные землепользователи.

Бабушкин И.В.:

- Я собственник смежного земельного участка и магазина. Есть постановление об изъятии земельного участка, будете ли Вы использовать мой проезд? Я и второй собственник против реконструкции, против любых действий в отношении нашего земельного участка. Пусть Администрация города Кургана проинформирует собственников всех смежных территорий.

Денисенко И.В.:

- Информация опубликована в газете, размещена на официальном сайте. Каждый человек мог ее прочитать. Ваш второй собственник извещен, Вы сами сказали.

Бабушкин И.В.:

- Сейчас идет судебное разбирательство в отношении нашего земельного участка. Сделана оценка рыночной стоимости.

Иванова Е.Г.:

- Правообладатели смежных земельных участков оповещены Комиссией в установленном законодательством порядке.

Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) для реконструкции многоквартирного жилого дома (в части квартир №3, №4) на земельном участке площадью 653 кв.м по ул. Красномаячная, 6, отклонение в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток – 1,5 м и северо-запад – 3 м. Обратился собственник квартир Рзаев Муртузали Риза оглы.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Рзаев Л.М.оглы:

- Хотим выполнить реконструкцию дома в наших жилых помещениях: снести квартиру № 3, пристрой к квартире № 4 оформить. Все документы предоставлены. Письменное согласие соседей есть.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

В третий блок комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана вынесла на рассмотрение следующие вопросы о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3) для размещения здания магазина на земельном участке площадью 228 кв.м по ул. Луначарского, 105, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям северо-восток, юго-восток, юго-запад, северо-запад; в виде отклонения от максимального процента застройки земельного участка с 60 % до 100 %. Обратился собственник земельного участка и нежилого здания Лушникова Ольга Александровна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Кузьминых К.А.:

- Земельный участок и магазин в собственности у заявителя. Здание магазина в аварийном состоянии. Заявитель планирует снести старое здание и построить новый магазин. Смежные землепользователи оповещены, возражений нет.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

2. В зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5) для размещения фитнес-центра на земельном участке площадью 1124 кв.м в 3 мкр., в районе дома № 22, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-восток - 3 м, юго-запад -3 м, северо-запад - 3 м, северо-восток – 3 м; в виде отклонения от максимального процента застройки земельного участка с 40 % до 60 %. Обратился арендатор земельного участка ООО «Урал-Строй».

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Денисенко И.В.(представитель ООО «Урал-Строй»):

- Земельный участок в аренде у заявителя для строительства спортивного комплекса. Просим разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для более эффективного использования земельного участка.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

3. В зоне объектов железнодорожного транспорта (ТИ 3) для реконструкции здания автомобильной мойки под здание станции технического обслуживания автомобилей и объект торгового назначения на земельном участке площадью 2643 кв.м по ул. Галкинский переезд, 6д, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад – 2 м, северо-запад - 2 м. Обратился собственник земельного участка и здания автомобильной мойки ООО «МаслоМаркет».

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Кузьминых К.А.:

- Земельный участок и здание автомойки в собственности у заявителя. Планируется реконструкция здания под станцию технического обслуживания автомобилей и объект торгового назначения. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства получено заявителем ранее.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

4. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 434 кв.м по ул. З. Космодемьянской, 50, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 1 м. Обратились собственники земельного участка и жилого дома Жуков Андрей Валентинович, Жукова Ирина Анатольевна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Жуков А.А.:

- Земельный участок и дом в собственности. Ветхий дом снесен, строим новый дом взамен ветхого, приближаемся на 1 м к северо-восточной границе участка.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

5. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 991 кв.м в п. Чистое поле, поз. 94, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад – 2 м, юго-восток – 3 м. Обратился арендатор земельного участка Тарасов Валерий Владимирович.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Снигирь Н.А.(представитель Тарасова В.В.):

- Земельный участок в аренде для строительства индивидуального жилого дома. Для получения разрешения на строительство, необходимо получить разрешение на отклонение от предельных параметров. Отклоняемся в сторону смежных земельных участков. Возражений от соседей нет.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

6. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1201 кв.м в п. Левашово, квартал 2, уч. 14, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток. Обратилась собственник земельного участка Зверева Алена Вячеславовна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Кузьминых К.А.:

- Земельный участок в собственности у заявителя. Дом размещается вплотную к юго-восточной границе земельного участка. Отклонение в сторону улицы.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

7. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 742 кв.м в 17 мкр., уч. 83, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток – 2 м. Обратился собственник земельного участка Бердов Алексей Вячеславович.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Бердов А.В.:

- Выбрал оптимальное место на участке, чтобы разместить дом и строения, пришлось пододвинуться к северо-восточной границе земельного участка. Отклонение в сторону улицы.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

8. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для размещения индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 910 кв.м в мкр. Глинки, ул. Тепличная, 9, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад – 3 м. Обратился собственник земельного участка Павлова Ирина Владимировна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Павлова И.В.:

- Земельный участок в собственности с 2008 года. Купили участок уже с фундаментом. Площадь участка изменилась. Увеличение площади участка согласовано. Отклонение в сторону дороги.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

9. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции индивидуального жилого дома площадью 500 кв.м по ул. Мостовая, 3, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток – 2,5 м; в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад и юго-запад. Обратилась собственник земельного участка и участник общей долевой собственности на жилой дом Зыкова Анна Хрисановна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Чернышев Д.С.(представитель Зыковой А.Х):

- Дом на 2 половины. Выполнили реконструкцию дома, сделали пристрой из бруса. Земельный участок маленький. Дом размещается вплотную к северо-западной и юго-западной границам.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет).

10. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 455 кв.м по ул. Новостроек, 62, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад – 1,5 м, северо-восток – 0,9 м. Обратились собственники земельного участка и жилого дома Игнатова Светлана Николаевна, Яшина Валентина Васильевна.

Иванова Е.Г.: - Есть заявитель, представители заявителя? Прошу пояснить по данному вопросу.

Есенкова С.Л.(представитель Игнатовой С.Н., Яшиной В.В.):

- Земельный участок в собственности у заявителей. Земельный участок маленький. Отклонения в сторону соседних земельных участков. Возражений от соседей нет.

Иванова Е.Г.:

- Вопросы, замечания, предложения по данному вопросу? (вопросов, замечаний, предложений нет). Еще есть вопросы?

Косых А.А.:

- У меня вопрос. Я проживаю в доме № 12 по ул. Пугачева. Жителей дома оповестили о публичных слушаниях по вопросу застройки территории по ул. Ломоносова, 13.

Иванова Е.Г.:

- На данной территории планируется строительство многоквартирного жилого дома. Участок будет реализован с аукционных торгов. Застройщика нет. Публичные слушания назначены на 5 июня 2018 года на 10-00 по местному времени, слушания будут проходить в этом же зале. Вы можете принять участие в публичных слушаниях 5 июня или подать письменные замечания в Комиссию.

Иванова Е.Г.:

В соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане по результатам публичных слушаний Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана утвердит заключение, на основании которого подготовит рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо об отказе в их предоставлении. Заключение и рекомендации Комиссии будут направлены Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения.

Есть ли у участников замечания к проведенным публичным слушаниям?

Публичные слушания считаются состоявшимися. Благодарю за внимание.



Председатель комиссии по подготовке проекта
правил землепользования и застройки города Кургана,
директор Департамента архитектуры, строительства
и земельных отношений
Администрации города Кургана                                                                            Е.Г. Иванова

Секретарь Комиссии по подготовке проекта правил
землепользования и застройки города Кургана,
специалист 1 категории отдела перспективного развития
города Департамента архитектуры, строительства
и земельных отношений                                                      
Администрации города Кургана                                                                           К.А. Кузьминых


















Возврат к списку