Курган Постановление Администрации города Кургана от 21.03.2023 № 2005 Об утверждении проекта межевания территории, расположенной в территориальной зоне «Производственная зона (ПР 1)», ограниченной улицами Омская, Пугачева и бульваром Мира в городе Кургане
Тема: 090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: ДАСИЗО ОТДЕЛ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Номер: 2005
Дата: 21.03.2023
Публикация: Курган и Курганцы № 32 от 25.03.2023
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 22.03.2023
Вносились изменения:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 16.06.2025 N 5990 О внесении дополнений в постановление Администрации города Кургана от 21.03.2023 г. № 2005 «Об утверждении проекта межевания территории, расположенной в территориальной зоне «Производственная зона (ПР 1)», ограниченной улицами Омская, Пугачева и буль
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 9, размер: 1.27 MB)
Российская Федерация
Курганская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
от «_21_»________марта 2023_________ г. N__2005___
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
Об утверждении проекта межевания территории, расположенной в территориальной зоне «Производственная зона (ПР 1)», ограниченной улицами Омская, Пугачева и бульваром Мира в городе Кургане
|
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Генеральным планом муниципального образования города Кургана, утвержденным решением Курганской городской Думы от 20 октября 2010 года № 215, Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденными решением Курганской городской Думы от 12 декабря 2018 года № 203, заключением о результатах общественных от 20 февраля 2023 года Администрация города Кургана п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить проект межевания территории, расположенной в территориальной зоне «Производственная зона (ПР 1)», ограниченной улицами Омская, Пугачева и бульваром Мира в городе Кургане согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.
3. Разместить сведения проект межевания территории, расположенной в территориальной зоне «Производственная зона (ПР 1)», ограниченной улицами Омская, Пугачева и бульваром Мира в городе Кургане на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru в разделе «Градостроительная деятельность».
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Юшкову Н.В.
Глава города Кургана Е.В. Ситникова
Белугина Маргарита Викторовна
(3522) 42-86-81 доб. 612#
Приложение
к постановлению
Администрации города Кургана
от 21.03.2023 г._ № _2005___
«Об утверждении проекта межевания территории, расположенной в территориальной зоне «Производственная зона (ПР 1)», ограниченной улицами Омская, Пугачева и бульваром Мира в городе Кургане»
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ (ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ)*
Пояснительная записка
Проектируемая территория ограничена улицей Омская, Пугачева и бульваром Мира, расположена в северной части г. Кургана. Рельеф участка ровный. Территория полностью застроена. На проектируемой территории красные линии не утверждены в соответствии с действующим законодательством. Следовательно, в проекте межевания отображены проектируемые красные линии.
Координаты поворотных точек проектируемой территории:
|
Имя точки |
X, проект. |
Y, проект. |
|
1 |
439 899,78 |
2 384 787,15 |
|
2 |
439 767,86 |
2 384 735,95 |
|
3 |
439 761,65 |
2 384 742,16 |
|
4 |
439 490,69 |
2 384 636,60 |
|
5 |
439 502,74 |
2 384 583,20 |
|
6 |
439 541,05 |
2 384 476,21 |
|
7 |
439 559,50 |
2 384 438,21 |
|
8 |
439 602,74 |
2 384 397,99 |
|
9 |
439 636,01 |
2 384 365,89 |
|
10 |
439 700,15 |
2 384 269,24 |
|
11 |
439 745,74 |
2 384 290,52 |
|
12 |
439 917,75 |
2 384 342,99 |
|
13 |
440 175,54 |
2 384 421,63 |
|
14 |
440 170,39 |
2 384 445,51 |
|
15 |
439 998,69 |
2 384 628,49 |
|
16 |
439 922,71 |
2 384 746,47 |
|
1 |
439 899,78 |
2 384 787,15 |
Сведения о площади образуемых земельных участков
Образуемый земельный участок путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 45:25:040327:53, находящегося в аренде и земельного участка с кадастровым номером 45:25:040327:224, находящегося в государственной собственности.
Условный номер земельного участка :ЗУ1
Разрешенное использование: для размещения складов и цеха по намотке сварочной проволоки и изготовлению грузоподъемных строп со встроенными административно-бытовыми помещениями
Категория земель: земли населенных пунктов
Адрес: Российская Федерация, Курганская область, городской округ город Курган, город Курган, улица Пугачева, 105в
Площадь: 2072 кв.м. (:53/п1 + :224/п1 = 1557 кв.м. + 515 кв.м.)
Территориальная зона: ПР 1 (производственная зона)
Система координат: МСК 45.2
На образуемом земельном участке расположено здание:
- цех по намотке сварочной проволоки и изготовлению грузоподъемных строп со встроенными административно-бытовыми помещениями, назначение: нежилое, площадью 288,5 кв.м. с кадастровым номером 45:25:040327:245.
В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14 декабря 2021 г. № П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" вид разрешенного использования образуемых земельных участков должен соответствовать сведениям ЕГРН о виде разрешенного использования исходного земельного участка.
Согласно Правилам землепользования и застройки г. Кургана, утвержденных 12.12.2018 г. Решением Курганской городской Думы № 203 (с изменениями и дополнениями), образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне ПР 1 (производственная зона).
Минимальный размер земельных участков для данного вида разрешенного использования в данной территориальной зоне составляет - не установлены.
Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений:
- от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами, береговыми линиями - 5 м.;
- от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 м.
Обеспечение образуемого земельного участка доступом к землям общего пользования осуществляется с земель общего пользования.
На данной территории публичные сервитуты не установлены.
Данным проектом межевания территории формирование земельного участка под территории общего пользования не предусматривается.
Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) - это охранные, санитарно-защитные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. В границах территории, в пределах которой разрабатывается проект межевания территории, присутствуют зоны с особыми условиями использования территории и охранные зоны линейных сооружений, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости и отображены на Листе 4, чертеж Границ зон с особыми условиями использования территории в составе данного проекта межевания совмещён с чертежом Границ существующих земельных участков и существующих объектов капитального строительства. На проектируемой территории расположены:
- охранная зона 2КЛ-6 кВ от РП-4 яч.18 г. Курган, ул. Дзержинского, 64 до ТП-308 г. Курган, ул. Пугачева (инв. № 203000385), сведения о которой внесены в ЕГРН с реестровым номером 45:25-6.1049;
- охранная зона газопровода высокого давления от ГГРП-5 до ГГРП-4, сведения о которой внесены в ЕГРН с реестровым номером 45:25-6.1156;
- охранная зона затопления территории г. Курган затапливаемой водами р. Тобол при половодьях и паводках 1-процентной обеспеченности (повторяемость один раз в 100 лет), сведения о которой внесены в ЕГРН с реестровым номером 45:25-6.1197.
При внесении сведений об образуемых земельных участках в ЕГРН, части земельных участков формируются автоматически в границах охранных зон, сведения о которых содержатся в ЕГРН, таким образом, проектом не предусмотрено формирование частей земельных участков в границах охранных зон и зон с особыми условиями использования территории.
Согласно Заключению Управления охраны объектов культурного наследия № 01.19-00540/22 от 27.06.2022г., в границах территории, ограниченной ул. Омская, Пугачева и бульваром Мира, в городе Кургане, объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия, зоны охраны объектов культурного наследия и защитные зоны отсутствуют. Проектируемая территория не входит в границы особо охраняемых природных территорий.
Чертеж межевания территории
Чертеж межевания территории
Чертеж межевания территории
Чертеж межевания территории
________________________________________
4