Курган Постановление Администрации города Кургана от 21.10.2019 № 6893 Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация
Тема: 050.040.000 Коммунальное хозяйство
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: ДЖКХ ОТДЕЛ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ
Номер: 6893
Дата: 21.10.2019
Опубликовано в СМИ: Курган и Курганцы № 121 от 24.10.2019
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 21.10.2019
Вносились изменения:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 30.12.2019 N 8859 О внесении изменения в постановление Администрации города Кургана от 21.10.2019 г. № 6893 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран с
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 30.12.2019 N 8857 О внесении изменения в постановление Администрации города Кургана от 21.10.2019 г. № 6892 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран с
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 8, размер: 160.00 KB)
Российская Федерация
Курганская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
от «_21_»_______октября 2019________ г. N__6893___
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация |
В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 г. № 1616 «Об утверждении правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.04.2018г. №213/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы», Администрация города Кургана постановляет:
-
Определить управляющую организацию МУП «Прометей» для управления следующими многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений многоквартирных домов не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация:
- г. Курган, ул. Куйбышева, д. 32;
- г. Курган, ул. Куйбышева, д. 34.
-
Установить перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 32 по ул. Куйбышева в г. Кургане, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
-
Установить перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 34 по ул. Куйбышева в г. Кургане, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
4. Установить размер платы за содержание жилого помещения, в расчете за 1 кв.м. занимаемой общей площади жилого помещения (с НДС), в многоквартирном доме № 32 по ул. Куйбышева в размере 12 рублей 53 копеек в месяц.
5. Установить размер платы за содержание жилого помещения, в расчете за 1 кв.м. занимаемой общей площади жилого помещения (с НДС), в многоквартирном доме № 34 по ул. Куйбышева в размере 08 рублей 82 копеек в месяц.
6. Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в период управления многоквартирными домами управляющей организацией МУП «Прометей», осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.kurgan-city.ru.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана Гонцова А.Н.
Глава города Кургана А.Ю. Потапов
Зинина Мария Александровна
(3522) 42-85-02 доб.712#
Приложение 1
к постановлению
Администрации города Кургана
от __21.10.__2019 г. № _6893_
«Об определении управляющей
организации для управления
многоквартирными домами,
в отношении которых
собственниками помещений
в многоквартирном доме не выбран
способ управления таким домом или
выбранный способ управления
не реализован, не определена
управляющая организация»
Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 32 по ул. Куйбышева в г. Кургане
|
№ п/п |
Виды работ |
Периодичность |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов. |
|
|
1.1 |
Осмотр крыши |
По мере необходимости |
|
1.2 |
Ремонт дверных полотен |
По мере необходимости |
|
1.3 |
Смена стекол |
По мере необходимости |
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
2.1 |
Общий осмотр тех. состояния системы вентиляции (каналы и шахты) |
2 раза в год |
|
2.2 |
Прочистка засоренных вентиляционных каналов |
По мере необходимости |
|
2.3 |
Общий осмотр тех. состояния водопровода ГВС (без учета обхода квартир) |
3 раза в месяц |
|
2.4 |
Общий осмотр тех. состояния водопровода ХВС (без учета обхода квартир) |
3 раза в месяц |
|
2.5 |
Общий осмотр тех. состояния канализации (без учета обхода квартир) |
3 раза в месяц |
|
2.6 |
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления (стояки) |
По мере необходимости |
|
2.7 |
Промывка трубопроводов системы центрального отопления |
По мере необходимости |
|
2.8 |
Осмотр скрытой электропроводки |
По мере необходимости |
|
2.9 |
Замена перегоревшей электролампы |
По мере необходимости |
|
2.10 |
Ремонт выключателей |
По мере необходимости |
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
3.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
1 раз в сутки |
|
3.2 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа |
2 раза в неделю |
|
3.3 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
3.4 |
Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа |
2 раза в месяц |
|
3.5 |
Мытье пола кабин лифтов |
1 раз в сутки |
|
3.6 |
Мытье окон, в. т.ч. рамы, переплеты, стекла |
2 раза в год |
|
3.7 |
Влажная протирка дверей |
2 раза в год |
|
3.8 |
Влажная протирка стен, окрашенных масляной краской |
2 раза в год |
|
3.9 |
Обметание пыли с потолков |
2 раза в год |
|
3.10 |
Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см на терр. с усоверш. покр. 1 кл. |
1 раз в сутки в дни снегопада |
|
3.11 |
Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
3.12 |
Подметание территории в дни без снегопада |
1 раз в 2 суток в дни без снегопада |
|
3.13 |
Очистка территории от наледи и льда без обраб. песком или песком с хлоридами |
1 раз в 3 суток в дни гололеда |
|
3.14 |
Сметание снега со ступеней и площадок перед входом в подъезд |
1 раз в 2 суток в дни без снегопада |
|
3.15 |
Подметание территории в теплый период |
1 раз в 2 суток |
|
3.16 |
Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд |
1 раз в 2 суток |
|
3.17 |
Уборка газонов от случайного мусора |
1 раз в 2 суток |
|
3.18 |
Очистка урн от мусора |
1 раз в сутки |
|
4 |
Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов |
|
|
4.1 |
Уборка контейнерной площадки |
1 раз в сутки |
|
4.2 |
Очистка от снега и наледи контейнерной площадки в холодный период |
1 раз в сутки |
|
5 |
Аварийно-диспетчерское обслуживание |
|
|
5.1. |
Аварийное обслуж. оборуд. и сетей электроснабжения |
По мере необходимости |
|
5.2. |
Аварийное обслуж. оборуд. и сетей ХВС |
По мере необходимости |
|
5.3. |
Аварийное обслуж. оборуд. и сетей ГВС |
По мере необходимости |
|
5.4. |
Аварийное обслуж. оборуд. и сетей водоотведения |
По мере необходимости |
|
5.5. |
Аварийное обслуж. оборуд. и сетей отопления |
По мере необходимости |
|
6 |
Дезинсекция подвалов |
4 раза в год |
|
7 |
Техническое обслуживание и ремонт лифтов |
По мере необходимости |
|
8 |
Вывоз ТКО |
1 раз в сутки |
Примечание:
1. В соответствии с п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе в любое время самостоятельно выбрать и изменить способ управления многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для собственников жилых помещений может быть изменен на общем собрании собственников помещений в таком доме в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Размер платы за содержание жилого помещения указан без включения в нее платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
3. Размер платы за содержание жилого помещения указан без включения в нее платы за вывоз жидких бытовых отходов.
Размер платы за услуги по вывозу жидких бытовых отходов определяется договором (соглашением) между потребителем и исполнителем (для многоквартирных домов, не подключенных к централизованной системе водоотведения (канализации)).
________________________________________________
Приложение 2
к постановлению
Администрации города Кургана
от __21.10.__2019 г. № _6893_
«Об определении управляющей
организации для управления
многоквартирными домами,
в отношении которых
собственниками помещений
в многоквартирном доме не выбран
способ управления таким домом или
выбранный способ управления
не реализован, не определена
управляющая организация»
Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 34 по ул. Куйбышева в г. Кургане
|
№ п/п |
Виды работ |
Периодичность |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов. |
|
|
1.1 |
Осмотр крыши |
По мере необходимости |
|
1.2 |
Ремонт дверных полотен |
По мере необходимости |
|
1.3 |
Смена стекол |
По мере необходимости |
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
2.1 |
Общий осмотр тех. состояния системы вентиляции (каналы и шахты) |
2 раза в год |
|
2.2 |
Прочистка засоренных вентиляционных каналов |
По мере необходимости |
|
2.3 |
Общий осмотр тех. состояния водопровода ГВС (без учета обхода квартир) |
3 раза в месяц |
|
2.4 |
Общий осмотр тех. состояния водопровода ХВС (без учета обхода квартир) |
3 раза в месяц |
|
2.5 |
Общий осмотр тех. состояния канализации (без учета обхода квартир) |
3 раза в месяц |
|
2.6 |
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления (стояки) |
По мере необходимости |
|
2.7 |
Промывка трубопроводов системы центрального отопления |
По мере необходимости |
|
2.8 |
Осмотр скрытой электропроводки |
По мере необходимости |
|
2.9 |
Замена перегоревшей электролампы |
По мере необходимости |
|
2.10 |
Ремонт выключателей |
По мере необходимости |
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
3.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
1 раз в сутки |
|
3.2 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа |
2 раза в неделю |
|
3.3 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
3.4 |
Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа |
2 раза в месяц |
|
3.5 |
Мытье пола кабин лифтов |
1 раз в сутки |
|
3.6 |
Мытье окон, в. т.ч. рамы, переплеты, стекла |
2 раза в год |
|
3.7 |
Влажная протирка дверей |
2 раза в год |
|
3.8 |
Влажная протирка стен, окрашенных масляной краской |
2 раза в год |
|
3.9 |
Обметание пыли с потолков |
2 раза в год |
|
3.10 |
Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см на терр. с усоверш. покр. 1 кл. |
1 раз в сутки в дни снегопада |
|
3.11 |
Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
3.12 |
Подметание территории в дни без снегопада |
1 раз в 2 суток в дни без снегопада |
|
3.13 |
Очистка территории от наледи и льда без обраб. песком или песком с хлоридами |
1 раз в 3 суток в дни гололеда |
|
3.14 |
Сметание снега со ступеней и площадок перед входом в подъезд |
1 раз в 2 суток в дни без снегопада |
|
3.15 |
Подметание территории в теплый период |
1 раз в 2 суток |
|
3.16 |
Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд |
1 раз в 2 суток |
|
3.17 |
Уборка газонов от случайного мусора |
1 раз в 2 суток |
|
3.18 |
Очистка урн от мусора |
1 раз в сутки |
|
4 |
Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов |
|
|
4.1 |
Уборка контейнерной площадки |
1 раз в сутки |
|
4.2 |
Очистка от снега и наледи контейнерной площадки в холодный период |
1 раз в сутки |
|
5 |
Аварийно-диспетчерское обслуживание |
|
|
5.1. |
Аварийное обслуж. оборуд. и сетей электроснабжения |
По мере необходимости |
|
5.2. |
Аварийное обслуж. оборуд. и сетей ХВС |
По мере необходимости |
|
5.3. |
Аварийное обслуж. оборуд. и сетей ГВС |
По мере необходимости |
|
5.4. |
Аварийное обслуж. оборуд. и сетей водоотведения |
По мере необходимости |
|
5.5. |
Аварийное обслуж. оборуд. и сетей отопления |
По мере необходимости |
|
6 |
Дезинсекция подвалов |
4 раза в год |
|
7 |
Техническое обслуживание и ремонт лифтов |
По мере необходимости |
|
8 |
Вывоз ТКО |
1 раз в сутки |
Примечание:
1. В соответствии с п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе в любое время самостоятельно выбрать и изменить способ управления многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для собственников жилых помещений может быть изменен на общем собрании собственников помещений в таком доме в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Размер платы за содержание жилого помещения указан без включения в нее платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
3. Размер платы за содержание жилого помещения указан без включения в нее платы за вывоз жидких бытовых отходов.
Размер платы за услуги по вывозу жидких бытовых отходов определяется договором (соглашением) между потребителем и исполнителем (для многоквартирных домов, не подключенных к централизованной системе водоотведения (канализации)).
_______________________________________________