Курган Постановление Администрации города Кургана от 06.05.2024 № 3914 О внесении дополнений в постановление Администрации города Кургана от 27.04.2015 г. № 3573 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории земельного участка с кадастровым номером 45:25:020306:5 для комплексного освоения в целях жилищного строительства по адресу: г. Курган, 15 микрорайон»
Тема: 090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: ДАСИЗО ОТДЕЛ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Номер: 3914
Дата: 06.05.2024
Публикация: Курган и Курганцы № 51 от 16.05.2024
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 06.05.2024
Вносит изменения в:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 27.04.2015 N 3573 Об утверждении проекта планировки и межевания территории земельного участка с кадастровым номером 45:25:020306:5 для комплексного освоения в целях жилищного строительства по адресу: г. Курган, 15 микрорайон
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 6, размер: 612.50 KB)
Российская Федерация
Курганская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
от «_06_»_________мая 2024__________ г. N__3914___
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
О внесении дополнений в постановление Администрации города Кургана от 27.04.2015 г. № 3573 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории земельного участка с кадастровым номером 45:25:020306:5 для комплексного освоения в целях жилищного строительства по адресу: г. Курган, 15 микрорайон» |
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, п. 12 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании заявления юридического лица от 23.04.2024 г. № 71.6-40а, в связи с исправлением реестровой ошибки Администрация города Кургана п о с т а н о в л я е т:
1. Приложение к постановлению Администрации города Кургана от 27.04.2015 г. № 3573 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории земельного участка с кадастровым номером 45:25:020306:5 для комплексного освоения в целях жилищного строительства по адресу: г. Курган, 15 микрорайон» дополнить сведениями согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Юшкову Н.В.
Временно исполняющий полномочия
Главы города Кургана А.А. Науменко
Приложение
к постановлению Администрации города Кургана от 06.05. 2024 г. № 3914
«О внесении дополнений в постановление Администрации города Кургана от 27.04.2015 г. № 3573 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории земельного участка с кадастровым номером 45:25:020306:5 для комплексного освоения в целях жилищного строительства по адресу: г. Курган, 15 микрорайон»
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ (ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ)
Проект внесения изменений в проект межевания территории, утвержденный постановлением Администрации города Кургана от 27.04.2015 г. № 3573 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории земельного участка с кадастровым номером 45:25:020306:5 для комплексного освоения в целях жилищного строительства по адресу: г. Курган, 15 микрорайон», с изменениями, внесенными постановлением Администрации города Кургана от 04.02.2016 г. №549 «О внесении изменений в проект планировки и межевания территории земельного участка с кадастровым номером 45:25:020306:5 для комплексного освоения в целях жилищного строительства по адресу: г. Курган, 15 микрорайон (далее - Проект межевания территории) разработан для исправление ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 45:25:020306:12, 45:25:020306:13, частей границ земельного участка с кадастровым номером 45:25:020306:5
Подготовка и утверждение внесения изменений в проект межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации. Подготовка внесения изменений в проект межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры - земельных участков с кадастровыми номерами 45:25:020306:12 и 45:25:020306:13, в отношении которых предусмотрено комплексное освоение территории.
Проект межевания территории, утвержденный постановлением Администрации города Кургана от 27.04.2015 г. № 3573 подготовлен в отношении земельного участка с кадастровым номером 45:25:020306:5. Земельный участок с кадастровым номером 45:25:020306:5, был разделен на земельные участки с кадастровыми номерами 45:25:020306:8, 45:25:020306:9, 45:25:020306:10, 45:25:020306:11, 45:25:020306:12, 45:25:020306:13, 45:25:020306:14, 45:25:020306:15,
45:25:020306:16, 45:25:020306:17, 45:25:020306:18, 45:25:020306:19, 45:25:020306:20, 45:25:020306:21, 45:25:020306:22, 45:25:020306:23, 45:25:020306:24, 45:25:020306:25,
45:25:020306:26, 45:25:020306:27, 45:25:020306:28, 45:25:020306:29, 45:25:020306:30, 45:25:020306:31, 45:25:020306:32, 45:25:020306:33, 45:25:020306:34, 45:25:020306:35, 45:25:020306:36, при этом земельный участок с кадастровым номером 45:25:020306:5, сохранен в измененных границах.
Проектируемая территория, в отношении которой подготовлен настоящий Проект межевания территории располагается г. Курган, 15 микрорайон в кадастровом квартале с номером 45:25:020306, сохраняется в границах, указанных в утвержденном проекте межевания территории постановлениями Администрации города Кургана от 27.04.2015 г. № 3573, от 04.02.2016 г. № 549, настоящим Проектом межевания территории не изменяется.
Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
|
Обозначение характерных точек границ территории |
Координаты, м |
|
|
|
|
|
|
|
X |
Y |
|
1 |
441855.91 |
2377243.05 |
|
2 |
442218.95 |
2377892.59 |
|
3 |
441621.12 |
2378226.72 |
|
4 |
441316.55 |
2377683.15 |
|
5 |
441396.81 |
2377638.28 |
|
6 |
441354.37 |
2377562.33 |
|
7 |
441395.58 |
2377539.29 |
|
8 |
441379.00 |
2377509.61 |
|
1 |
441855.91 |
2377243.05 |
На основании Проектной документации (шифр 01-04-19) подготовленной ООО «Проектно-строительный центр» (далее - Проектная документация) и разрешений на строительство от 07.08.2019 г. №45-RU45301000-84-2019, от 23.08.2019 г.№45-RU45301000-91-2019, от 23.08.2019 г.№45-RU45301000-92-2019, от 09.09.2019 г.№45-RU45301000-100-2019, от 17.09.2019 г.№45-RU45301000-103-2019, от 09.10.2019 г. №45-RU45301000-110-2019, от 30.09.2019 г. №45-RU45301000-105-2019, от 21.06.2021 г. №45-RU45301000-44-2021, от 09.07.2021 г. №45-RU45301000-54-2021, от 28.11.2019 г. №45-RU45301000-120-2019, от 11.12.2019 г. №45-RU45301000-126-2019 (далее - Разрешения на строительство) предусмотрено поэтапное строительство жилых домов (с 1 по 11 этапы строительства).
При этом выявлено: граница застройки не соответствует сведениям о границах земельных участков с кадастровыми номерами 45:25:020306:12, 45:25:020306:13, содержащимися в ЕГРН. Объект электросетевого хозяйства в соответствии с проектной документацией должен находиться в другом месте, северо-западная граница застройки жилыми домами не соответствует границе земельного участка с кадастровым номером 45:25:020306:12.
Таким образом, в соответствии с проектной документацией, руководствуясь ст. 11.4. Земельного кодекса Российской Федерации предлагается: исправление реестровой ошибки в границах земельных участков с кадастровыми номерами 45:25:020306:12, 45:25:020306:13, выражающейся в несоответствии границы застройки, с границами, содержащимися в ЕГРН. В том числе, как следствие, необходимо вносить аналогичные изменения в сведения о местоположении точек и частей границ земельного участка 45:25:020306:5, исправляя реестровую ошибку земельным участкам одновременно в одном межевом плане (п.2, ст.43, 218-ФЗ).
Исправление будет заключаться в исправлении сведений о местоположении границ и поворотных точках (координат) земельных участков 45:25:020306:12, 45:25:020306:13 без изменения площади и кадастрового номера земельного участка. Уточняемый земельный участок 45:25:020306:12 обременен публичными сервитутами для размещения объектов.
Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 45:25:020306:12, в связи с исправлением реестровой ошибки
|
Система координат: МСК-45, зона 2 |
||
|
Кадастровый номер земельного участка: 45:25:020306:12 |
||
|
Площадь земельного участка: 31984 кв.м |
||
|
Обозначение характерных точек границ территории |
Координаты, м |
|
|
|
|
|
|
|
X |
Y |
|
1 |
4 |
5 |
|
н527 |
441550.43 |
2377413.78 |
|
н528 |
441551.14 |
2377415.07 |
|
н529 |
441553.09 |
2377418.57 |
|
н530 |
441558.26 |
2377427.91 |
|
н531 |
441562.80 |
2377436.01 |
|
н532 |
441563.77 |
2377437.76 |
|
н533 |
441567.10 |
2377443.75 |
|
н534 |
441573.52 |
2377455.29 |
|
н535 |
441576.73 |
2377461.06 |
|
н536 |
441596.65 |
2377496.87 |
|
н537 |
441589.37 |
2377500.97 |
|
н538 |
441596.37 |
2377513.45 |
|
н539 |
441603.64 |
2377509.38 |
|
н540 |
441629.07 |
2377555.91 |
|
1 |
441456.89 |
2377652.40 |
|
2 |
441452.13 |
2377643.90 |
|
3 |
441428.27 |
2377601.23 |
|
4 |
441394.10 |
2377540.12 |
|
5 |
441395.58 |
2377539.29 |
|
6 |
441379.00 |
2377509.61 |
|
7 |
441550.25 |
2377413.88 |
|
н527 |
441550.43 |
2377413.78 |
Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 45:25:020306:13, в связи с исправлением реестровой ошибки
|
Система координат: МСК-45, зона 2 |
||
|
Кадастровый номер земельного участка: 45:25:020306:13 |
||
|
Площадь земельного участка: 119 кв.м. |
||
|
Обозначение характерных точек границ территории |
Координаты, м |
|
|
|
|
|
|
|
X |
Y |
|
1 |
4 |
5 |
|
н536 |
441596.65 |
2377496.87 |
|
н539 |
441603.64 |
2377509.38 |
|
н538 |
441596.37 |
2377513.45 |
|
н537 |
441589.37 |
2377500.97 |
|
н536 |
441596.65 |
2377496.87 |
На основании вышеизложенного в сведения о местоположении частей границ и точек земельного участка с кадастровым номером 45:25:020306:5 будут внесены изменения
|
Система координат: МСК-45, зона 2 |
||
|
Кадастровый номер земельного участка: 45:25:020306:5 |
||
|
Обозначение характерных точек границ территории |
Координаты, м |
|
|
|
|
|
|
|
X |
Y |
|
1 |
4 |
5 |
|
7 |
441550.25 |
2377413.88 |
|
н527 |
441550.43 |
2377413.78 |
|
н528 |
441551.14 |
2377415.07 |
|
н529 |
441553.09 |
2377418.57 |
|
н530 |
441558.26 |
2377427.91 |
|
н531 |
441562.80 |
2377436.01 |
|
н532 |
441563.77 |
2377437.76 |
|
н533 |
441567.10 |
2377443.75 |
|
н534 |
441573.52 |
2377455.29 |
|
н535 |
441576.73 |
2377461.06 |
|
н536 |
441596.65 |
2377496.87 |
|
н537 |
441589.37 |
2377500.97 |
|
н538 |
441596.37 |
2377513.45 |
|
н539 |
441603.64 |
2377509.38 |
|
н540 |
441629.07 |
2377555.91 |
|
8 |
441629.52 |
2377555.66 |
Чертеж межевания терриории
___________________________________________
6
Кондратьева Алена Олеговна
(3522) 42-86-81 доб. 662 #