Курган Постановление Администрации города Кургана от 21.06.2017 № 4716 Об условиях приватизации объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Курган, мкр. Тополя, ул. Есенина, 18
Тема: 030.090.070 Приватизация государственного и муниципального имущества
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: ДФИ ОТДЕЛ УЧЕТА, УПРАВЛЕНИЯ И ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
Номер: 4716
Дата: 21.06.2017
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 21.06.2017
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 12, размер: 116.00 KB)
Российская Федерация
Курганская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
от «_21_»_________июня 2017_________ г. N__4716___
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
Об условиях приватизации объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Курган, мкр. Тополя, ул. Есенина, 18 |
В соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества города Кургана на 2017 год, утвержденным решением Курганской городской Думы от 23.11.2016 г. № 237, отчетом индивидуального предпринимателя Раевой Е.А. от 26.05.2017 г. № 407/2017 Администрация города Кургана постановляет:
1. Приватизировать путем продажи на конкурсе открытом по составу участников и с закрытой формой подачи предложений о цене, с соблюдением условий конкурса, объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Курган, мкр. Тополя, ул. Есенина,18 - здание бани общей площадью 227,7 кв.м., одновременно с земельным участком, занимаемым данным зданием, из земель населенных пунктов - для эксплуатации и обслуживания здания бани, общей площадью 588 кв.м., с кадастровым номером 45:25:090504:418.
2. Утвердить начальную цену подлежащих приватизации объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в сумме - 1 500 000,0 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей с учетом НДС согласно отчету об определении рыночной стоимости объекта оценки индивидуального предпринимателя Раевой Е.А. от 26.05.2017 г. № 407/2017.
3. Утвердить условия конкурса по продаже объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Курган, мкр. Тополя, ул.Есенина,18, согласно приложению к настоящему постановлению.
4. Департаменту финансов и имущества Администрации города Кургана осуществить продажу муниципального имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления в порядке, установленном действующим законодательством.
5. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования город Курган в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана Зворыгина И.В.
Руководитель Администрации
города Кургана А.Ю. Потапов
Максимова Т.С.
42-86-08 (доб 455)
Приложение
к постановлению
Администрации города Кургана
от « _21_ »_06_ 2017 г. № _4716_
«Об условиях приватизации объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Курган, мкр. Тополя, ул. Есенина, 18»
УСЛОВИЯ
конкурса по продаже объектов недвижимого имущества,
расположенных по адресу: г. Курган, мкр. Тополя, ул. Есенина, 18
Настоящие условия конкурса разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. № 584 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества», прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества города Кургана на 2017 г., утвержденным решением Курганской городской Думы от 23.11.2016 г. № 237.
Форма продажи (способ приватизации) объектов недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Курган, мкр. Тополя, ул. Есенина, 18 (далее - объекты продажи), осуществляется на конкурсе открытом по составу участников с закрытой формой подачи предложений о цене имущества, с соблюдением условий конкурса.
Организатор конкурса (продавец): Департамент финансов и имущества Администрации города Кургана (далее - Продавец)
Юридический адрес: 640020, Курганская область, г. Курган, ул.Советская, 66.
РАЗДЕЛ I. СОСТАВ И ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ ПРОДАЖИ
1. Здание бани, общей площадью 227,7 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, г. Курган, мкр. Тополя, ул.Есенина, 18 (свидетельство о государственной регистрации права от 16.03.1999 г. №45 РП 008979).
Одноэтажное здание бани. Назначение - коммунально-бытового обслуживания. Год постройки 1983 г.
Фундамент - железобетонные блоки, стены - железобетонные блоки.
2. Одновременно с объектом недвижимого имущества, указанного в пункте 1 настоящих условий отчуждается земельный участок, занимаемый данным объектом недвижимого имущества, из земель населенных пунктов - для эксплуатации и обслуживания здания бани, с кадастровым номером 45:25:090504:418, общей площадью 588 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 31.07.2014 г. №45 АА 792998).
Ранее объект выставлялся на продажу в 2016 году: конкурс, объявленный на 23.12.2016 г. признан несостоявшимся ввиду отсутствия заявок.
Начальная цена объектов продажи с учетом НДС - 1 500 000,0 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей.
Оценочная стоимость объектов продажи согласно отчету об определении рыночной стоимости объекта оценки индивидуального предпринимателя Раевой Е.А. от 26.05.2017 г. № 407/2017составляет 1 500 000,0 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей с учетом НДС.
На основании абз.2 п.3 ст.161 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации (передаче) на территории Российской Федерации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
Если покупателем является физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, продавец самостоятельно исчисляет и уплачивает сумму НДС в федеральный бюджет в соответствии с действующим законодательством.
РАЗДЕЛ II. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ КОНКУРСА
Покупателями объектов продажи могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
РАЗДЕЛ III. УСЛОВИЕ КОНКУРСА
Условие конкурса - сохранение назначения объекта продажи в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи имущества.
РАЗДЕЛ IV. РАЗМЕР, СРОК И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА,
НЕОБХОДИМЫЕ РЕКВИЗИТЫ СЧЕТА
К участию в конкурсе допускаются Претенденты, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении.
Для участия в конкурсе Претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены, указанной в информационном сообщении о проведении конкурса, в сумме 300 000,0 (Триста тысяч) рублей.
Задаток за Объект должен быть зачислен на р/с №40302810800005000003 ОТДЕЛЕНИЕ КУРГАН Г.КУРГАН, БИК 043735001, КПП 450101001, ИНН 4501030772, ДФИ Администрации г.Кургана - ДФИ Администрации г.Кургана л/с 900.01.001.3 не позднее, чем за один день до даты признания претендентов на участие в конкурсе участниками конкурса.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.
Претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, задаток возвращается в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о приеме заявок и определении участников конкурса.
Возврат задатка участникам конкурса, за исключением его Победителя,
осуществляется в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса.
Задаток, внесенный Победителем, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Информационное сообщение о проведении конкурса является для участников конкурса публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
До признания Претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.
РАЗДЕЛ V. ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ ДОКУМЕНТОВ И ТРЕБОВАНИЯ
К ИХ ОФОРМЛЕНИЮ
1) заявка по установленной форме (приложение 1), составленная в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента;
2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на вышеуказанный расчетный счет;
3) претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
Претенденты - юридические лица представляют:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью Претендента (для юридического лица) и подписаны Претендентом или его представителем. К представляемым документам (в том числе к каждому тому) прилагается их опись.
Опись представленных документов составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента.
Предложение о цене продаваемого имущества с соблюдением условий конкурса (далее - предложение о цене) в письменной форме, изложенное на русском языке и запечатанное в отдельном конверте, подается в день подведения итогов конкурса (приложение 2).
По желанию Претендента запечатанный конверт с предложением о цене может быть подан вместе с заявкой. Указанное предложение должно быть подписано участником конкурса (его полномочным представителем). Цена имущества указывается числом и прописью. В случае, если числом и прописью указываются разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Представляемые иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т. п., Продавцом не рассматриваются.
Претендент не допускается к участию в конкурсе, если:
- представленные документы не подтверждают права Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении (за исключением предложений о цене), либо они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.
РАЗДЕЛ VI. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ, МЕСТО, ДАТА НАЧАЛА И ОКОНЧАНИЯ ПОДАЧИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ И ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЦЕНЕ
Заявки на участие в конкурсе с прилагаемыми к ним документами представляются по рабочим дням Продавцу по адресу: г. Курган, ул.М.Горького, 109, каб.11, с 08-30 по 17-00 с учетом перерыва на обед с 12-00 до 13-00 по местному времени.
Начало приема заявок - 06.07.2017 г. 08-30 по местному времени.
Окончание приема заявок - 31.07.2017 г. в 17-00 по местному времени.
Заявки и документы Претендентов рассматриваются Комиссией по приватизации муниципального имущества города Кургана 02.08.2017 г. в 14-00 час. по местному времени.
До признания Претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а так же только одно предложение о цене. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их полномочным представителям под расписку.
В случае выявления несоответствия представленных Претендентом документов требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении конкурса, заявка вместе с описью, на которой делается отметка о принятии документов с указанием основания отказа, возвращается Претенденту или его полномочному представителю под расписку.
В случае, если в последствии будет установлено, что Покупатель имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
Прием предложений участников конкурса о цене приобретения имущества начинается 04.08.2016 г. с 8-30 час. до 14-00 час. по местному времени, подведение итогов конкурса начинается 04.08.2017 г. с 14.00 час. по местному времени по адресу: г. Курган, ул.М.Горького, 109, каб.12.
Претендент приобретает статус участника конкурса с момента подписания членами Комиссии протокола об итогах приема заявок и определении участников конкурса.
Участник конкурса вправе представить предложение о цене при подаче заявки или в день подведения итогов конкурса. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.
Победителем конкурса признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект продажи при условии выполнения условий конкурса. При равенстве двух или более предложений о цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и Победителем конкурса в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов конкурса. Право собственности на имущество переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в соответствии с договором купли-продажи.
Оплата приобретаемого имущества производится единовременным платежом на расчетный счет Продавца, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Расходы на оформление права собственности в полном объеме возлагаются на Покупателя.
С иными сведениями об имуществе, порядке подачи заявок на приобретение имущества, условиями договора купли-продажи, а также правилами проведения конкурса, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества" можно ознакомиться с даты начала приема заявок по вышеуказанному адресу Продавца, на сайте Продавца - www.kurgan-сity.ru. Контактный телефон - (8(3522)42-86-08). Все вопросы по проведению конкурса, не нашедшие отражение в настоящей документации, регулируются в соответствии с требованиями законодательства.
Продавец вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее, чем за один день до даты признания претендентов на участие в конкурсе участниками конкурса.
РАЗДЕЛ VII. ОПУБЛИКОВАНИЕ, РАЗМЕЩЕНИЕ СООБЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА
Сообщение о проведении открытого конкурса по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Курган, мкр. Тополя, ул.Есенина, 18, размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации города Кургана в сети «Интернет» www.kurgan-city.ru.
______________________________________
Приложение 1
к условиям конкурса
по продаже объектов
недвижимого имущества,
расположенных по адресу:
г. Курган, мкр. Тополя, ул. Есенина, 18
«ПРОДАВЦУ» - Департаменту финансов и имущества Администрации города Кургана
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
«______»___________________2017 г.
___________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
именуемый далее Претендент, в лице____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ___________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
___________________________________________________________________________________________,
именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в конкурсе по продаже муниципального имущества (далее по тексту Объект приватизации) - ________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________ о б я з у ю с ь:
1) соблюдать условия конкурса, содержащиеся в информационном сообщении о проведении конкурса, опубликованном на сайтах www.kurgan-city.ru, www.torgi.gov.ru, а также порядок проведения конкурса;
2) в случае признания победителем конкурса заключить с Продавцом договор купли-продажи «Объекта приватизации» в срок не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения конкурса и уплатить Продавцу стоимость «Объекта приватизации», установленную по результатам конкурса, в сроки, установленные договором купли-продажи.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
Приложения (имеющееся подчеркнуть):
1. Платежное поручение с отметкой банка, подтверждающее внесение Претендентом установленной суммы задатка.
2. Для физических лиц - документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов.
3. Для юридических лиц:
3.1. Заверенные копии учредительных документов Претендента - юридического лица;
3.2. Сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале Претендента - юридического лица;
3.3. Письменное разрешение соответствующего органа управления Претендента - юридического лица на приобретение «Объекта приватизации», если это необходимо в соответствии с учредительными документами Претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован Претендент.
4. Иные документы, представляемые Претендентом в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами Претендента.
5. Подписанная Претендентом опись представляемых документов (в 2 экземплярах).
Подпись Претендента (его полномочного представителя):
_________________________________________________
|
|
мп "______"________________2017 г. Заявка принята Продавцом: час._____мин._______ "______"___________2017 г. за №________
Подпись уполномоченного лица Продавца: _______________________________________________ |
|
Приложение 2
к условиям конкурса
по продаже объектов
недвижимого имущества,
расположенных по адресу:
г. Курган, мкр. Тополя, ул. Есенина, 18
«ПРОДАВЦУ» - Департаменту финансов и имущества Администрации города Кургана
г. Курган «___»________2017 г.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
о цене по продаже объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Курган, мкр. Тополя, ул. Есенина, 18,
с соблюдением условий конкурса
Изучив конкурсную документацию по продаже объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Курган, мкр. Тополя, ул. Есенина, 18- здание бани общей площадью 227,7 кв.м., одновременно с земельным участком, занимаемым данным зданием, из земель населенных пунктов - для эксплуатации и обслуживания здания бани, общей площадью 588 кв.м., с кадастровым номером 45:25:090504:418, в том числе условия и порядок проведения настоящего конкурса, ___________________________________, в лице _________________________, действующего на основании ____________________________________________, выражает согласие выполнить предусмотренные конкурсом условия и сообщает предложение о цене продажи:
______________________ (___________________________) рублей
______________________ ________________
Подпись М.п.
12