Курган Постановление Главы города Кургана от 25.03.2016 № 61 "О назначении публичных слушаний по проектам решений Курганской городской Думы «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215 «Об утверждении Генерального плана ...
31.03.2016
Просмотров: 2366
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от “25” марта 2016 г. N 61
Курган
О назначении публичных слушаний по проектам решений Курганской городской Думы «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215 «Об утверждении Генерального плана муниципального образования города Кургана»» и «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»»
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 21.03.2012 г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане» Глава города Кургана
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Назначить на 02.06.2016 года в 10.00 часов публичные слушания в городе Кургане по проектам решений Курганской городской Думы «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215 «Об утверждении Генерального плана муниципального образования города Кургана»» и «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»» (далее – Проекты, приложение к настоящему постановлению).
Определить место проведения публичных слушаний – город Курган, пл. им. Ленина, зал заседаний на 4 этаже здания Администрации города Кургана.
Установить, что органом, уполномоченным на проведение публичных слушаний, является Администрация города Кургана в лице Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана.
Назначить основным докладчиком по указанным Проектам директора Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана.
2. Возложить обязанности по организации и проведению настоящих публичных слушаний на Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана (далее - Комиссия).
3. Комиссии:
3.1 организовать и провести публичные слушания в соответствии с действующим законодательством и Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане, утвержденным решением Курганской городской Думы от 21.03.2012 г. № 70;
3.2 обеспечить информирование и участие правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах территорий, в отношении которых осуществляется подготовка внесения изменений в Генеральный план муниципального образования города Кургана и Правила землепользования и застройки города Кургана;
3.3 обеспечить возможность ознакомления с Проектами:
- с 01.04.2016 г. организовать выставку - экспозицию демонстрационных материалов Проектов в здании Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Пушкина, 83 А;
- 02.06.2016 г. организовать экспозицию демонстрационных графических материалов во время проведения публичных слушаний;
3.4 организовать выступления представителей органов местного самоуправления города Кургана в ходе проведения публичных слушаний;
3.5 обеспечить ведение и оформление протокола публичных слушаний, а также подготовку заключения о результатах публичных слушаний.
4. Департаменту архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана:
4.1 организовать прием индивидуальных и коллективных письменных предложений и замечаний по Проектам;
4.2 при обращении заинтересованных лиц разъяснять порядок проведения публичных слушаний;
4.3 обеспечить опубликование информационного сообщения о проведении публичных слушаний по Проектам;
4.4 обеспечить внесение изменений в Проекты с учетом результатов публичных слушаний; представить доработанные Проекты с приложением протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
4.5 опубликовать в печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» заключение о результатах публичных слушаний.
5. Жители города имеют право вносить в Комиссию предложения об изменениях и дополнениях в Проекты в письменном виде и устно со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний для включения их в протокол публичных слушаний.
6. Департаменту архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана установить, что заявки на участие в публичных слушаниях, предложения и замечания по обсуждаемым вопросам принимаются до 17:00 часов по местному времени по 30.05.2016 года (включительно) (кроме выходных и праздничных дней) по адресу: 640000, г. Курган, ул. Пушкина, 83 А, кабинеты №№ 4, 12 (тел. 45-84-55, 45-84-10) по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов.
7. Опубликовать настоящее постановление и проекты решений Курганской городской Думы «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215 «Об утверждении Генерального плана муниципального образования города Кургана»» и «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»» в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» (www.kurgan-city.ru: на главной странице «Публичные слушания» - «Документы»).
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Руководителя Администрации города Кургана.
| Глава города Кургана | С.В. Руденко
|
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Главы города Кургана
от 25 марта 2016 г. № 61
«О назначении публичных слушаний по
проектам решений Курганской городской Думы
«О внесении изменений в решение
Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215
«Об утверждении Генерального плана муниципального
образования города Кургана»» и «О внесении
изменений в решение Курганской городской Думы
от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил
землепользования и застройки города Кургана»»
ПРОЕКТ
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от “____” ____________________ г. N
Курган
О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215
«Об утверждении Генерального плана муниципального образования города Кургана»
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, заключением о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования города Кургана, состоявшихся__________________, Курганская городская Дума РЕШИЛА:
1. Внести в решение Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215 «Об утверждении Генерального плана муниципального образования города Кургана» следующие изменения:
1.1. в части I Приложения № 1 в подпункте 2.4.2. пункта 2.4. раздела 2 «Перечень основных мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения»:
1.1.1. абзац семнадцать изложить в следующей редакции:
«- ОАО «Синтез» - санитарно-защитная зона установлена в соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 18.01.2012 г. № 3 «Об установлении размера санитарно-защитной зоны имущественного комплекса ОАО «Синтез» на территории г. Кургана Курганской области»;
1.1.2. абзац семьдесят первый изложить в следующей редакции:
«- Мебельная фабрика «Потютьков» - санитарно-защитная зона установлена в соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Курганской области от 31.07.2013 г. № 45.01.03.000.Т.000324.07.13»;
1.1.3. дополнить абзацем сто двадцать шесть:
«- Капитальные гаражи индивидуального пользования по ул. 2 Часовая, 56» - санитарно-защитная зона установлена в соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области» от 19.11.2015 г. № 4978».
1.2. схему 1 части II «Схемы Генерального плана» Приложения № 2 дополнить объектами местного значения - объектами образования (детский сад и школа) с включением в экспликацию зданий и сооружений.
|
№ п/п |
Наименование объекта |
Единица измерения |
Мощность объекта |
Статус объекта |
|
258 |
Школа |
мест |
850 |
Проектируемый |
|
259 |
Школа |
мест |
850 |
Проектируемый |
|
260 |
Детский сад |
мест |
200 |
Проектируемый |
|
261 |
Детский сад |
мест |
280 |
Проектируемый |
|
262 |
Детский сад |
мест |
280 |
Проектируемый |
1.3. в схеме 6 части II «Схемы Генерального плана» Приложения № 2 изменить категорию улицы, проходящей от пр. Первомайский до кольцевой развязки на пересечении с Шадринским трактом, с улицы местного значения на магистральную улицу районного значения.
1.4. в схемах 1, 2, 3, 5.1, 6, 7 части II «Схемы Генерального плана» Приложения № 2 изменить:
1.4.1. часть функциональной зоны «Индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей)» на земельном участке с кадастровым номером 45:25:010101:269, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Зайково, площадью 1,8321 га на территорию общего пользования;
1.4.2. часть функциональной зоны «Зона природных территорий» на земельном участке в границах кадастровых кварталов 45:25:110102 и 45:25:110103, расположенном по адресу: г. Курган, СНТ «Зеленый мыс», площадью 4,9837 га на функциональную зону «Застройки сезонного проживания»;
1.4.3. часть функциональной зоны «Сельскохозяйственного производства» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:070115, расположенном по адресу: г. Курган, пр. Конституции, в районе 56а, площадью 0,8808 га на функциональную зону «Транспортной инфраструктуры»;
1.4.4. часть функциональной зоны «Транспортной инфраструктуры» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:020902, расположенном по адресу: г. Курган, в границах улиц Локомотивная - Электровозная - Маяковского, площадью 6,1837 га на функциональную зону «Многофункционального назначения»;
1.4.5. часть функциональной зоны «Зона природных территорий» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:050103, расположенном по адресу: г. Курган, СНТ «Заречный» и СТ «Энергетик-2», площадью 10,5067 га на функциональную зону «Застройки сезонного проживания»;
1.4.6. часть территории общего пользования на земельном участке с кадастровым номером 45:25:070202:56, расположенном по адресу: г. Курган, площадь Собанина, 1, площадью 0,1716 га на функциональную зону «Общественно-деловая зона»;
1.4.7. часть функциональной зоны «Индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей)» и территории общего пользования на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:050208, расположенном по адресу: г. Курган, СНТ «Ивушка-2», площадью 5,3320 га на функциональную зону «Застройки сезонного проживания»;
1.4.8. часть функциональной зоны «Зона природных территорий» на земельных участках в границах кадастровых кварталов 45:25:030412 и 45:25:030503, расположенных по адресу: г. Курган, в границах улиц Огинского - Черняховского - Лескова - Анфиногенова, площадью 1,3373 га на функциональную зону «Индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей)»;
1.4.9. часть функциональной зоны «Рекреационная зона» на земельном участке с кадастровым номером 45:25:020701:206, расположенном по адресу: г. Курган, в районе 11 микрорайона, площадью 1,0591 га на функциональную зону «Транспортной инфраструктуры»;
1.4.10. часть функциональной зоны «Среднеэтажной жилой застройки (3-6 этажей)» на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:020307, расположенных по адресу: г. Курган, Заозерный район, площадью 28,0111 га на функциональную зону «Малоэтажной жилой застройки (1-3 этажей)»;
1.4.11. часть функциональных зон «Индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей) на перспективу», «Общественно-деловая зона на перспективу», «Зона акваторий» и «Зона природных территорий» на земельных участках с кадастровыми номерами 45:25:060302:15 и 45:25:060302:144, расположенных по адресу: г. Курган, АКХ «Заречная», площадью 12,9059 га на функциональную зону «Застройки сезонного проживания»;
1.4.12. часть функциональной зоны «Зона природных территорий» на земельном участке в границах кадастровых кварталов 45:25:060303 и 45:25:060305, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Шепотково, площадью 8,9721 га на функциональную зону «Индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей)»;
1.4.13. часть функциональных зон «Зона природных территорий» и «Объектов инженерной инфраструктуры» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:060502, расположенном по адресу: г. Курган, ПДК «Ягодка», пос. Керамзитный, площадью 6,8937 га на функциональную зону «Застройки сезонного проживания»;
1.4.14. часть функциональной зоны «Общественно-деловая зона» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:070402, расположенном по адресу: г. Курган, в границах улиц К. Мяготина - Савельева - Гоголя, площадью 5,2490 га на функциональную зону «Многоэтажной жилой застройки (6-12 этажей)».
2. Опубликовать настоящее решение в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию городского хозяйства, градостроительству и земельным ресурсам Курганской городской Думы.
Глава города Кургана С.В. Руденко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Курганской городской Думы
от ___________________№ _________
«О внесении изменений в решение
Курганской городской Думы
от 20.10.2010 г. № 215 «Об утверждении
Генерального плана муниципального
образования города Кургана»
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к решению Курганской городской Думы
от 20.10.2010 г. № 215 «Об утверждении
Генерального плана муниципального
образования города Кургана»
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Главы города Кургана
от 25 марта 2016 г. № 61
«О назначении публичных слушаний по
проектам решений Курганской городской Думы
«О внесении изменений в решение
Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215
«Об утверждении Генерального плана муниципального
образования города Кургана»» и «О внесении
изменений в решение Курганской городской Думы
от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил
землепользования и застройки города Кургана»»
ПРОЕКТ
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от “____” ____________________ г. N
Курган
О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318
«Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, заключением о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана, состоявшихся _________________, Курганская городская Дума РЕШИЛА:
1. Внести в Приложение к решению Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана» следующие изменения:
1.1. В части II «Карта градостроительного зонирования» согласно приложению к решению Курганской городской Думы:
1.1.1. изменить санитарно-защитную зону имущественного комплекса ОАО «Синтез» в соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 18.01.2012 г. № 3 «Об установлении размера санитарно-защитной зоны имущественного комплекса ОАО «Синтез» на территории г. Кургана Курганской области»;
1.1.2. изменить санитарно-защитную зону мебельной фабрики «Потютьков» в соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Курганской области от 31.07.2013 г. № 45.01.03.000.Т.000324.07.13;
1.1.3. изменить санитарно-защитную зону капитальных гаражей индивидуального пользования по ул. 2-я Часовая, 56, в соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области» от 19.11.2015 г. № 4978;
1.1.4. изменить часть территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на территорию общего пользования на земельном участке с кадастровым номером 45:25:010101:269, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Зайково;
1.1.5. изменить часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» на земельном участке в границах кадастровых кварталов 45:25:110102 и 45:25:110103, расположенном по адресу: г. Курган, СНТ «Зеленый мыс»;
1.1.6. изменить часть территориальной зоны «Зона объектов сельскохозяйственного производства (СХЗ 4)» на территориальную зону «Зона объектов автомобильного транспорта (ТИ 1)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:070115, расположенном по адресу: г. Курган, пр. Конституции, в районе 56а;
1.1.7. изменить часть территориальной зоны «Зона объектов железнодорожного транспорта (ТИ 3)» на территориальную зону «Многофункциональная зона (ОДЗ 7)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:020902, расположенном по адресу: г. Курган, в границах улиц Локомотивная - Электровозная - Маяковского;
1.1.8. изменить часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:050103, расположенном по адресу: г. Курган, СНТ «Заречный» и СТ «Энергетик-2»;
1.1.9. изменить часть территории общего пользования на территориальную зону «Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ 4)» на земельном участке с кадастровым номером 45:25:070202:56, расположенном по адресу: г. Курган, площадь Собанина, 1;
1.1.10. изменить часть территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» и территории общего пользования на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:050208, расположенном по адресу: г. Курган, СНТ «Ивушка-2»;
1.1.11. изменить часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на земельных участках в границах кадастровых кварталов 45:25:030412 и 45:25:030503, расположенных по адресу: г. Курган, в границах улиц Огинского - Черняховского - Лескова - Анфиногенова;
1.1.12. изменить часть территориальной зоны «Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 1)» на территориальную зону «Зона объектов автомобильного транспорта (ТИ 1)» на земельном участке с кадастровым номером 45:25:020701:206, расположенном по адресу: г. Курган, в районе 11 микрорайона;
1.1.13. изменить часть территориальной зоны «Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 1)» на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» на земельных участках с кадастровыми номерами 45:25:060302:15 и 45:25:060302:144, расположенных по адресу: г. Курган, АКХ «Заречная»;
1.1.14. изменить часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на земельных участках в границах кадастровых кварталов 45:25:060303, 45:25:060304 и 45:25:060305, расположенных по адресу: г. Курган, мкр. Шепотково;
1.1.15. изменить часть территориальных зон «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» и «Зона объектов водоотведения (ИИ 2)» на территориальную зону «Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:060502, расположенном по адресу: г. Курган, ПДК «Ягодка», пос. Керамзитный;
1.1.16. изменить часть территориальной зоны «Зона общественного назначения (ОДЗ 2)» на территориальную зону «Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4)» на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:070402, расположенном по адресу: г. Курган, в границах улиц К. Мяготина - Савельева - Гоголя;
1.1.17. изменить часть территориальной зоны «Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)» на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)» на земельном участке с кадастровым номером 45:25:050207:887, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Глинки, ул. Советская, 56.
1.2. В статье 35 часть III «Градостроительные регламенты»:
1.2.1. пункт 2 «Условно разрешенные виды использования» раздела 11 «Зоны объектов образования (ОДЗ 6)» дополнить подпунктом 2.7 следующего содержания:
|
2.7 Объекты административно-делового назначения |
Минимальные размеры земельного участка при этажности объекта: - от 3 до 5 этажей – 44 – 18,5 кв.м. на 1 рабочее место; - от 6 до 8 этажей – 44 – 18,5 кв.м. на 1 рабочее место; - от 9 до 12 этажей – 13, 5 – 11 кв.м. на 1 рабочее место. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м. Предельное количество этажей – 12 (включая мансардный этаж). Максимальный процент застройки земельного участка – 50. |
|
1.2.2. пункт 2 «Условно разрешенные виды использования» раздела 27 «Зоны естественного ландшафта (ЕЛ 1)» дополнить подпунктом 2.18 следующего содержания:
|
2.18 Деятельность по особой охране и изучению природы - государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады |
Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, ведомственными нормами, техническими регламентами. |
|
2. Опубликовать настоящее решение в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана.
3. Контроль за исполнение настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию городского хозяйства, градостроительству и земельным ресурсам Курганской городской ДумыГлава города Кургана С.В. Руденко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Курганской городской Думы
от ______________________ №________
«О внесении изменений в решение
Курганской городской Думы
от 19.12.2007 «г. № 318 «Об утверждении
Правил землепользования и застройки
города Кургана»»
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к решению Курганской городской Думы
от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении
Правил землепользования и застройки
города Кургана»
______________________________________________________________________