Курган Постановление Администрации города Кургана от 12.03.2012 № 1419 Об утверждении подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 гг. в г.Кургане
Тема: 050.020.000 Жилищный фонд
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: *ДЖКХ СЕКТОР РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТРАНСПОРТА
Номер: 1419
Дата: 12.03.2012
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 13.03.2012
Вносились изменения:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 23.04.2012 N 2581 О внесении изменений в постановление Администрации города Кургана от 12.03.2012 г. № 1419 «Об утверждении подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 12, размер: 218.00 KB)
Российская Федерация
Курганская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
от «_12_»________марта 2012_________ г. N__1419___
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
Об утверждении подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 гг. в г.Кургане |
В соответствии с Федеральными законами «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь решениями Курганской городской Думы от 23 января 2008 года № 15 «Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008-2012 гг. в г.Кургане» и от 21 декабря 2011 года № 286 «О бюджете города Кургана на 2012 год и плановый период 2013 и 2014 годов», Администрация города Кургана п о с т а н о в л я е т:
1.Утвердить подпрограмму по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 гг. в г.Кургане (прилагается).
2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства Дубанича М.М., заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента финансов Администрации города Кургана Зворыгина И.В.
Руководитель Администрации
города Кургана А.Г. Якушев
исп. Стенникова С.А.
иел. 46-50-30
|
|
Приложение к постановлению Администрации города Кургана от _12.03.2012_ г. № _1419_ «Об утверждении подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 гг. в г.Кургане» |
Подпрограмма
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных
домов на 2008 - 2012 гг. в г.Кургане
Паспорт
подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 гг.
в г.Кургане
|
Наименование подпрограммы: |
Подпрограмма по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 гг. в г.Кургане |
|
Основание для разработки: |
Федеральный закон от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», решение Курганской городской Думы от 23 января 2008 года № 15 «Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008-2012 гг. в г.Кургане» |
|
Заказчик подпрограммы: |
Администрация города Кургана |
|
Разработчик подпрограммы: |
Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации города Кургана |
|
Цели подпрограммы:
|
- создание безопасных, комфортных условий проживания граждан в домах, подлежащих капитальному ремонту в 2012 году; - предотвращение и ликвидация возможных аварийных ситуаций в многоквартирных домах |
|
Задачи подпрограммы: |
- формирование перечня объектов капитального ремонта на 2012 год, расположенных на территории города; - выполнение капитального ремонта по видам работ, предусмотренным Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»; - определение объёмов финансовой поддержки собственников помещений многоквартирных домов в бюджете города Кургана на 2012 год; - осуществление мероприятий по выполнению условий, предусмотренных Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», для получения финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Курганской области в 2012 году |
|
Сроки реализации подпрограммы: |
2012 год
|
|
Исполнители подпрограммы:
|
Администрация города Кургана; Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства; Департамент финансов Администрации города; товарищества собственников жилья; жилищно-строительные кооперативы; собственники помещений многоквартирных домов |
|
Объём и источники финансирования:
|
Источники финансирования: Фонд содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства; бюджет Курганской области; бюджет города Кургана; средства товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений многоквартирных домов. Общий объем финансирования 70 754 034 рублей. Общий объем средств бюджета города Кургана составит 7 631 877 рублей |
|
Ожидаемые конечные результаты: |
- создание условий для выбора способа управления многоквартирным домом; - увеличение объемов капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Кургана; - создание условий для безопасного и благоприятного проживания граждан в многоквартирных домах; - повышение качества условий проживания граждан в многоквартирных жилых домах; - улучшение качества предоставления коммунальных услуг населению; - уменьшение износа общего имущества многоквартирных домов |
|
Контроль за исполнением подпрограммы: |
Администрация города Кургана |
РАЗДЕЛ I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ
В связи с имеющейся потребностью капитального ремонта жилищного фонда города Кургана из-за длительного отсутствия необходимого финансирования существует опасность возникновения многочисленных аварийных ситуаций, несущих угрозу проживания граждан в многоквартирных домах.
Одной из составляющих проблемы недофинансирования капитального ремонта жилищного фонда явилось то, что ведомственный жилищный фонд, находившийся, как правило, в плохом состоянии, был передан в муниципальную собственность практически без надлежащего финансового обеспечения по его эксплуатации и ремонта.
Кроме того, отсутствие тарифной политики в области капитального ремонта жилищного фонда в течение ряда последних лет также повлияло на объемы ежегодно выполняемых работ и увеличение потребности ремонта.
В результате отсутствия финансирования, не проведения плановых ремонтно-восстановительных мероприятий состояние основных элементов объектов жилищного фонда можно оценить как неудовлетворительное. Отсутствие системного, программного подхода к решению имеющихся проблем жилищно-коммунальной сферы может привести к нарастанию количества объектов категории аварийного жилищного фонда, подлежащего немедленному расселению.
Исходя из вышеизложенного, основной задачей развития сферы жилищно-коммунального хозяйства является формирование стимулирующих механизмов привлечения финансовых средств в отрасль, как со стороны пользователей жилых помещений, так и со стороны соответствующих бюджетов.
Необходимо создание условий для саморазвивающегося механизма финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, доступного для участия собственными средствами широкого круга пользователей помещений. Учитывая разброс уровня платежеспособности населения, необходимо иметь дифференцированную систему отбора ремонтно-строительных производств, применяя добротный по качеству и надежности весь набор отечественных строительных материалов и изделий. Внедрение энергоэффективных ограждающих конструкций и утеплителей создаст условия для экономии при эксплуатации зданий. Современное инженерное оборудование и санитарно-технические изделия обеспечат снижение расхода воды, тепла и других энергетических ресурсов.
Современная экономическая ситуация и принятый Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» сегодня позволяют обеспечить развитие жилищно-коммунального хозяйства по направлению капитального ремонта жилья. Возможность реализации финансовой поддержки может появиться только при наличии программы
капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования в рамках соответствующего участия в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
РАЗДЕЛ II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПОДПРОГРАММЫ
Подпрограмма по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 гг. в г.Кургане подготовлена на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов.
Основными целями данной подпрограммы являются создание безопасных и комфортных условий проживания граждан, предотвращение и ликвидация возможных аварийных ситуаций в многоквартирных домах.
Для достижения этих целей необходимо решить следующие задачи:
- создать условия для проявления инициативы собственников помещений многоквартирных домов по выбору способа управления указанными домами;
- организовать проведение капитального ремонта 2012 года по видам работ, предусмотренным Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;
- определить объёмы финансовой поддержки собственников помещений многоквартирных домов в бюджете города Кургана на 2012 год;
- осуществить мероприятия по выполнению условий, предусмотренных Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», для получения финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Курганской области в 2012 году.
РАЗДЕЛ III. ОБЪЕМ ДОЛЕВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В период действия подпрограммы планируется произвести капитальный ремонт 6 многоквартирных домов общей площадью 35966,55 кв.м. На проведение указанных работ необходимо 70 754 034 рублей.
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 гг. в г.Кургане, содержится в приложение 1 к настоящей подпрограмме.
Выделенные средства могут использоваться только на проведение капитального ремонта, согласно Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», по следующим видам работ:
-
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
-
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
-
ремонт крыш;
-
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
-
утепление и ремонт фасадов;
-
установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления;
-
энергетическое обследование дома.
Выделенные средства также могут использоваться на разработку проектной документации для выполнения капитального ремонта и проведение государственной экспертизы.
Реестр многоквартирных домов, участвующих в подпрограмме по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 гг. в г.Кургане, содержится в приложении 3 к настоящей подпрограмме.
РАЗДЕЛ IV. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ
Администрация города Кургана в течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета Курганской области, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и предусмотренных в бюджете Курганской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в бюджете города Кургана средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования город Курган и включенными в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.
В течение семи дней со дня принятия решения о распределении полученных средств Администрация города Кургана уведомляет товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, в отношении которых принято такое решение, о его принятии с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
В течение тридцати дней со дня получения уведомления Администрации города Кургана товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, открывают отдельные банковские счета и направляют в Администрацию города Кургана:
- уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;
- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома.
Администрация города Кургана в течение пяти рабочих дней со дня поступления уведомлений об открытии банковских счетов, утвержденных общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, собственников помещений в многоквартирном доме смет на капитальный ремонт многоквартирных домов перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, на банковские счета, открытые товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями.
Сроки выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:
- начало работ - май 2012 года;
- окончание работ - октябрь 2012 года.
5. Планируемые показатели выполнения подпрограммы
Планируемые показатели выполнения подпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 гг. в г.Кургане, содержатся в приложении 2 к настоящей подпрограмме.
___________________________________________
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение 1 к подпрограмме по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 гг. в г.Кургане |
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
Перечень многоквартирных домов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках подпрограммы |
|||||||||||||||||||
|
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной |
|||||||||||||||||||
|
адресной программе по проведению капитального ремонта |
|||||||||||||||||||
|
многоквартирных домов на 2008-2012 гг. в г.Кургане |
|||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№ п\п |
Адрес многоквартирного дома |
Год |
Материал стен |
Количество этажей |
Количество подъездов |
общая площадь МКД, всего |
Площадь помещений МКД: |
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы |
Вид ремонта |
Стоимость капитального ремонта, тыс. руб. |
Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м общей площади помещений МКД |
Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м. общей площади МКД |
Плановая дата завершения работ |
||||||
|
|
|
ввода в эксплуатацию |
последнего комплексного капитального ремонта |
|
|
|
|
|
|
|
Всего |
в том числе за счет средств |
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
всего |
в том числе жилых, находящихся в собственности граждан |
|
|
|
за счет средств Фонда |
за счет бюджета субъекта Российской Федерации |
за счет средств местного бюджета |
за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
кв.м |
кв.м |
кв.м |
чел. |
|
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб./кв.м |
руб./кв.м |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
|
I. Муниципальное образование: город Курган |
|
|
|||||||||||||||||
|
1 |
Свердлова,6 |
1970 |
0 |
кирпичный |
5 |
4 |
3226,40 |
2888,10 |
1841,70 |
123 |
част |
9 988 924 |
6 935 013 |
1 077 454 |
1 077 454 |
899 003 |
3 459 |
4400 |
01.12.12 |
|
2 |
1мкр., 11 |
1988 |
0 |
панельный |
9 |
6 |
14195,20 |
11670,10 |
6844,00 |
589 |
комп. |
21 374 072 |
14 839 381 |
2 305 512 |
2 305 512 |
1 923 667 |
1832 |
2000 |
01.12.12 |
|
3 |
пр.Конституции,36А |
1982 |
0 |
панельный |
9 |
3 |
6152,50 |
5551,60 |
3284,00 |
244 |
комп. |
14 893 991 |
10 340 454 |
1 606 539 |
1 606 539 |
1 340 459 |
2683 |
2751 |
01.12.12 |
|
4 |
К.Маркса, 129 |
1973 |
0 |
панельный |
5 |
6 |
4628,30 |
4110,30 |
2231,50 |
199 |
част |
7 753 169 |
5 382 794 |
836 295 |
836 295 |
697 785 |
1886 |
2101 |
01.12.12 |
|
5 |
Югова, 5 |
1968 |
0 |
кирпичный |
5 |
4 |
3074,35 |
2861,40 |
1800,00 |
125 |
част |
8 153 343 |
5 660 622 |
879 460 |
879 460 |
733 801 |
2849 |
2930 |
01.12.12 |
|
6 |
К.Маркса, 137 |
1972 |
0 |
панельный |
5 |
6 |
4689,80 |
4167,50 |
3334,50 |
186 |
част |
8 590 535 |
5 964 153 |
926 617 |
926 617 |
773 148 |
2061 |
2000 |
01.12.12 |
|
|
ИТОГО : |
|
|
|
|
|
35966,55 |
31249,00 |
19335,70 |
1466 |
|
70 754 034 |
49 122 417 |
7 631 877 |
7 631 877 |
6 367 863 |
2264 |
4400 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
_________________________________________________________________________________
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение 2 к подпрограмме по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 гг. в г.Кургане |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
Планируемые показатели выполнения адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов |
|||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№ п/п |
Наименование МО |
общая площадь МКД, всего |
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы |
Количество МКД |
Стоимость капитального ремонта |
||||||||
|
|
|
|
|
I квартал |
II квартал |
III квартал |
IV квартал |
всего: |
I квартал |
II квартал |
III квартал |
IV квартал |
всего: |
|
|
|
кв.м. |
чел. |
ед. |
ед. |
ед. |
ед. |
ед. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
|
1 |
город Курган |
35966,55 |
1466 |
0 |
0 |
0 |
6 |
6 |
0 |
0 |
0 |
70 754 034 |
70 754 034 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
_____________________________________________________________________________________________________
Приложение 3 к подпрограмме по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году к муниципальной адресной
программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
на 2008 - 2012 гг. в г.Кургане
|
Реестр многоквартирных домов по видам работ |
|||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№ п\п |
Адрес МКД |
Стоимость капитального ремонта ВСЕГО |
ремонт внутридомовых инженерных систем |
Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ |
ремонт крыши |
ремонт или замена лифтового оборудования |
ремонт подвальных помещений |
утепление и ремонт фасадов |
ремонт фундамента |
Энергетическое обследование дома |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
руб. |
руб. |
руб. |
кв.м. |
руб. |
ед. |
руб. |
кв.м. |
руб. |
кв.м. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
|
1 |
Свердлова,6 |
9 988 924 |
1 936 265 |
400 000 |
966 |
3452528 |
0 |
0 |
816 |
269659 |
342 |
3 860 550 |
0 |
0 |
69 922 |
|
2 |
1мкр., 11 |
21 374 072 |
4 738 540 |
491 352 |
1900 |
1723370 |
6 |
7800000 |
|
0 |
1500 |
6 471 191 |
0 |
0 |
149 619 |
|
3 |
пр.Конституции,36А |
14 893 991 |
3 232 139 |
450 000 |
771 |
1 238 135 |
3 |
3 900 000 |
862 |
96 672 |
909 |
5 887 845 |
0 |
0 |
89 200 |
|
4 |
К.Маркса, 129 |
7 753 169 |
1 661 303 |
228 023 |
1098 |
2 037 595 |
0 |
0 |
1098 |
101 838 |
356 |
3 653 110 |
0 |
0 |
71 300 |
|
5 |
Югова, 5 |
8 153 343 |
2 230 569 |
200 000 |
1055 |
3 659 414 |
0 |
0 |
814 |
124 803 |
340 |
1 881 857 |
0 |
0 |
56 700 |
|
6 |
К.Маркса, 137 |
8 590 535 |
2 071 946 |
120 000 |
1440 |
2 721 750 |
0 |
0 |
1109 |
100 838 |
356 |
3 503 841 |
0 |
0 |
72 160 |
|
|
Итого : |
70 754 034 |
15 870 762 |
1 889 375 |
7230 |
14 832 791 |
9 |
11 700 000 |
4699 |
693 810 |
3803 |
25 258 394 |
0 |
0 |
508 901 |
__________________________________________________________________________
12