Курган Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Кургана от 13.12.2016 г.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по проекту изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования
и застройки города Кургана»
г. Курган 13 декабря 2016 г.
Публичные слушания по проекту решения Курганской городской Думы «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»» назначены постановлением Главы города Кургана от 25.11.2016 г. № 242. Данное постановление и проект решения опубликованы в городской газете «Курган и курганцы» от 29.11.2016 г. № 134, размещены на официальном сайте муниципального образования города Кургана и в Федеральной информационной системе территориального планирования.
В ходе проведения публичных слушаний заслушан доклад специалистов Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана по указанному выше проекту.
В период подготовки к проведению публичных слушаний осуществляла свою деятельность Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана, которая принимала, замечания и предложения по проекту решения Курганской городской Думы «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана».
В публичных слушаниях приняли участие 31 человек. Поступило более 5 предложений по указанному проекту решения, которые были рассмотрены Комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Кургана с точки зрения их соответствия действующему законодательству. Все поступившие предложения отражены в протоколе публичных слушаний, оформлены в табличном варианте, являющемся приложением к настоящему заключению.
На основании вышеизложенного и с учетом мнения участников публичных слушаний Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана рекомендует:
1. Публичные слушания по проекту решения Курганской городской Думы «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана» признать состоявшимися.
2. Направить настоящее заключение и протокол публичных слушаний Руководителю Администрации города Кургана для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
Председатель Комиссии по подготовке проекта
правил землепользования и застройки города Кургана,
Заместитель Руководителя Администрации
города Кургана, директор Департамента
архитектуры, имущественных
и земельных отношений Е.Г. Иванова
Приложение к заключению по результатам
публичных слушаний по проекту изменения
в решение Курганской городской Думы
от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил
землепользования и застройки города Кургана»
Таблица предложений,
поступивших по проекту решения Курганской городской Думы «О внесении изменений в решение Курганской городской Думы
от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»
|
№ п/п |
Номер статьи (пункта), в которую предлагается внести поправку |
Содержание предложения |
Результат рассмотрения Комиссией по землепользованию и застройке города Кургана |
|
1 |
Часть III статья 35 «Градостроительные регламенты» |
В таблицах Предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для всех территориальных зон не установлены минимальная длина и ширина земельных участков, что ограничивает права обладателей земельных участков в реализации права в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса на получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. |
В связи с тем, что градостроительными регламентами не установлены минимальная и максимальная длина и ширина земельного участка, правообладателям земельных участков не требуется получение дополнительных разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае несоответствия данного параметра градостроительному регламенту. |
|
2 |
Часть I «Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений» |
С 01.01.2017 г. начинает действовать Федеральный закон от 03.07.2016 г. № 373, который вносит изменения в градостроительное и земельное законодательство, в том числе вводит два новых института комплексного развития территорий: первый - по инициативе правообладателей недвижимости, второй - по инициативе органа местного самоуправления. Предлагается внести соответствующие изменения в проект решения. | Предложение не относится к тексту проекта решения вынесенного на обсуждение на публичные слушания, в связи с чем будет рассмотрено в дальнейшей работе по внесению изменений в Правила землепользования и застройки. |
|
3 |
Часть I «Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений» |
Дополнить Правила землепользования и застройки статьями определяющими Порядок подготовки документации по планировке территории с целью выполнения требований статьи 45 Градостроительного кодекса РФ. |
Предложение не относится к тексту проекта решения вынесенного на обсуждение на публичные слушания. Порядок подготовки документации по планировке территории утвержден постановлением Администрации города Кургана от 24.10.2016 г. № 7661. |
|
4 |
Часть II «Карта градостроительного зонирования» |
Необходимо исправить системные ошибки действующих Правил землепользования и застройки, которые приводят к потенциально возможной застройке стадиона «Локомотив» |
Предложение не относится к тексту проекта вынесенного на обсуждение на публичные слушания, в связи с чем будет рассмотрено в дальнейшей работе по внесению изменений в Правила землепользования и застройки. |
|
5 |
Часть I «Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений» |
С 3 октября 2016 года вступила в действие статья 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». В нарушении указанного законодательства, в защитной зоне объекта культурного наследия храма А.Невского ведется строительство гаража. В предложенной редакции Правил землепользования и застройки эти ограничения отсутствуют. Необходимо дополнить действующие Правила ограничениями градостроительной деятельности в силу закона. |
Предложение не относится к тексту проекта решения вынесенного на обсуждение на публичные слушания, в связи с чем будет рассмотрено в дальнейшей работе по внесению изменений в Правила землепользования и застройки. |