Курган Постановление Администрации города Кургана от 12.08.2021 № 5680 О внесении изменений в постановление Администрации города Кургана от 01.03.2017 г. № 1463 «О межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования город Курган»
Тема: 050.020.000 Жилищный фонд
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: УЧР МКУ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНСПЕКЦИЯ
Номер: 5680
Дата: 12.08.2021
Публикация: Курган и Курганцы № 88 от 14.08.2021
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 12.08.2021
Вносит изменения в:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 01.03.2017 N 1463 О межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования город Курган
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 10, размер: 114.50 KB)
Российская Федерация
Курганская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
от «_12_»_______августа 2021________ г. N__5680___
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
О внесении изменений в постановление Администрации города Кургана от 01.03.2017 г. № 1463 «О межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования город Курган»
|
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Уставом муниципального образования города Кургана, Администрация города Кургана п о с т а н о в л я е т:
1. Внести в постановление Администрации города Кургана от 01.03.2017 г. № 1463 «О межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования город Курган» следующие изменения:
1) по всему тексту постановления и приложения 1 к постановлению слова «постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» заменить словами «постановление Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в соответствующих падежах.
2) в приложении 1 к постановлению:
- в пункте 3 слова «находящихся в эксплуатации» исключить;
- пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. № 1082 «Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», либо на основании сформированного и утвержденного Правительством Курганской области на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень объектов (жилых помещений), проводит оценку соответствия помещения и многоквартирного дома установленным в Положении требованиям в целях признания соответствующим органом помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и принимает решения (в виде заключений) в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения.
Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта.»;
- абзац первый пункта 10 изложить в следующей редакции:
«10. В состав комиссии включаются представители Администрации города Кургана, структурных подразделений и подведомственных учреждений, а также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сфере санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), а также в случае необходимости в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, предусмотренного пунктом 42 Положения, - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.»;
- абзац четвертый пункта 10 изложить в следующей редакции:
«Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), в том числе собственник жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах 2, 3 и 6 пункта 7 Положения, привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии в установленном порядке.»;
- пункты 14, 15 изложить в следующей редакции:
«14. Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии.
15. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.»;
- пункт 17 изложить в следующей редакции:
«17. Комиссия:
1) осуществляет прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных абзацем первым пункта 42 Положения;
2) определяет перечень дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям;
3) определяет состав привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
4) составляет заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения, по форме согласно приложению N 1 (далее - заключение);
5) получает на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, в том числе в электронной форме:
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости;
- технический паспорт жилого помещения, для нежилых помещений - технический план;
- заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Положения признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям.
Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах государственного надзора (контроля), указанных в абзаце 4 пункта 7 Положения. Заявитель вправе представить в комиссию указанные документы и информацию по своей инициативе;
6) принимает решение о проведении дополнительного обследования помещения, результаты которого приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии, в случае принятия такого решения комиссия определяет членов комиссии, которым поручает проведение обследования помещения;
7) составляет в трех экземплярах по установленной форме акт обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составляет на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключение. При этом решение (в виде заключения) комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции основывается только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
8) принимает решение о необходимости проведения обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения с привлечением специализированной организации, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям, в случае принятия комиссией такого решения предлагает заявителю (собственнику) представить результаты обследования;
9) возвращает документы заявителю в случае обнаружения несоответствия их установленным требованиям. При этом заявитель вправе обратиться в комиссию повторно с приложением документов, соответствующих установленным требованиям;
10) проводит работу по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания.
При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения;
11) принимает по результатам работы комиссии одно из следующих решений (в виде заключения) об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в Положении требованиям:
- о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения;
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
12) по окончании работы составляет в трех экземплярах заключение по установленной форме с указанием соответствующих оснований принятия решения;
13) передает по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией);
14) направляет два экземпляра заключения, указанного в абзаце втором пункта 14 настоящего Положения, в 3-дневный срок в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, Администрацию города Кургана для последующего принятия решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 Положения, и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.
В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания в связи с его аварийным состоянием, или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения, решение, предусмотренное пунктом 47 Положения, направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, Администрацию города Кургана, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.»;
3) приложение 2 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана Медведева Р.О. и директора муниципального казенного учреждения «Административно-техническая инспекция города Кургана» Мацкан И.Л.
Глава города Кургана Е.В. Ситникова
Маковейчук Юлия Евгеньевна
(3522) 42-82-47 доб. 5438#
|
|
Приложение 1 к поcтановлению Администрации города Кургана от__12.08.2021__ г. № _5680__ «О внесении изменений в постановление Администрации города Кургана от 01.03.2017 г. № 1463 «О межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования город Курган» |
|
|
Приложение 2 к постановлению Администрации города Кургана от 01.03.2017 г. № 1463 «О межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования город Курган» |
СОСТАВ
межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования город Курган
|
№ п/п |
Основной состав комиссии |
Резервный состав комиссии |
|
1. |
Медведев Роман Олегович - директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана, председатель комиссии. |
|
|
2. |
Благинин Андрей Николаевич - заместитель директора Департамента, заведующий отделом по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана, заместитель председателя комиссии. |
Мацкан Илья Лянович - директор муниципального казенного учреждения «Административно-техническая инспекция города Кургана», заместитель председателя комиссии. |
|
3. |
Лакишис Валерия Николаевна - заведующая отделом оформления документов по перепланировке (переустройству), переводу жилых и нежилых помещений муниципального казенного учреждения «Административно-техническая инспекция города Кургана», секретарь комиссии. |
Поршнева Наталья Евгеньевна - главный специалист отдела оформления документов по перепланировке (переустройству), переводу жилых и нежилых помещений муниципального казенного учреждения «Административно-техническая инспекция города Кургана», секретарь комиссии. |
|
|
Члены комиссии: |
|
|
4. |
Бабаева Галина Леонидовна - заведующая отделом обследования зданий и сооружений муниципального казенного учреждения «Административно-техническая инспекция города Кургана» |
Демидов Артур Анатольевич - главный специалист отдела обследования зданий и сооружений муниципального казенного учреждения «Административно-техническая инспекция города Кургана». |
|
5. |
Батина Елена Александровна - начальник отдела государственных жилищных инспекторов - старший государственный жилищный инспектор Государственной жилищной инспекции Курганской области (по согласованию). |
Казаков Анатолий Викторович - заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Курганской области - старший государственный жилищный инспектор (по согласованию).
|
|
6. |
Гляделов Вячеслав Викторович - заведующий отделом муниципального жилищного контроля Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана. |
Александров Сергей Александрович - главный специалист отдела муниципального жилищного контроля Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана. |
|
7. |
Дубанич Михаил Михайлович - заместитель директора Департамента, начальник управления имущества Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана. |
Гринюк Анна Геннадьевна - заведующая отделом учета, управления и приватизации имущества управления имущества Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана. |
|
8. |
Зинина Мария Александровна - старший инспектор отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана. |
Курицын Владимир Андреевич - ведущий специалист отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана. |
|
9. |
Казанцев Дмитрий Викторович - главный специалист отдела государственного надзора в сфере охраны окружающей среды управления контрольно-надзорной деятельности и использования объектов животного мира Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области (по согласованию). |
Петрова Наталья Викторовна - начальник отдела государственного надзора в сфере охраны окружающей среды управления контрольно-надзорной деятельности и использования объектов животного мира Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области (по согласованию). |
|
10. |
Карпенко Леонид Захарович - заместитель генерального директора ООО "Курганский центр дезинфекции", санитарный врач, кандидат медицинских наук (по согласованию). |
Денисов Павел Александрович - санитарный врач ООО "Курганский центр дезинфекции" (по согласованию). |
|
11. |
Кашарный Александр Викторович - заведующий отделом организации строительства и связи Управления земельных ресурсов и строительства Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана. |
Волосников Алексей Вячеславович - главный специалист отдела организации строительства и связи Управления земельных ресурсов и строительства Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана. |
|
12. |
Кузнецов Денис Сергеевич - начальник отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Кургану управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Курганской области майор внутренней службы (по согласованию). |
Путилов Алексей Викторович - заместитель начальника отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Кургану управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Курганской области майор внутренней службы (по согласованию). |
|
13. |
Пивоваров Максим Владимирович - депутат Курганской городской Думы (по согласованию). |
|
|
14. |
Представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, находящегося в федеральной собственности. |
|
|
15. |
Рачков Андрей Николаевич - главный государственный инспектор Курганского отдела энергетического надзора Уральского управления Ростехнадзора (по согласованию). |
Патов Николай Михайлович - государственный инспектор Курганского отдела энергетического надзора Уральского управления Ростехнадзора (по согласованию). |
|
16. |
Сироткина Татьяна Владимировна - главный специалист отдела общестроительных работ управления государственного строительного надзора Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области (по согласованию). |
|
|
17. |
Слышкова Наталья Викторовна - заместитель начальника отдела санитарного надзора Управления Роспотребнадзора по Курганской области (по согласованию). |
Падерина Оксана Михайловна - ведущий специалист-эксперт отдела санитарного надзора Управления Роспотребнадзора по Курганской области (по согласованию). |
|
18. |
Степанов Евгений Николаевич - директор муниципального казенного учреждения города Кургана «Жилищная политика». |
Шабунин Игорь Юрьевич - заместитель директора муниципального казенного учреждения города Кургана «Жилищная политика» |
|
19. |
Филюшина Наталья Владимировна - заведующая отделом претензионно-исковой работы и правовой экспертизы Правового управления Администрации города Кургана. |
Пысина Анна Анатольевна - ведущий специалисту отдела правового обеспечения в жилищно-коммунальной и социальной сферах и архитектурной деятельности Правового управления Администрации города Кургана. |
|
20. |
Ищенко Мария Павловна - заместитель генерального директора - начальник управления технической инвентаризации и кадастровых работ ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» (по согласованию). |
Оленикова Елена Степановна - руководитель сектора кадастровых работ ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» (по согласованию). |
|
21. |
Шабалин Николай Александрович - заведующий отделом архитектуры и градостроительства управления архитектуры и градостроительства Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана. |
Афонасьева Ксения Павловна - ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства управления архитектуры и градостроительства Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана. |
_______________________________________________