Курган Постановление Администрации города Кургана от 20.08.2012 № 5811 Об утверждении Административного регламента предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства»
Тема: 110.020.000 Использование и охрана земель
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: *ДРГХ ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
Номер: 5811
Дата: 20.08.2012
Опубликовано в СМИ: Курган и Курганцы № 94 от 28.08.2012
Статус: Отменено
Дата публикации на сайте: 20.08.2012
Отменяющий документ:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 05.03.2015 N 1971 О признании утратившими силу постановлений Администрации города Кургана
Вносились изменения:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 30.12.2013 N 9789 О внесении изменений в постановление Администрации города Кургана от 20.08.2012г. № 5811 «Об утверждении Административного регламента предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предос
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 19.01.2015 N 46 О внесении изменений в постановление Администрации города Кургана от 20.08.2012г. № 5811 «Об утверждении Административного регламента предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предос
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 57, размер: 556.00 KB)
Российская Федерация
Курганская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
от «_20_»_______августа 2012________ г. N__5811___
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
Об утверждении Административного регламента предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства» |
В целях реализации административной реформы на территории города Кургана, в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Уставом муниципального образования города Кургана, Администрация города Кургана постановляет:
1. Утвердить Административный регламент предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства» согласно приложению.
2. Опубликовать постановление в газете «Курган и курганцы».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора Департамента развития городского хозяйства Руденко С.В., председателя Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана Гуменных Н.Б.
Руководитель Администрации
города Кургана А.Г. Якушев
Орлова Т.А.
46-59-83
|
|
Приложение к постановлению Администрации города Кургана от_20.08.2012_ г. № _5811_ «Об утверждении Административного регламента предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства» |
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления Департаментом развития городского хозяйства
Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства»
РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Глава 1. Предмет регулирования административного
регламента и круг заявителей
1. Административный регламент предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства» (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана, Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана, порядок взаимодействия между их структурными подразделениями и должностными лицами Администрации города Кургана, порядок взаимодействия Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана с заявителями при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для строительства (далее - муниципальная услуга).
2. Заявителями при предоставлении муниципальной услуги выступают граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для строительства либо их уполномоченные представители (далее - заявители).
При этом предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.
Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду посредством публикации сообщения о предоставлении земельного участка осуществляется гражданам, заинтересованным в предоставлении земельного участка.
Глава 2. Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги
3. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:
1) непосредственно в Департаменте развития городского хозяйства Администрации города Кургана по адресу: 640000, г. Курган, ул. М. Горького, д. 109, кабинет № 3.
Часы работы: понедельник - пятница с 8-30 ч. до 17-30 ч., за исключением выходных и праздничных дней, обеденный перерыв с 12-00 ч. до 13-00 ч.
Прием граждан: кабинет № 8 - управление земельными ресурсами Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана, часы приема: понедельник - четверг с 9-00 ч. до 17-00 ч., за исключением выходных и праздничных дней, обеденный перерыв с 12-00 ч. до 13-00 ч.
В Комитете архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана, по адресу: 640026, г. Курган, ул. Пушкина, дом 83А, кабинет № 1.
Часы работы: понедельник - пятница с 8-30 ч. до 17-30 ч., за исключением выходных и праздничных дней, обеденный перерыв с 12-00 ч. до 13-00 ч.
Прием граждан: кабинеты №№ 4, 15, 19 - отдел перспективного развития города Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана, часы приема:
- понедельник - вторник с 9-00 ч. до 12-00 ч., за исключением выходных и праздничных дней;
- среда с 14-00 ч. до 17-00 ч., за исключением выходных и праздничных дней;
2) с использованием средств телефонной связи по номерам:
- 41-78-40 (приемная Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана), ежедневно, с понедельника по пятницу с 8-30 ч. до 17-30 ч., за исключением выходных и праздничных дней, обеденный перерыв с 12-00 ч. до 13-00 ч.
- 46-08-30 (управление земельными ресурсами Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана), ежедневно, с понедельника по пятницу с 8-30 ч. до 17-30 ч., за исключением выходных и праздничных дней, обеденный перерыв с 12-00 ч. до 13-00 ч.
- 45-72-82 (приемная Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана), ежедневно, с понедельника по пятницу с 8-30 ч. до 17-30 ч., за исключением выходных и праздничных дней, обеденный перерыв с 12-00 ч. до 13-00 ч.;
- 41-60-26, 45-74-80, 41-68-34 (отдел перспективного развития города Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана) ежедневно, с понедельника по пятницу с 8-30 ч. до 17-30 ч., за исключением выходных и праздничных дней, обеденный перерыв с 12-00 ч. до 13-00 ч.
При ответе на телефонные звонки и устные обращения заявителя специалисты подробно и в вежливой форме предоставляют исчерпывающую информацию;
3) посредством публичного размещения информационных материалов на официальном сайте муниципального образования города Кургана www.kurgan-city.ru;
4) посредством ответов на письменные обращения;
5) посредством подготовки ответов по электронной почте;
6) на информационных стендах, установленных в помещениях Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана, предназначенных для приема граждан.
4. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может быть получена в ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (телефон: 23-36-39).
5. На информационном стенде, расположенном в Департаменте развития городского хозяйства Администрации города Кургана, на официальном сайте муниципального образования города Кургана www.kurgan-city.ru в разделе «Услуги» размещаются следующие информационные материалы о порядке предоставления муниципальной услуги:
1) извлечения из текста настоящего Административного регламента (полная версия размешается на официальном сайте муниципального образования города Кургана www.kurgan-city.ru в разделе «Документы», подраздел «Административные регламенты»);
2) формы и образцы заявления (заявки) для заполнения;
3) блок-схема предоставления муниципальной услуги;
4) извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
5) схема размещения специалистов и график приема.
При изменении информации о предоставлении муниципальной услуги осуществляется ее периодическое обновление.
РАЗДЕЛ II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
6. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков для строительства».
В рамках муниципальной услуги оказываются следующие подуслуги:
- подуслуга 1: «Предварительное согласование места размещения объекта на земельном участке для строительства»;
- подуслуга 2: «Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта в аренду, безвозмездное срочное пользование»;
- подуслуга 3: «Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта в постоянное (бессрочное) пользование»;
- подуслуга 4: «Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта посредством торгов (конкурсов, аукционов)»;
- подуслуга 5: «Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду посредством публикации сообщения о предоставлении земельного участка».
7. Муниципальная услуга предоставляется: Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана (далее - Департамент).
В предоставлении муниципальной услуги участвует Комитет архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана (далее - Комитет).
8. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- для подуслуги 1: выдача заявителю постановления Администрации города Кургана о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо об отказе в размещении объекта;
- для подуслуги 2: заключение договора аренды или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком либо отказ в предоставлении муниципальной услуги;
- для подуслуги 3: выдача заявителю постановления Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование либо отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- для подуслуги 4: заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка либо отказ в предоставлении муниципальной услуги;
- для подуслуги 5: заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо отказ в предоставлении земельного участка.
9. Срок предоставления муниципальной услуги:
- для подуслуги 1: не более чем 4 месяца со дня поступления заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения;
- для подуслуги 2: не более чем 1 месяц со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка для строительства;
- для подуслуги 3: не более чем 3 недели со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка для строительства;
- для подуслуги 4:
- при заключении договора купли-продажи или договора аренды земельного участка в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» - не более 11 дней со дня окончания срока приема заявок, указанного в извещении о проведении торгов (конкурса, аукциона).
- при заключении договора купли-продажи или договора аренды земельного участка по результатам аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства или аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства - не более 26 дней со дня окончания срока приема заявок, указанного в извещении о проведении торгов (конкурса, аукциона).
В указанный срок не включается срок регистрации заявки, поданной до окончания срока приема заявок, который составляет 1 день - в день приема заявки;
- для подуслуги 5: не более 83 дней со дня подачи заявления о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона.
10. Муниципальная услуга оказывается в соответствии со следующими нормативными правовыми актами, непосредственно регулирующими ее предоставление:
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Постановление Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
- Закон Курганской области от 28.12.2011г. № 98 «Об управлении и распоряжении землями и земельными участками на территории Курганской области»;
- Постановление Правительства Курганской области от 13.12.2011г. № 595 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Курганской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;
- Решение Курганской городской Думы от 19.12.2007г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»;
- Решение Курганской городской Думы от 20.10.2010г. № 215 «Об утверждении Генерального плана муниципального образования города Кургана»;
- Решение Курганской городской Думы от 21.03.2012г. № 53 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения землями на территории города Кургана»;
- Решение Курганской городской Думы от 20.06.2012г. № 125 «Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг на территории города Кургана»;
- Постановление Администрации города Кургана от 10.02.2012г. № 675 «Об утверждении Положения о комиссии по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, продаже права на заключение договоров аренды земельных и лесных участков, расположенных на территории города Кургана, и ее состава»;
- Постановление Администрации города Кургана от 04.04.2012г. № 2134 «Об утверждении Положения о комиссии по землепользованию и застройке города Кургана».
11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами, для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем:
- для подуслуги 1:
- заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта по форме, согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту, в котором указывается: назначение объекта, обоснование примерного размера земельного участка, предполагаемое место его размещения, испрашиваемое право на земельный участок;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего право (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты (могут прилагаться по желанию заявителя).
- для подуслуги 2,3:
- заявление о предоставлении земельного участка для строительства по форме, согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту, в котором указываются: ф.и.о., паспортные данные - для физических лиц, реквизиты юридического лица, испрашиваемое право на земельный участок, срок предоставления - для аренды, безвозмездного срочного пользования, заявляемая площадь земельного участка, разрешенное использование земельного участка и его местоположение;
- для подуслуги 4:
1) для участия в торгах (конкурсе, аукционе) заявитель представляет:
- заявка на участие в торгах (конкурсе, аукционе) по форме, утвержденной организатором торгов;
- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного в извещении о проведении торгов задатка;
- документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов;
- документ, удостоверяющий личность (для физических лиц - предъявляется при подаче заявки);
- доверенность (предъявляется в случае подачи заявки представителем заявителя);
- нотариально заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц):
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами юридического лица и законодательством государства, в котором зарегистрировано юридическое лицо);
- опись представленных документов.
При проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, предложение представляется заявителем:
- в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в извещении о проведении торгов для подачи заявок;
- непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.
2) для участия в аукционе по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства или аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства:
- заявка на участие в аукционе по форме, установленной организатором аукциона, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе (при проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства);
- для подуслуги 5:
- заявление о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона по форме, согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту, в котором указываются: ф.и.о., паспортные данные - для физических лиц, срок предоставления (аренды), ориентировочная площадь земельного участка и его местоположение.
12. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами, для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:
- для подуслуги 1:
- кадастровый план или кадастровая карта территории;
- для подуслуги 2,3:
- кадастровый паспорт земельного участка;
- для подуслуги 4:
Для участия в аукционе по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства или аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства:
- сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц);
- сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- для подуслуги 5:
- кадастровый паспорт земельного участка - после постановки заявителем земельного участка на кадастровый учет.
При непредоставлении указанных в настоящем пункте документов заявителем, Департамент запрашивает недостающие документы (информацию), необходимые(ую) в целях предоставления муниципальной услуги, в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления, организациях, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в рамках системы межведомственного взаимодействия.
13. Документы, предоставляемые заявителем, в целях предоставления муниципальной услуги:
1) должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для предоставления муниципальных услуг;
2) тексты документов должны быть написаны разборчиво, фамилии, имена и отчества, адрес регистрации, адрес фактического проживания физических лиц, наименование юридического лица, адрес регистрации, адрес местонахождения должны быть написаны полностью;
3) документы не должны иметь подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, не должны быть исполнены карандашом, а также не должны иметь серьезных повреждений, позволяющих неоднозначно истолковывать их содержание;
4) документы на бумажных носителях предоставляются либо в двух экземплярах, один из которых - подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению (заявке), либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.
14. Департамент не вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
15. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления подуслуг 1-3,5 отсутствуют.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления подуслуги 4:
1) несоответствие поданной заявки форме, установленной организатором торгов;
2) принятие организатором торгов решения об отказе в проведении торгов (конкурса, аукциона);
3) истечение срока приема заявок.
16. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- для подуслуги 1:
1) непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 11 раздела II настоящего Административного регламента, несоответствие заявления установленным требованиям либо его заполнение не в полном объеме;
2) предоставление заявителем недостоверных сведений, указанных в заявлении и (или) документах, приложенных к заявлению;
3) отсутствие полномочий Администрации города Кургана по распоряжению испрашиваемым земельным участком;
4) изъятие земельного участка из оборота, земельный участок отнесен к землям ограниченным в обороте (за исключением случаев, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц), зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, установление федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
5) принятое ранее постановление Администрации города Кургана о предоставлении испрашиваемого заявителем земельного участка без проведения торгов иному лицу или постановление Администрации города Кургана о проведении в отношении испрашиваемого заявителем земельного участка торгов (конкурсов, аукционов);
6) решение комиссии по землепользованию и застройке города Кургана об отказе в размещении заявленного объекта на земельном участке;
7) поступление заявления от двух и более лиц о выборе одного и того же земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в период опубликования информации о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства;
8) нахождение испрашиваемого земельного участка в собственности или владении, пользовании третьих лиц;
9) наложение границ испрашиваемого земельного участка на земельные участки, предоставленные третьим лицам;
10) расположение испрашиваемого земельного участка за границами красных линий;
11) несоответствие испрашиваемого земельного участка установленным предельным (максимальным и минимальным) размерам земельного участка, предельным параметрам разрешенного строительства и (или) установленным градостроительным регламентам, нахождение земельного участка в двух и более территориальных зонах согласно Правил землепользования и застройки города Кургана;
12) наличие запрета на строительство (размещение) объекта капитального строительства на испрашиваемом земельном участке, установленного законодательством Российской Федерации, Курганской области, муниципальными правовыми актами города Кургана (охранные зоны, защитные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, зеленые зоны, водоохранные зоны и другие);
13) вступившее в законную силу определение или решение суда;
14) обращение заявителя с заявлением об отказе от предоставления муниципальной услуги;
- для подуслуги 2,3:
1) предоставление заявителем недостоверных сведений, указанных в заявлении и (или) документах, приложенных к заявлению, несоответствие заявления установленным требованиям либо его заполнение не в полном объеме;
2) отнесение земельного участка к землям, изъятым из оборота, земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, отнесение земельного участка к землям, ограниченным в обороте (за исключением случаев, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц), установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельного участка
3) наличие запрета на строительство (размещение) объекта капитального строительства на испрашиваемом земельном участке, установленного законодательством Российской Федерации, Курганской области, муниципальными правовыми актами города Кургана (охранные зоны, защитные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, зеленые зоны, водоохранные зоны и другие);
4) вступившее в законную силу определение или решение суда;
5) приобретение испрашиваемого вида права на земельный участок не предусмотрено земельным законодательством либо заявитель является ненадлежащим лицом;
6) отсутствие полномочий Администрации города Кургана по распоряжению испрашиваемым земельным участком;
7) обращение заявителя с заявлением об отказе от предоставления муниципальной услуги;
- для подуслуги 4:
1) поступление в письменной форме уведомления с отзывом заявителем заявки до дня окончания срока приема заявок;
2) принятие организатором торгов решения об отказе в проведении торгов (конкурса, аукциона);
3) принятие решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах (конкурс, аукцион) по следующим основаниям:
- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов;
4) принятие решения об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства или аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства по следующим основаниям:
- непредставление определенных пунктом 11 раздела II настоящего Административного регламента необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;
- отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
5) заявитель не является победителем торгов (конкурса, аукциона) и не является единственным участником аукциона - в случае, предусмотренном пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса РФ;
6) признание торгов несостоявшимися в случае, если:
- в торгах участвовало менее 2 участников;
- ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;
- ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;
- победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка;
7) признание аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства или аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства несостоявшимся в случае, если:
- в аукционе участвовали менее двух участников;
- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене;
- для подуслуги 5:
1) непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 11 раздела II настоящего Административного регламента, несоответствие заявления установленным требованиям либо его заполнение не в полном объеме;
2) предоставление заявителем недостоверных сведений, указанных в заявлении и (или) документах, приложенных к заявлению;
3) отсутствие полномочий Администрации города Кургана по распоряжению испрашиваемым земельным участком;
4) приобретение испрашиваемого вида права на земельный участок не предусмотрено земельным законодательством либо заявитель является ненадлежащим лицом;
5) изъятие земельного участка из оборота, земельный участок отнесен к землям ограниченным в обороте (за исключением случаев, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц), зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, установление федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
6) принятое ранее постановление Администрации города Кургана о предоставлении испрашиваемого заявителем земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов) иному лицу или постановление Администрации города Кургана о проведении в отношении испрашиваемого заявителем земельного участка торгов (конкурсов, аукционов);
7) решение комиссии по землепользованию и застройке города Кургана о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства испрашиваемого заявителем или права на заключение договора аренды такого земельного участка;
8) поступление заявления от двух и более лиц о предоставлении испрашиваемого заявителем земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства в период опубликования сообщения о приеме заявлений;
9) несоответствие испрашиваемого земельного участка установленным предельным (максимальным и минимальным) размерам земельного участка, предельным параметрам разрешенного строительства и (или) установленным градостроительным регламентам, нахождение земельного участка в двух и более территориальных зонах согласно Правил землепользования и застройки города Кургана;
10) нахождение испрашиваемого земельного участка в собственности или владении, пользовании третьих лиц;
11) наложение границ испрашиваемого земельного участка на земельные участки, предоставленные третьим лицам;
12) расположение испрашиваемого земельного участка за границами красных линий;
13) наличие запрета на строительство (размещение) объекта капитального строительства на испрашиваемом земельном участке, установленного законодательством Российской Федерации, Курганской области, муниципальными правовыми актами города Кургана (охранные зоны, защитные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, зеленые зоны, водоохранные зоны и другие);
14) вступившее в законную силу определение или решение суда.
17. Основания для приостановления предоставления подуслуг 1-4 отсутствуют.
Основанием для приостановления предоставления подуслуги 5 является необходимость постановки заявителем земельного участка на государственный кадастровый учет с последующим уведомлением Департамента о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет и, по желанию заявителя, предоставлением кадастрового паспорта земельного участка.
18. Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе.
19. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления (заявки) о предоставлении муниципальной услуги и при получении конечного результата муниципальной услуги не должен превышать 40 минут.
20. Регистрация заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, заявления о предоставлении земельного участка для строительства осуществляется в течение 2-х дней со дня поступления заявления в Департамент.
Регистрация заявки на участие в торгах (конкурсе, аукционе) осуществляется в день поступления заявки в Департамент.
Регистрация заявления о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона осуществляется в течение 1 дня с момента поступления заявления в Департамент.
21. К помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению информации о порядке предоставления муниципальной услуги, предъявляются следующие требования:
1) места ожидания и приема заявителей, места для информирования заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги и заполнения необходимых документов оборудуются стульями (креслами), столами и обеспечиваются письменными принадлежностями;
2) кабинеты приема заявителей оборудуются столами, стульями для посетителей и информационными табличками (вывесками) с указанием:
- номера кабинета;
- названия отдела, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
3) рабочие места специалистов, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, оборудуются персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством;
4) в помещениях, предназначенных для ожидания заявителей, информация о порядке предоставления муниципальной услуги, формы и образцы заполнения заявления (заявки) размещаются на информационных стендах. Информационные стенды должны устанавливаться таким образом, чтобы обеспечить возможную видимость информации максимальному количеству граждан. Тексты информационных материалов, размещаемых на стендах, печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются (подчеркиваются).
22. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
1) размещение актуальной информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети Интернет;
2) наличие информационных стендов и консультаций для заявителей.
23. Показателями качества муниципальной услуги являются:
1) прием заявления (заявки) в день обращения;
2) достоверность информации о предоставлении муниципальной услуги;
3) соблюдение сроков и порядка предоставления муниципальной услуги;
4) своевременное, достоверное и полное информирование заявителя о ходе рассмотрения его заявления (заявки) и прилагаемых документов;
5) возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги;
6) индивидуальный подход и всесторонность рассмотрения заявления (заявки) и прилагаемых документов;
7) отсутствие обоснованных жалоб граждан на нарушение должностными лицами нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги.
РАЗДЕЛ III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
Глава 3. Перечень административных процедур для подуслуги 1
«Предварительное согласование места размещения объекта на земельном участке для строительства»
§ 1. Перечень административных процедур
24. Предоставление подуслуги 1 «Предварительное согласование места размещения объекта на земельном участке для строительства» включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов;
2) рассмотрение и проверка заявления и прилагаемых к нему документов;
3) рассмотрение заявления с прилагаемыми документами комиссией по землепользованию и застройке города Кургана и принятие решения об опубликовании информации о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
4) опубликование информации о предоставлении земельного участка и принятие решения о выборе земельного участка либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
5) выбор земельного участка и утверждение схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо отказ в предоставлении муниципальной услуги;
6) принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта либо об отказе в размещении объекта и выдача решения заявителю.
25. Блок - схема предоставления подуслуги 1 приводится в приложении 4 к настоящему Административному регламенту.
§ 2. Прием и регистрация заявления
и прилагаемых к нему документов
26. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление заявления и прилагаемых к нему документов в Департамент.
27. Специалист отдела документационного обеспечения Департамента принимает заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта и прилагаемые к нему документы, регистрирует заявление в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция» с присвоением порядкового номера и указанием даты поступления заявления.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 2 дня.
28. Критерием принятия решения о приеме и регистрации заявления и прилагаемых к нему документов является поступление заявления и прилагаемых к нему документов.
29. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.
30. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры: регистрация поступившего заявления в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция».
§ 3. Рассмотрение и проверка заявления и прилагаемых к нему документов
31. Основанием для начала выполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.
32. Специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента рассматривает и проверяет поступившее заявление с прилагаемыми к нему документами.
По результатам рассмотрения, при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 1-5 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента, должностное лицо Департамента направляет заявление и прилагаемые документы в Комитет.
При наличии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 1-5 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента, должностное лицо Департамента принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в письменной форме с обязательной ссылкой на основания для отказа.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги регистрируетcя специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция» с присвоением номера и даты, и направляется заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 5 дней.
33. Критерием принятия решения о направлении заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет является отсутствие оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 1-5 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента.
34. Результатом административной процедуры является направление заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
35. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры: регистрация направления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет на бланке резолюций Департамента либо письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги и регистрация отказа в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция».
§ 4. Рассмотрение заявления с прилагаемыми документами комиссией по землепользованию и застройке города Кургана и принятие решения об опубликовании информации о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги
36. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение заявления и прилагаемых к нему документов Комитетом.
37. Специалист отдела перспективного развития города Комитета в течение 3 дней рассматривает заявление и прилагаемые к нему документы и осуществляет выезд на месторасположение земельного участка.
Должностное лицо Комитета в течение 7 дней выносит заявление с прилагаемыми документами на рассмотрение комиссии по землепользованию и застройке города Кургана (далее - Комиссия) для принятия решения о возможности размещения заявленного объекта на земельном участке.
На основании решения Комиссии о возможности размещения заявленного объекта на земельном участке, оформленного протоколом, должностное лицо Комитета, не позднее 2 дней с момента принятия решения Комиссией, поручает специалисту отдела перспективного развития города Комитета опубликовать в городской газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана информацию о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства (далее - опубликование информации о предоставлении земельного участка).
На основании решения Комиссии об отказе в размещении заявленного объекта на земельном участке, должностное лицо Комитета подготавливает проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги принимает должностное лицо Департамента не позднее 2 дней с момента принятия решения Комиссией в письменной форме, с обязательной ссылкой на основания для отказа.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги в течение 2 дней с момента принятия решения об отказе регистрируетcя специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция» с присвоением номера и даты, и направляется заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 14 дней.
38. Критерием принятия решения об опубликовании информации о предоставлении земельного участка является отсутствие основания для отказа, предусмотренного подпунктом 6 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента.
39. Результатом административной процедуры является принятие решения об опубликовании информации о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
40. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- протокол заседания Комиссии;
- регистрация поручения об опубликовании информации о предоставлении земельного участка на бланке резолюций Комитета либо письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги и регистрация отказа в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция».
§ 5. Опубликование информации о предоставлении земельного участка и принятие решения о выборе земельного участка либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги
41. Основанием для начала выполнения административной процедуры является принятие решения об опубликовании информации о предоставлении земельного участка.
42. Специалист отдела перспективного развития города Комитета обеспечивает публикацию в городской газете «Курган и курганцы» и размещение на официальном сайте муниципального образования города Кургана информации о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства.
В случае, если по истечении месяца со дня опубликовании информации о предоставлении земельного участка других заявлений на данный земельный участок не поступило, должностное лицо Комитета принимает решение о выборе земельного участка.
В случае поступления другого заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта должностное лицо Комитета подготавливает проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги принимает должностное лицо Департамента не позднее 2 дней с момента поступления такого заявления в письменной форме, с обязательной ссылкой на основания для отказа.
При этом, в отношении такого земельного участка проводятся торги по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги в течение 2 дней с момента принятия решения об отказе регистрируетcя специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция» с присвоением номера и даты, и направляется заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 40 дней.
43. Критерием принятия решения о выборе земельного участка является отсутствие основания для отказа, предусмотренного подпунктом 7 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента.
44. Результатом административной процедуры является принятие решения о выборе земельного участка либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
45. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры: регистрация принятия решения о выборе земельного участка на бланке резолюций Комитета либо письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги и регистрация отказа в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция».
§ 6. Выбор земельного участка и утверждение схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо отказ в предоставлении муниципальной услуги
46. Основанием для начала выполнения административной процедуры является принятие решения о выборе земельного участка.
47. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 8-14 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента, должностное лицо Комитета в течение полутора месяцев обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
Результаты выбора оформляются актом о выборе земельного участка, к которому прилагаются схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана, утвержденные постановлением Администрации города Кургана, в соответствии с возможными вариантами их выбора.
Акт выбора земельного участка, схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана в соответствии с возможными вариантами их выбора и постановления Администрации города Кургана об утверждении схем в соответствии с возможными вариантами их выбора направляются должностным лицом Комитета в Департамент.
При наличии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 8-14 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента, должностное лицо Комитета подготавливает проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги принимает должностное лицо Департамента в письменной форме, с обязательной ссылкой на основания отказа.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги регистрируетcя специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция» с присвоением номера и даты, и направляется заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 45 дней.
48. Критерием выбора земельного участка и утверждения схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана является отсутствие оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 8-14 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента.
49. Результатом административной процедуры является выбор земельного участка и утверждение схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
50. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- подготовленный акт о выборе земельного участка, схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана в соответствии с возможными вариантами их выбора и постановления Администрации города Кургана об утверждении схем в соответствии с возможными вариантами их выбора либо письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги и регистрация отказа в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция».
§ 7. Принятие решения о предварительном согласовании
места размещения объекта либо об отказе в размещении объекта
и выдача решения заявителю
51. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение Департаментом акта о выборе земельного участка, к которому прилагаются схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана, утвержденные постановлением Администрации города Кургана, в соответствии с возможными вариантами их выбора.
52. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка либо об отказе в размещении объекта принимается постановлением Администрации города Кургана.
После утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента (далее - отдел Департамента) рассматривает поступившие из Комитета документы.
По результатам рассмотрения, при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 13-14 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента, специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента подготавливает проект постановления Администрации города Кургана о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка.
При наличии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 13-14 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента, специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента подготавливает проект постановления Администрации города Кургана об отказе в размещении объекта.
Подготовленный проект постановления с заявлением и прилагаемыми к нему документами направляется в Администрацию города Кургана для рассмотрения и принятия постановления.
Принятое Администрацией города Кургана постановление в тот же день направляется специалистом отдела документационного обеспечения Администрации города Кургана в Департамент для выдачи копии постановления заявителю.
Выдача заявителю постановления Администрации города Кургана о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо об отказе в размещении объекта производится специалистом отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента в семидневный срок со дня его утверждения, путем его вручения заявителю или его представителю под расписку при наличии документов, подтверждающих полномочия заявителя или его представителя, в соответствии с графиком приема посетителей, установленным подпунктом 1 пункта 3 главы 2 раздела I настоящего Административного регламента.
Постановление Администрации города Кургана о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для установления за счет средств заявителя границ земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами, после чего заявитель обращается в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства. Данное постановление действует в течение трех лет.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 14 дней.
53. Критерием принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта и выдаче решения заявителю является отсутствие оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 13-14 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента.
54. Результатом административной процедуры является выдача заявителю постановления Администрации города Кургана о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо об отказе в размещении объекта.
55. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- постановление Администрации города Кургана о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, с приложением схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо постановление Администрации города Кургана об отказе в размещении объекта;
- подпись заявителя или его представителя о получении постановления Администрации города Кургана в журнале регистрации выдачи постановлений отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента.
Глава 4. Перечень административных процедур для подуслуги 2
«Предоставление земельного участка для строительства
с предварительным согласованием места размещения объекта в аренду, безвозмездное срочное пользование»
§ 8. Перечень административных процедур
56. Предоставление подуслуги 2 «Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта в аренду, безвозмездное срочное пользование» включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов;
2) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное срочное пользование либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
3) заключение договора аренды или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
57. Блок - схема предоставления подуслуги 2 приводится в приложении 5 к настоящему Административному регламенту.
§ 9. Прием и регистрация заявления
и прилагаемых к нему документов
58. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление заявления и прилагаемых к нему документов в Департамент.
59. Специалист отдела документационного обеспечения Департамента принимает заявление о предоставлении земельного участка для строительства и прилагаемые к нему документы, регистрирует заявление в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция» с присвоением порядкового номера и указанием даты поступления заявления.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 2 дня.
60. Критерием принятия решения о приеме и регистрации заявления и прилагаемых к нему документов является поступление заявления и прилагаемых к нему документов.
61. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.
62. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры: регистрация поступившего заявления в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция».
§ 10. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное срочное пользование либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги
63. Основанием для начала выполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.
64. Решение о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное срочное пользование принимается постановлением Администрации города Кургана.
Специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента рассматривает и проверяет поступившее заявление с прилагаемыми к нему документами.
По результатам рассмотрения, при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 16 раздела II настоящего Административного регламента, специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента подготавливает проект постановления Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное срочное пользование.
Подготовленный проект постановления с заявлением и прилагаемыми к нему документами направляется в Администрацию города Кургана для рассмотрения и принятия постановления.
Принятое Администрацией города Кургана постановление в тот же день направляется специалистом отдела документационного обеспечения Администрации города Кургана в Департамент для выдачи заявителю.
При наличии оснований для отказа, должностное лицо Департамента принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в письменной форме с обязательной ссылкой на основания для отказа, предусмотренные пунктом 16 раздела II настоящего Административного регламента.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 12 дней.
65. Критерием принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное срочное пользование является отсутствие оснований для отказа, предусмотренных пунктом 16 раздела II настоящего Административного регламента.
66. Результатом административной процедуры является принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное срочное пользование либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
67. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры: постановление Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное срочное пользование либо письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
§ 11. Заключение договора аренды или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком либо отказ в предоставлении муниципальной услуги
68. Основанием для начала выполнения административной процедуры является принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное срочное пользование либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
69. На основании решения о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное срочное пользование специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента подготавливает проект договора аренды или проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключаемого между заявителем и Администрацией города Кургана и обеспечивает заключение 3-х экземпляров договора с заявителем в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ и иным законодательством.
Одновременно с подготовкой проекта договора, в течение 7 дней со дня принятия решения, специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента выдает заявителю или его представителю постановление Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное срочное пользование путем его вручения заявителю или его представителю под расписку при наличии документов, подтверждающих полномочия заявителя или его представителя, в соответствии с графиком приема посетителей, установленным подпунктом 1 пункта 3 главы 2 раздела I настоящего Административного регламента.
На основании решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, в течение 7 дней со дня принятия решения, специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента выдает отказ в предоставлении муниципальной услуги путем его вручения заявителю или его представителю под расписку при наличии документов, подтверждающих полномочия заявителя или его представителя, в соответствии с графиком приема посетителей, установленным подпунктом 1 пункта 3 главы 2 раздела I настоящего Административного регламента.
Максимальный срок исполнения административной процедуры:
- при принятии решения о предоставлении земельного участка - 14 дней;
- при принятии решения об отказе в предоставлении земельного участка - 7 дней.
70. Критерием заключения с заявителем договора аренды или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, является подтверждение заявителем или представителем заявителя полномочий при заключении договора.
71. Результатом административной процедуры является заключение договора аренды или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
72. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- подпись заявителя или его представителя о получении постановления Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка либо отказа в предоставлении муниципальной услуги в журнале регистрации выдачи постановлений отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента;
- в случае принятия решения о предоставлении земельного участка - заключенный договор аренды или договор безвозмездного срочного пользования земельным участком и подпись заявителя или его представителя о получении договора в журнале регистрации договоров аренды, безвозмездного срочного пользования управления земельными ресурсами Департамента.
Глава 5. Перечень административных процедур для подуслуги 3
«Предоставление земельного участка для строительства
с предварительным согласованием места размещения объекта
в постоянное (бессрочное) пользование»
§ 12. Перечень административных процедур
73. Предоставление подуслуги 3 «Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта в постоянное (бессрочное) пользование» включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов;
2) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
3) выдача заявителю постановления Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.
74. Блок - схема предоставления подуслуги 3 приводится в приложении 6 к настоящему Административному регламенту.
§ 13. Прием и регистрация заявления
и прилагаемых к нему документов
75. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление заявления и прилагаемых к нему документов в Департамент.
76. Специалист отдела документационного обеспечения Департамента принимает заявление о предоставлении земельного участка для строительства и прилагаемые к нему документы, регистрирует заявление в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция» с присвоением порядкового номера и указанием даты поступления заявления.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 2 дня.
77. Критерием принятия решения о приеме и регистрации заявления и прилагаемых к нему документов является поступление заявления и прилагаемых к нему документов.
78. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.
79. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры: регистрация поступившего заявления в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция».
§ 14. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги
80. Основанием для начала выполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.
81. Решение о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование принимается постановлением Администрации города Кургана.
Специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента рассматривает и проверяет поступившее заявление с прилагаемыми к нему документами.
По результатам рассмотрения, при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 16 раздела II настоящего Административного регламента, специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента подготавливает проект постановления Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование.
Подготовленный проект постановления с заявлением и прилагаемыми к нему документами направляется в Администрацию города Кургана для рассмотрения и принятия постановления.
Принятое Администрацией города Кургана постановление в тот же день направляется специалистом отдела документационного обеспечения Администрации города Кургана в Департамент для выдачи заявителю.
При наличии оснований для отказа, должностное лицо Департамента принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в письменной форме с обязательной ссылкой на основания для отказа, предусмотренные пунктом 16 раздела II настоящего Административного регламента.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 12 дней.
82. Критерием принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование является отсутствие оснований для отказа, предусмотренных пунктом 16 раздела II настоящего Административного регламента.
83. Результатом административной процедуры является принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
84. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры: постановление Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование либо письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
§ 15. Выдача заявителю постановления Администрации города Кургана
о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование либо отказа в предоставлении
муниципальной услуги
85. Основанием для начала выполнения административной процедуры является принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
86. Выдача заявителю постановления Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование либо отказа в предоставлении муниципальной услуги производится специалистом отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента путем его вручения заявителю или его представителю под расписку при наличии документов, подтверждающих полномочия заявителя или его представителя, в соответствии с графиком приема посетителей, установленным подпунктом 1 пункта 3 главы 2 раздела I настоящего Административного регламента.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 7 дней.
87. Критерием выдачи заявителю постановления Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование либо отказа в предоставлении муниципальной услуги является подтверждение заявителем или представителем заявителя полномочий при получении постановления.
88. Результатом административной процедуры является выдача заявителю постановления Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.
89. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры: подпись заявителя или его представителя о получении постановления Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка либо отказа в предоставлении муниципальной услуги в журнале регистрации выдачи постановлений отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента.
Глава 6. Перечень административных процедур для подуслуги 4
«Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта посредством торгов (конкурсов, аукционов)»
§ 16. Перечень административных процедур
90. Предоставление подуслуги 4 «Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта посредством торгов (конкурсов, аукционов)» включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявки и прилагаемых документов либо отказ в приеме заявки и документов;
2) рассмотрение заявки и документов, принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах либо об отказе в допуске и уведомление заявителя о принятом решении;
3) проведение торгов (конкурса, аукциона) и выдача заявителю протокола о результатах торгов либо отказ в предоставлении муниципальной услуги;
4) заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка.
91. Блок - схема предоставления подуслуги 4 приводится в приложении 7 к настоящему Административному регламенту.
§ 17. Прием и регистрация заявки и прилагаемых документов
либо отказ в приеме заявки и документов
92. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление заявки и прилагаемых к ней документов в Департамент (является организатором торгов (конкурса, аукциона).
93. Специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента принимает заявку и прилагаемые документы.
При отсутствии оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 15 раздела II настоящего Административного регламента, регистрирует заявку на участие в торгах (конкурсе, аукционе - далее - торги) с прилагаемыми к ней документами в журнале приема заявок с присвоением номера, указанием даты, времени подачи документов и в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция». На каждом экземпляре документов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
В случае если заявитель при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения торгов, организатором торгов делается отметка в журнале приема заявок и заявителю выдается соответствующая выписка.
При наличии оснований для отказа в приеме документов, заявка, вместе с документами, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием оснований отказа, предусмотренных пунктом 15 раздела II настоящего Административного регламента, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 1 день.
94. Критерием приема и регистрации заявки и прилагаемых к нему документов является отсутствие оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 15 раздела II настоящего Административного регламента.
95. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявки и прилагаемых документов либо отказ в приеме заявки и документов.
96. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- регистрация поступившей заявки в журнале приема заявок отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента и базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция» либо подпись заявителя или его представителя о возврате заявки вместе с документами в журнале приема заявок отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента;
- соответствующая выписка (в случае, если заявитель при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения торгов).
§ 18. Рассмотрение заявки и документов, принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах либо об отказе в допуске и уведомление заявителя о принятом решении
97. Основанием для начала выполнения административной процедуры является прием и регистрация заявки и прилагаемых документов.
При этом, в случае поступления в письменной форме уведомления с отзывом заявителем заявки до дня окончания срока приема заявок, Департамент обязан возвратить заявителю внесенный задаток в течение 3 дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок, а в случае принятия Департаментом решения об отказе в проведении торгов (конкурса, аукциона), Департамент, в течение 3 дней со дня принятия решения, извещает заявителя о принятом решении и возвращает заявителю внесенный задаток.
98. В течение одного дня со дня окончания срока приема заявок комиссия по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, продаже права на заключение договоров аренды земельных и лесных участков, расположенных на территории города Кургана (далее - Комиссия) рассматривает заявку и документы заявителя, устанавливает факт поступления задатка.
По результатам рассмотрения заявки и документов, в зависимости от наличия или отсутствия оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 3,4 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента, Комиссия принимает решение о допуске заявителя к участию в торгах либо об отказе в допуске заявителя к участию в торгах, которое оформляется протоколом приема заявок (при отказе в допуске - в протоколе указываются основания отказа).
Не позднее следующего дня с даты оформления протокола, Комиссия уведомляет заявителя о принятом решении, путем вручения заявителю или его представителю под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) (при отказе в допуске к участию в торгах в уведомлении указываются основания для отказа, предусмотренные подпунктами 3,4 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента).
Максимальный срок исполнения административной процедуры 2 дня.
99. Критерием принятия решения о допуске заявителя к участию в торгах является отсутствие оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 3,4 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента.
100. Результатом административной процедуры является принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах либо об отказе в допуске к участию в торгах и уведомление заявителя о допуске либо об отказе в допуске к участию в торгах.
101. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- протокол приема заявок;
- письменное уведомление о допуске заявителя к участию в торгах либо об отказе в допуске;
- подпись заявителя или его представителя о получении уведомления на втором экземпляре уведомления - при получении уведомления лично либо регистрация уведомления в базе данных «Обращения граждан»/«Служебная корреспонденция» - при направлении уведомления заявителю по почте.
§ 19. Проведение торгов (конкурса, аукциона) и выдача заявителю протокола о результатах торгов либо отказ в предоставлении муниципальной услуги
102. Основанием для начала выполнения административной процедуры является принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах.
103. Департамент, в срок, установленный в извещении о проведении торгов, проводит торги (конкурс, аукцион), в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». Аукцион по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства или аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, проводится в порядке, установленном ст.38.1, ст.38.2 Земельного Кодекса РФ.*
Результаты торгов оформляются протоколом о результатах торгов, который подписывается членами Комиссии и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается заявителю, а второй остается в Департаменте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 1 день (торги проводятся не позднее чем через 5 дней со дня окончания срока приема заявок).
* При этом, если аукцион по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства или аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, признан несостоявшимся в случае, если в аукционе участвовали менее двух участников, договор купли-продажи или договор аренды земельного участка может быть заключен с единственным участником аукциона.
104. Критерием проведения торгов (конкурса, аукциона) и выдачи протокола о результатах торгов заявителю является отсутствие оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 5-7 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента.
105. Результатом административной процедуры является проведение торгов (конкурса, аукциона) и выдача протокола о результатах торгов заявителю либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
106. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- протокол о результатах торгов (конкурса, аукциона);
- подпись заявителя в протоколе.
§ 20. Заключение договора купли-продажи или договора аренды
земельного участка
107. Основанием для начала выполнения административной процедуры является протокол о результатах торгов (конкурса, аукциона).
108. Специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента подготавливает проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка, заключаемого между заявителем и Администрацией города Кургана, и обеспечивает заключение 3-х экземпляров договора с заявителем в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ, ст.38.1, ст.38.2 Земельного Кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» и иным законодательством.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка по результатам аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства или аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» и не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона.
Максимальный срок исполнения административной процедуры:
- при заключении договора купли-продажи или договора аренды земельного участка в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» - 5 дней.
- при заключении договора купли-продажи или договора аренды земельного участка по результатам аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства или аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства - 20 дней.
109. Критерием заключения с заявителем договора купли-продажи или аренды земельного участка является подтверждение заявителем или представителем заявителя полномочий при заключении договора.
110. Результатом административной процедуры является заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.
111. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- заключенный договор купли-продажи или договор аренды земельного участка;
- подпись заявителя или его представителя о получении договора в журнале регистрации договоров купли-продажи, аренды управления земельными ресурсами Департамента.
Глава 7. Перечень административных процедур для подуслуги 5
«Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду посредством публикации сообщения о предоставлении земельного участка»
§ 21. Перечень административных процедур
112. Предоставление подуслуги 5 «Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду посредством публикации сообщения о предоставлении земельного участка» включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления;
2) рассмотрение и проверка заявления;
3) рассмотрение заявления комиссией по землепользованию и застройке города Кургана и принятие решения об опубликовании сообщения о предоставлении такого земельного участка либо отказе в предоставлении земельного участка;
4) опубликование сообщения о предоставлении земельного участка и принятие решения о подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо отказ в предоставлении земельного участка;
5) подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо отказ в предоставлении земельного участка;
6) выдача заявителю утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо отказ в предоставлении земельного участка;
7) принятие решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду;
8) заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
113. Блок - схема предоставления подуслуги 5 приводится в приложении 8 к настоящему Административному регламенту.
§ 22. Прием и регистрация заявления
114. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление заявления в Департамент.
115. Специалист отдела документационного обеспечения Департамента принимает заявление о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона, регистрирует заявление в базе данных «Обращения граждан» с присвоением порядкового номера и указанием даты поступления заявления.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 1 день.
116. Критерием принятия решения о приеме и регистрации заявления является поступление заявления.
117. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления.
118. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры: регистрация поступившего заявления в базе данных «Обращения граждан».
§ 23. Рассмотрение и проверка заявления
119. Основанием для начала выполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления.
120. Специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента рассматривает и проверяет поступившее заявление.
По результатам рассмотрения, при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 1-6 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента, должностное лицо Департамента направляет заявление в Комитет.
При наличии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 1-6 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента, должностное лицо Департамента принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в письменной форме с обязательной ссылкой на основания для отказа.
Отказ в предоставлении земельного участка регистрируетcя специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в базе данных «Обращения граждан» с присвоением номера и даты, и направляется заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 2 дня.
121. Критерием принятия решения о направлении заявления в Комитет является отсутствие оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 1-6 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента.
122. Результатом административной процедуры является направление заявления в Комитет либо отказ в предоставлении земельного участка.
123. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры: регистрация направления заявления в Комитет на бланке резолюций Департамента либо письменный отказ в предоставлении земельного участка и регистрация отказа в базе данных «Обращения граждан».
§ 24. Рассмотрение заявления комиссией по землепользованию и застройке города Кургана и принятие решения об опубликовании сообщения о предоставлении такого земельного участка либо отказе в предоставлении земельного участка
124. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение заявления Комитетом.
125. Специалист отдела перспективного развития города Комитета в течение 1 дня рассматривает заявление и осуществляет выезд на месторасположение земельного участка.
Должностное лицо Комитета в течение 5 дней выносит заявление с прилагаемыми документами на рассмотрение комиссии по землепользованию и застройке города Кургана (далее - Комиссия) для принятия решения о возможности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения аукциона, путем публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка в периодическом печатном издании, установленном в соответствии с действующим законодательством, и размещения сообщения о приеме указанных заявлений на официальном сайте муниципального образования города Кургана (далее - опубликование сообщения о предоставлении земельного участка).
На основании решения Комиссии о возможности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения аукциона, оформленного протоколом, должностное лицо Комитета, не позднее 1 дня с момента принятия решения Комиссией, поручает специалисту отдела перспективного развития города Комитета опубликовать сообщение о предоставлении земельного участка.
На основании решения Комиссии о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства испрашиваемого заявителем или права на заключение договора аренды такого земельного участка, должностное лицо Комитета подготавливает проект решения об отказе в предоставлении земельного участка. Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимает должностное лицо Департамента не позднее 1 дня с момента принятия решения Комиссией в письменной форме, с обязательной ссылкой на основания отказа.
Отказ в предоставлении земельного участка в течение 1 дня с момента принятия решения об отказе регистрируетcя специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в базе данных «Обращения граждан» с присвоением номера и даты, и направляется заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 8 дней.
126. Критерием принятия решения об опубликовании сообщения о предоставлении земельного участка является отсутствие основания для отказа, предусмотренного подпунктом 7 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента.
127. Результатом административной процедуры является принятие решения об опубликовании сообщения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка.
128. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- протокол заседания Комиссии;
- регистрация поручения об опубликовании сообщения о предоставлении земельного участка на бланке резолюций Комитета либо письменный отказ в предоставлении земельного участка и регистрация отказа в базе данных «Обращения граждан».
§ 25. Опубликование сообщения о предоставлении земельного участка и принятие решения о подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо отказ в предоставлении земельного участка
129. Основанием для начала выполнения административной процедуры является принятие решения об опубликовании сообщения о предоставлении земельного участка.
130. Специалист отдела перспективного развития города Комитета обеспечивает публикацию сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в городской газете «Курган и курганцы» и размещение сообщения о приеме указанных заявлений на официальном сайте муниципального образования города Кургана.
В случае, если по истечении месяца со дня опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка других заявлений на данный земельный участок не поступило, должностное лицо Комитета принимает решение о подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана.
В случае поступления другого заявления о предоставлении испрашиваемого заявителем земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства должностное лицо Комитета подготавливает проект решения об отказе в предоставлении земельного участка. Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимает должностное лицо Департамента в течение 2 дней с момента поступления такого заявления в письменной форме, с обязательной ссылкой на основания отказа.
При этом, в отношении такого земельного участка проводится аукцион
по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства или права на заключение договора аренды такого земельного участка.
Отказ в предоставлении земельного участка в течение 2 дней с момента принятия решения об отказе регистрируетcя специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в базе данных «Обращения граждан» с присвоением номера и даты, и направляется заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 37 дней.
131. Критерием принятия решения о подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана является отсутствие основания для отказа, предусмотренного подпунктом 8 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента.
132. Результатом административной процедуры является принятие решения о подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо об отказе в предоставлении земельного участка.
133. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- регистрация принятия решения о подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана на бланке резолюций Комитета либо письменный отказ в предоставлении земельного участка и регистрация отказа в базе данных «Обращения граждан».
§ 26. Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо отказ в предоставлении земельного участка
134. Основанием для начала выполнения административной процедуры является принятие решения о подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана.
135. Специалист отдела перспективного развития города Комитета в течение 3 дней со дня принятия решения о подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана рассматривает заявление и, при необходимости, осуществляет выезд на место для обследования земельного участка.
По результатам рассмотрения, при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 9-14 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента, должностное лицо Комитета подготавливает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана с учетом территориального зонирования города Кургана и проект постановления Администрации города Кургана об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана.
Подготовленный проект постановления Администрации города Кургана, схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана с заявлением и прилагаемыми к нему документами направляются в Администрацию города Кургана для рассмотрения и принятия постановления.
Принятое Администрацией города Кургана постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана, утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана направляются специалистом отдела перспективного развития города Комитета в Департамент для выдачи заявителю.
При наличии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами
9-14 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента, должностное лицо Комитета подготавливает проект решения об отказе в предоставлении земельного участка. Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимает должностное лицо Департамента в письменной форме, с обязательной ссылкой на основания отказа.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 19 дней.
136. Критерием принятия решения о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана является отсутствие оснований для отказа, предусмотренных подпунктами 9-14 пункта 16 раздела II настоящего Административного регламента.
137. Результатом административной процедуры является подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка.
138. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры: подготовленная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана, постановление Администрации города Кургана об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо письменный отказ в предоставлении земельного участка.
§ 27. Выдача заявителю утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо отказ в предоставлении земельного участка
139. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение Департаментом утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана и постановления Администрации города Кургана об утверждении схемы либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка.
140. Выдача заявителю утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана и постановления Администрации города Кургана об утверждении схемы производится специалистом отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента путем его вручения заявителю или его представителю под расписку при наличии документов, подтверждающих полномочия заявителя или его представителя, в соответствии с графиком приема посетителей, установленным подпунктом 1 пункта 3 главы 2 раздела I настоящего Административного регламента. При этом предоставление муниципальной услуги приостанавливается на срок необходимый заявителю для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет с последующим уведомлением Департамента о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет и, по желанию заявителя, предоставлением кадастрового паспорта земельного участка.
Отказ в предоставлении земельного участка регистрируетcя специалистом отдела документационного обеспечения Департамента в базе данных «Обращения граждан» с присвоением номера и даты, и направляется заявителю по почте.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 2 дня.
141. Критерием выдачи заявителю утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана является подтверждение заявителем или представителем заявителя полномочий при получении схемы и постановления Администрации города Кургана.
142. Результатом административной процедуры является выдача заявителю утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана либо отказ в предоставлении земельного участка.
143. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры: подпись заявителя или его представителя о получении утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана и постановления Администрации города Кургана об утверждении схемы в журнале выдачи утвержденных схем расположения земельных участков отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента либо регистрация отказа в предоставлении земельного участка в базе данных «Обращения граждан».
§ 28. Принятие решения о предоставлении земельного участка
для индивидуального жилищного строительства в аренду
144. Основанием для начала выполнения административной процедуры является обращение заявителя с уведомлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет и сообщением кадастрового номера такого участка либо, по желанию заявителя, приложением кадастрового паспорта земельного участка.
145. Решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду принимается постановлением Администрации города Кургана.
Специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента подготавливает проект постановления Администрации города Кургана о предоставлении заявителю земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду.
Подготовленный проект постановления с заявлением и прилагаемыми к нему документами направляется в Администрацию города Кургана для рассмотрения и принятия постановления.
Принятое Администрацией города Кургана постановление в тот же день направляется специалистом отдела документационного обеспечения Администрации города Кургана в Департамент.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 7 дней.
146. Критерием принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду является обращение заявителя с уведомлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет и сообщением кадастрового номера такого участка либо, по желанию заявителя, приложением кадастрового паспорта земельного участка.
147. Результатом административной процедуры является принятие решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду.
148. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры: постановление Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду.
§ 29. Заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства
149. Основанием для начала выполнения административной процедуры является принятие решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду.
150. Специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента подготавливает проект договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, заключаемого между заявителем и Администрацией города Кургана и обеспечивает заключение 3-х экземпляров договора с заявителем в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ и иным законодательством.
Одновременно с подготовкой проекта договора, специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента выдает заявителю или его представителю постановление Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду (с приложением кадастрового паспорта земельного участка - в случае если он был предоставлен заявителем) путем его вручения заявителю или его представителю под расписку при наличии документов, подтверждающих полномочия заявителя или его представителя, в соответствии с графиком приема посетителей, установленным подпунктом 1 пункта 3 главы 2 раздела I настоящего Административного регламента.
Максимальный срок исполнения административной процедуры 7 дней.
151. Критерием заключения с заявителем договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства является подтверждение заявителем или представителем заявителя полномочий при заключении договора.
152. Результатом административной процедуры является заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
153. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- подпись заявителя или его представителя о получении постановления Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка в журнале регистрации выдачи постановлений отдела земельных отношений управления земельными ресурсами Департамента;
- заключенный договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- подпись заявителя или его представителя о получении договора в журнале регистрации договоров аренды управления земельными ресурсами Департамента.
РАЗДЕЛ IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
154. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений специалистами Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана, осуществляется директором Департамента, специалистами Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана, осуществляется председателем Комитета.
155. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения уполномоченными должностными лицами положений Административного регламента, нормативных правовых актов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.
156. Плановые проверки осуществляются на основании планов работы Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана, Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана.
Внеплановые проверки проводятся по конкретному обращению заявителя.
157. Администрация города Кургана осуществляет контроль за предоставлением муниципальной услуги Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана, Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана.
158. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителя, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителя, содержащие жалобы на решения, действия (бездействия) должностных лиц Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана, Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана.
159. По результатам проверок, в случае выявления нарушений прав заявителя, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством РФ.
РАЗДЕЛ V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДЕПАРТАМЕНТА РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРГАНА, КОМИТЕТА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРГАНА, ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА ДЕПАРТАМЕНТА, КОМИТЕТА ЛИБО МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО
160. Заявитель вправе обжаловать решения и действия (бездействие) Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана, Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана, уполномоченных должностных лиц Департамента, Комитета либо муниципального служащего в ходе предоставления ими муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.
161. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются решения и действия (бездействие) Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана, Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана, должностных лиц Департамента, Комитета либо муниципальных служащих при исполнении Административного регламента, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации заявления (заявки) заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных настоящим Административным регламентом, для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены настоящим Административным регламентом;
5) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы;
6) отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.
162. Заявители вправе обратиться с жалобой в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана. Жалобы на решения, принятые директором Департамента, председателем Комитета подаются в Администрацию города Кургана.
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта муниципального образования города Кургана www.kurgan-city.ru, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.
163. Жалоба должна соответствовать требованиям, предусмотренным Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
164. Жалоба на действия должностных лиц Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана, Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана рассматривается директором Департамента. Жалоба на решение, принятое директором Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана, председателем Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана рассматривается Администрацией города Кургана.
165. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы от Заявителя в Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана или в Администрацию города Кургана.
166. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана, Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана, Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана, должностного лица Департамента, Комитета либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана, Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана, должностного лица Департамента, Комитета либо муниципального служащего.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.
167. Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в исправлении допущенных опечаток и ошибок - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
168. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) в удовлетворении жалобы отказывается.
169. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 168 раздела V настоящего Административного регламента, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
_________________________________________
|
|
Приложение 1 к Административному регламенту предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства» |
|
В Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана |
|
|
______________________________________________ |
|
|
(фамилия, имя, отчество гражданина, должностного лица с указанием должности, наименование юридического лица) |
|
|
паспорт серия _________ № ___________________ |
|
|
выдан «____» ________________ ____________г. |
|
|
______________________________________________ |
|
|
(кем выдан) |
|
|
адрес регистрации:______________________________ |
|
|
_______________________________________________ |
|
|
адрес фактического проживания - для физ. лиц, либо местонахождения - для юр лиц:_______________ |
|
|
____________________________________________
|
|
|
телефон_______________________________________ |
Заявление
о выборе земельного участка и предварительном согласовании
места размещения объекта
Прошу подготовить акт выбора и предварительно согласовать место размещения объекта назначением____________________________________________________
(назначение объекта)
на земельном участке, ориентировочной площадью _________ кв. метров,
обоснование примерного размера земельного участка: ________________________
предполагаемое место размещения объекта:__________________________________
испрашиваемое право на земельный участок: ________________________________
_______________________________________________________________________
(указывается вид права: аренда, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование)
« ___ » _______________20___ г.
(дата подачи заявления) (подпись) (расшифровка подписи)
Заполняется при подписании заявления представителем заявителя
Представитель
_____________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя заявителя без сокращений)
________________________________________________________________________________
(почтовый адрес)
по доверенности _________________________________________________________________________
(номер и дата выдачи доверенности)
|
|
Приложение 2 к Административному регламенту предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства» |
|
В Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана |
|
|
______________________________________________ |
|
|
(фамилия, имя, отчество гражданина, должностного лица с указанием должности, наименование юридического лица ИНН, ОГРН, КПП) |
|
|
паспорт серия _________ № ___________________ |
|
|
выдан «____» ________________ ____________г. |
|
|
______________________________________________ |
|
|
(кем выдан) |
|
|
адрес регистрации:______________________________ |
|
|
_______________________________________________ |
|
|
адрес фактического проживания - для физ. лиц, либо местонахождения - для юр лиц:_______________ |
|
|
____________________________________________
|
|
|
телефон_______________________________________ |
Заявление
о предоставлении земельного участка для строительства
Прошу предоставить в___________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
(аренду сроком на___, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование сроком на___)
земельный участок для строительства ____________________________________
(наименование объекта )
с кадастровым номером ____________________площадью _________ кв.метров,
местоположение:________________________________________________________
разрешенное использование земельного участка:_____________________________
« ___ » _______________20___ г.
(дата подачи заявления) (подпись) (расшифровка подписи)
Заполняется при подписании заявления представителем заявителя
Представитель
_____________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя заявителя без сокращений)
________________________________________________________________________________
(почтовый адрес)
по доверенности _________________________________________________________________________
(номер и дата выдачи доверенности)
|
|
Приложение 3 к Административному регламенту предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства» |
|
В Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана |
|
|
______________________________________________ |
|
|
______________________________________________ |
|
|
фамилия, имя, отчество гражданина |
|
|
паспорт серия _________ № ___________________ |
|
|
выдан «____» ________________ ____________г. |
|
|
______________________________________________ |
|
|
(кем выдан) |
|
|
адрес регистрации:______________________________ |
|
|
_______________________________________________ |
|
|
адрес фактического проживания:___________________ |
|
|
____________________________________________
|
|
|
телефон_______________________________________ |
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального
жилищного строительства без проведения аукциона
Прошу предоставить в аренду сроком на ______________ земельный участок
для индивидуального жилищного строительства ориентировочной площадью _________ кв.метров, местоположение:____________________________
_______________________________________________________________________
без проведения аукциона.
« ___ » _______________20___ г.
(дата подачи заявления) (подпись) (расшифровка подписи)
Заполняется при подписании заявления представителем заявителя
Представитель
____________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя заявителя без сокращений)
________________________________________________________________________________
(почтовый адрес)
по доверенности ___________________________________________________________________________
(номер и дата выдачи доверенности)
|
|
Приложение 4 к Административному регламенту предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства» |
БЛОК-СХЕМА
предоставления подуслуги 1
«Предварительное согласование места размещения объекта на земельном участке для строительства»
Нет Да
Да Нет
Нет Да
Нет Да
Нет Да
|
|
Приложение 5 к Административному регламенту предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства» |
БЛОК-СХЕМА
предоставления подуслуги 2
«Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта в аренду, безвозмездное срочное пользование»
Нет Да
|
|
Приложение 6 к Административному регламенту предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства» |
БЛОК-СХЕМА
предоставления подуслуги 3
«Предоставление земельного участка для строительства
с предварительным согласованием места размещения объекта
в постоянное (бессрочное) пользование»
Нет Да
|
|
Приложение 7 к Административному регламенту предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства» |
БЛОК-СХЕМА
предоставления подуслуги 4
«Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта посредством торгов (конкурсов, аукционов)»
Нет Да
Нет Да
Нет Да
|
|
Приложение 8 к Административному регламенту предоставления Департаментом развития городского хозяйства Администрации города Кургана муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства» |
БЛОК-СХЕМА
предоставления подуслуги 5
«Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду посредством публикации сообщения
о предоставлении земельного участка»
Нет Да
Да Нет
Нет Да
Нет Да
57
Выдача заявителю отказа в предоставлении муниципальной услуги
Наличие оснований для отказа
в предоставлении муниципальной услуги
Прием и регистрация
заявления и прилагаемых к нему документов
Рассмотрение и проверка поступившего заявления
с прилагаемыми к нему документами
Обращение заявителя
с заявлением и документами
в Департамент
Подготовка акта о выборе земельного участка к которому прилагаются схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана, утвержденные постановлением Администрации города Кургана, в соответствии с возможными вариантами их выбора
подготовленный акт о выборе земельного участка, к которому прилагаются схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана, утвержденные постановлением Администрации города Кургана, в соответствии с возможными вариантами их выбора
Рассмотрение и проверка заявления
Прием и регистрация заявления
Обращение заявителя
с заявлением в Департамент
Отказ в предоставлении муниципальной услуги
Наличие оснований для отказа
в предоставлении муниципальной услуги
Рассмотрение и проверка заявления
и прилагаемых к нему документов
Выдача заявителю копии постановления Администрации города Кургана о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана
Наличие оснований для отказа
в предоставлении земельного участка
Наличие оснований для отказа
в предоставлении муниципальной услуги
Прием и регистрация
заявления и прилагаемых к нему документов
Рассмотрение заявления с прилагаемыми документами, комиссией по землепользованию и застройке города Кургана
Наличие оснований для отказа
в предоставлении муниципальной услуги
Выбор земельного участка и утверждение схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана
Выдача заявителю отказа в предоставлении муниципальной услуги
Отказ в предоставлении муниципальной услуги
Отказ в предоставлении муниципальной услуги
Наличие оснований для отказа
в предоставлении муниципальной услуги
Проведение торгов (конкурса, аукциона)
Уведомление заявителя об отказе
в допуске к участию в торгах
Уведомление заявителя о допуске к участию в торгах
Принятие решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах
Отказ в приеме документов
Наличие оснований для отказа
в приеме документов
Заключение договора
купли-продажи или договора
аренды земельного участка
Принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах
Выдача заявителю протокола
о результатах торгов
Отказ в предоставлении
муниципальной услуги
Обращение заявителя
с заявлением и документами
в Департамент
Наличие оснований для отказа
в предоставлении муниципальной услуги
Прием и регистрация заявки и прилагаемых документов
Рассмотрение и проверка поступившего заявления
с прилагаемыми к нему документами
Обращение заявителя
с заявлением и документами
в Департамент
Рассмотрение заявки и документов
Обращение заявителя
с заявкой и документами
в Департамент
(является организатором
торгов (конкурса, аукциона)
)
Принятие решения об отказе в предоставлении
муниципальной услуги
Выдача заявителю постановления Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное срочное пользование
Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное срочное пользование
Заключение договора аренды или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком
Принятие решения об отказе в предоставлении
муниципальной услуги
Выдача заявителю постановления Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование
Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование
Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов
Рассмотрение заявления с прилагаемыми документами, комиссией по землепользованию и застройке города Кургана
Принятие комиссией решения о возможности размещения объекта на земельном участке
Опубликование информации о предоставлении земельного участка
Поступление заявлений от других лиц
на данный земельный участок
Отказ в предоставлении муниципальной услуги
Принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта
Наличие оснований для отказа
в предоставлении муниципальной услуги
Выдача заявителю копии постановления Администрации города Кургана об отказе в размещении объекта
Отказ в предоставлении земельного участка
Принятие комиссией решения о возможности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения аукциона
Отказ в предоставлении земельного участка
Опубликование сообщения о предоставлении земельного участка
Поступление заявлений от других лиц
на данный земельный участок
Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана
Отказ в предоставлении земельного участка
Наличие оснований для отказа
в предоставлении земельного участка
Выдача заявителю утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана
подготовленный акт о выборе земельного участка, к которому прилагаются схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории города Кургана, утвержденные постановлением Администрации города Кургана, в соответствии с возможными вариантами их выбора
Отказ в предоставлении земельного участка
Приостановление муниципальной услуги
Обращение заявителя с уведомлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и сообщением кадастрового номера такого участка либо, по желанию заявителя, приложением кадастрового паспорта земельного участка
Принятие решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду
Заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Выдача заявителю постановления Администрации города Кургана о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду