Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана от 13.12.2016 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам публичных слушаний по проекту изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования

и застройки города Кургана»

г. Курган 13 декабря 2016 г.

Публичные слушания по проекту решения Курганской городской Думы «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»» назначены постановлением Главы города Кургана от 25.11.2016 г. № 242. Данное постановление и проект решения опубликованы в городской газете «Курган и курганцы» от 29.11.2016 г. № 134, размещены на официальном сайте муниципального образования города Кургана и в Федеральной информационной системе территориального планирования.

В ходе проведения публичных слушаний заслушан доклад специалистов Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана по указанному выше проекту.

В период подготовки к проведению публичных слушаний осуществляла свою деятельность Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, которая принимала, замечания и предложения по проекту решения Курганской городской Думы «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана».

В публичных слушаниях приняли участие 31 человек. Поступило более 5 предложений по указанному проекту решения, которые были рассмотрены Комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Кургана с точки зрения их соответствия действующему законодательству. Все поступившие предложения отражены в протоколе публичных слушаний, оформлены в табличном варианте, являющемся приложением к настоящему заключению.

На основании вышеизложенного и с учетом мнения участников публичных слушаний Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана рекомендует:

1. Публичные слушания по проекту решения Курганской городской Думы «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана» признать состоявшимися.

2. Направить настоящее заключение и протокол публичных слушаний Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

Председатель Комиссии по подготовке проекта
правил землепользования и застройки города Кургана,
Заместитель Руководителя Администрации
города Кургана, директор Департамента
архитектуры, имущественных
и земельных отношений                                                                                                                Е.Г. Иванова


Приложение к заключению по результатам
публичных слушаний по проекту изменения
в решение Курганской городской Думы
от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил
землепользования и застройки города Кургана»

Таблица предложений,

поступивших по проекту решения Курганской городской Думы «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы

от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»

п/п

Номер статьи (пункта), в которую предлагается внести поправку

Содержание предложения

Результат рассмотрения Комиссией по землепользованию и застройке города Кургана

1

Часть III статья 35 «Градостроительные регламенты»

В таблицах Предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для всех территориальных зон не установлены минимальная длина и ширина земельных участков, что ограничивает права обладателей земельных участков в реализации права в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса на получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В связи с тем, что градостроительными регламентами не установлены минимальная и максимальная длина и ширина земельного участка, правообладателям земельных участков не требуется получение дополнительных разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае несоответствия данного параметра градостроительному регламенту.

2

Часть I «Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений»

С 01.01.2017 г. начинает действовать Федеральный закон от 03.07.2016 г. № 373, который вносит изменения в градостроительное и земельное законодательство, в том числе вводит два новых института комплексного развития территорий: первый - по инициативе правообладателей недвижимости, второй - по инициативе органа местного самоуправления. Предлагается внести соответствующие изменения в проект решения.

Предложение не относится к тексту проекта решения вынесенного на обсуждение на публичные слушания, в связи с чем будет рассмотрено в дальнейшей работе по внесению изменений в Правила землепользования и застройки.

3

Часть I «Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений»

Дополнить Правила землепользования и застройки статьями определяющими Порядок подготовки документации по планировке территории с целью выполнения требований статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

Предложение не относится к тексту проекта решения вынесенного на обсуждение на публичные слушания. Порядок подготовки документации по планировке территории утвержден постановлением Администрации города Кургана от 24.10.2016 г. № 7661.

4

Часть II «Карта градостроительного зонирования»

Необходимо исправить системные ошибки действующих Правил землепользования и застройки, которые приводят к потенциально возможной застройке стадиона «Локомотив»

Предложение не относится к тексту проекта вынесенного на обсуждение на публичные слушания, в связи с чем будет рассмотрено в дальнейшей работе по внесению изменений в Правила землепользования и застройки.

5

Часть I «Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений»

С 3 октября 2016 года вступила в действие статья 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». В нарушении указанного законодательства, в защитной зоне объекта культурного наследия храма А.Невского ведется строительство гаража. В предложенной редакции Правил землепользования и застройки эти ограничения отсутствуют. Необходимо дополнить действующие Правила ограничениями градостроительной деятельности в силу закона.

Предложение не относится к тексту проекта решения вынесенного на обсуждение на публичные слушания, в связи с чем будет рассмотрено в дальнейшей работе по внесению изменений в Правила землепользования и застройки.