Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Постановление Главы города Кургана от 13.07.2022 № 55-гк О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в районе стадиона Локомотив в городе Кургане


Тема:  090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  ДАСИЗО ОТДЕЛ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Номер:  55-гк
Дата:  13.07.2022
Публикация:  Курган и Курганцы № 79 от 21.07.2022
Статус:  Действует
Дата публикации на сайте: 13.07.2022
Отменяющий документ:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 16.10.2024 N 94-гк О признании утратившими силу постановлений Главы города Кургана
Вносились изменения:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 14.11.2022 N 104-гк О внесении изменений в постановление Главы города Кургана от 13.07.2022 г. № 55-гк «О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в районе стадиона Локомотив в городе Кургане»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 14.07.2023 N 53-гк О внесении изменений в постановление Главы города Кургана от 13.07.2022 г. № 55-гк «О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в районе стадиона Локомотив в городе Кургане»

Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 12, размер: 302.50 KB)

Российская Федерация

Курганская область

Муниципальное образование город Курган

ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА

от «_13_»_________июля 2022_________ г. N__55-гк__

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в районе стадиона Локомотив в городе Кургане

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Генеральным планом муниципального образования города Кургана, утвержденным решением Курганской городской Думы от 20 октября 2010 года № 215, Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденными решением Курганской городской Думы от 12 декабря 2018 года № 203 постановляю:

  1. Осуществить комплексное развитие территории жилой застройки, площадью 40 709 кв.м, расположенной в районе стадиона Локомотив в городе Кургане, (далее - Территория) в границах согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

  2. Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, приведен в приложении 2 к настоящему постановлению.

  3. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии Территории - 7 лет.

  4. Определить основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии Территории, следующие виды разрешенного использования земельных участков: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), среднеэтажная жилая застройка, предоставление коммунальных услуг, магазины, площадки для занятий спортом, благоустройство территории, бытовое обслуживание, деловое управление, общественное питание, объекты культурно-досуговой деятельности, улично-дорожная сеть.

  5. Определить предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при осуществлении комплексного развития Территории в территориальной зоне «Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 3)» для видов разрешенного использования земельных участков «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», «среднеэтажная жилая застройка», «магазины», «бытовое обслуживание», «деловое управление», «общественное питание», «объекты культурно-досуговой деятельности»:

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений: от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами - 5 метров; от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «объекты культурно-досуговой деятельности», «бытовое обслуживание», «общественное питание» - 3 этажа, для вида разрешенного использования земельных участков «деловое управление» - 5 этажей, для вида разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка» - 8 этажей, для вида разрешенного использования земельных участков «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» - 25 этажей;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для видов разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка», «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» - 50%, для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «объекты культурно-досуговой деятельности», «бытовое обслуживание», «общественное питание», «деловое управление» - 60%;

- минимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению;

- максимальный коэффициент строительного использования земельного участка, определяемый как отношение суммарной общей площади надземной части всех объектов капитального строительства на земельном участке (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) к общей площади земельного участка - не подлежит установлению;

- минимальный процент площади территории, занятой зелеными насаждениями, от общей площади территории - не подлежит установлению.

6. Определить планируемый объем строительства на Территории не менее 40 тыс. кв.м.

7. Департаменту архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана обеспечить осуществление мероприятий по комплексному развитию Территории, предусмотренных главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и Курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Юшкову Н.В.

Глава города Кургана

Е.В. Ситникова

Егорова Екатерина Анатольевна

(3522) 42-86-82 доб. 643#

Приложение 1

к постановлению Главы города Кургана

от _­­­13.07.2022 г. №_55-гк___

«О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в районе стадиона Локомотив в городе Кургане»

СВЕДЕНИЯ

о границах территории жилой застройки, расположенной в районе стадиона Локомотив в городе Кургане, подлежащей комплексному развитию

Графическое описание местоположения границ территории

Перечень координат характерных точек границ территории

Территория № 1

площадь - 0,70 га

Территория № 2

площадь - 0,76 га

№ X Y

1 -1002,69 -1675,88

2 -989,98 -1679,98

3 -989,82 -1679,39

4 -969,19 -1685,55

5 -965,33 -1676,04

6 -962,38 -1666,90

7 -960,04 -1667,97

8 -954,91 -1669,87

9 -940,99 -1675,00

10 -939,56 -1675,47

11 -934,29 -1677,24

12 -941,26 -1698,15

13 -944,41 -1713,60

14 -957,83 -1779,38

15 -1007,74 -1792,83

16 -1017,87 -1773,98

17 -1016,70 -1757,43

18 -1014,39 -1736,27

19 -1006,65 -1693,84

1 -1002,69 -1675,88

№ X Y

1 -1129,48 -1782,36

2 -1158,56 -1783,80

3 -1160,50 -1764,26

4 -1189,73 -1765,12

5 -1193,96 -1732,03

6 -1183,17 -1731,84

7 -1181,95 -1737,62

8 -1171,52 -1737,40

9 -1171,60 -1734,48

10 -1169,74 -1734,25

11 -1169,18 -1731,04

12 -1150,93 -1733,14

13 -1106,90 -1737,50

14 -1070,07 -1741,73

15 -1058,39 -1743,67

16 -1057,22 -1770,76

17 -1051,59 -1803,82

18 -1077,95 -1807,14

19 -1121,12 -1817,54

1 -1129,48 -1782,36

Территория № 3

площадь - 2,6 га

№ X Y

1 -1032,18 -1672,60

2 -1054,90 -1655,86

3 -1076,13 -1636,05

4 -1119,75 -1628,94

5 -1162,00 -1621,97

6 -1168,41 -1620,70

7 -1177,63 -1619,22

8 -1185,66 -1619,29

9 -1192,75 -1617,98

10 -1202,83 -1616,11

11 -1214,31 -1614,11

12 -1245,14 -1608,72

13 -1260,89 -1605,97

14 -1261,76 -1616,49

15 -1271,23 -1598,11

16 -1282,06 -1588,30

17 -1307,45 -1565,36

18 -1305,46 -1558,22

19 -1290,97 -1538,39

20 -1284,94 -1510,88

21 -1280,04 -1511,89

22 -1269,02 -1492,14

23 -1264,77 -1476,29

24 -1263,87 -1472,72

25 -1268,86 -1471,28

26 -1264,49 -1460,62

27 -1260,78 -1461,96

28 -1246,53 -1419,52

29 -1236,02 -1418,75

30 -1217,23 -1424,40

31 -1204,28 -1429,48

32 -1199,29 -1430,99

33 -1188,34 -1434,12

34 -1178,89 -1436,35

35 -1159,19 -1442,70

36 -1156,82 -1443,41

37 -1158,00 -1448,00

38 -1181,74 -1523,66

39 -1189,07 -1546,46

40 -1194,54 -1544,02

41 -1198,79 -1553,07

42 -1171,29 -1570,97

43 -1070,71 -1599,80

44 -1014,92 -1618,68

45 -1017,11 -1625,95

46 -1032,25 -1672,36

1 -1032,18 -1672,60

Приложение 2

к постановлению Главы города Кургана

от _­­­13.07.2022 г. №_55-гк___

«О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в районе стадиона Локомотив в городе Кургане»

Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории,

в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

Адрес (местоположение) земельного участка

Площадь земельного участка, кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке

Адрес объекта недвижимого имущества

Площадь объекта недвижимого имущества, кв.м.

Сведения о сносе/ реконструкции объекта капитального строительства

1

45:25:070212:73

Курганская область город Курган, улица Пушкина, 8

1316

45:25:070212:94

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 8

518,1

Снос

45:25:070212:494

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 8, пом. 1

69,6

Снос

45:25:070212:495

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 8, пом. 2

54,5

Снос

45:25:070212:498

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 8, кв. 3

70,4

Снос

45:25:070212:499

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 8, пом. 4

53,7

Снос

45:25:070212:496

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 8, пом. 5

57,8

Снос

45:25:070212:497

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 8, пом. 6

70,0

Снос

45:25:070212:500

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 8, пом. 7

53,3

Снос

45:25:070212:1510

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 8, кв. 7

19,3

Снос

45:25:070212:501

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 8, пом. 8

68,8

Снос

2

45:25:070212:74

Курганская область город Курган, улица Пушкина, 10

1429

45:25:070212:89

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10

490

Снос

45:25:070212:284

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, пом. 1

69,4

Снос

45:25:070212:1470

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, кв. 1

17,0

Снос

45:25:070212:1523

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, кв. 1

12,0

Снос

45:25:070212:285

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, пом. 2

52,8

Снос

45:25:070212:288

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, пом. 3

69,4

Снос

45:25:070212:1475

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, кв. 3

12,0

Снос

45:25:070212:1461

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, кв. 3

17,1

Снос

45:25:070212:1522

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, кв. 3

21,2

Снос

45:25:070212:1466

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, кв. 3

12,0

Снос

45:25:070212:289

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, пом. 4

52,6

Снос

45:25:070212:286

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, пом. 5

52,9

Снос

45:25:070212:287

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, пом. 6

70,3

Снос

45:25:070212:290

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, пом. 7

53,4

Снос

45:25:070212:1483

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, кв. 7

19,2

Снос

45:25:070212:1650

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, кв. 8

70,6

Снос

45:25:070212:291

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, кв. 8

21,2

Снос

45:25:070212:1653

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, кв.8

12,6

Снос

45:25:070212:1652

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, кв. 8

16,2

Снос

45:25:070212:1645

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 10, кв. 8

21,2

Снос

3

45:25:070212:63

Курганская область город Курган, улица Пушкина, 16

1177

45:25:070212:88

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 16

531,7

Снос

45:25:070212:276

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 16, пом. 1

68,5

Снос

45:25:070212:277

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 16, пом. 2

50,7

Снос

45:25:070212:1491

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 16, кв. 2

19,1

Снос

45:25:070212:280

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 16, пом. 3

68,7

Снос

45:25:070212:281

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 16, пом. 4

52,2

Снос

45:25:070212:278

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 16, пом. 5

68,8

Снос

45:25:070212:1533

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 16, кв. 5

14,8

Снос

45:25:070212:1474

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 16, кв. 5

21,2

Снос

45:25:070212:1486

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 16, кв. 5

11,8

Снос

45:25:070212:279

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 16, пом. 6

52,0

Снос

45:25:070212:282

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 16, пом. 7

69,5

Снос

45:25:070212:1484

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 16, кв. 7

35,5

Снос

45:25:070212:1485

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 16, кв. 7

12,0

Снос

45:25:070212:283

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 16, пом. 8

52,0

Снос

4

45:25:070212:62

Курганская область город Курган, улица Луговая, 19

1636

45:25:070212:120

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 19

4750

Снос

45:25:070212:645

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 19, пом. 1

68,2

Снос

45:25:070212:646

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 19, пом. 2

53,4

Снос

45:25:070212:649

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 19, пом. 3

69,1

Снос

45:25:070212:642

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 19, пом. 4

53,0

Снос

45:25:070212:647

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 19, пом. 5

49,7

Снос

45:25:070212:648

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 19, пом. 6

66,3

Снос

45:25:070212:643

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 19, пом. 7

51,7

Снос

45:25:070212:644

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 19, пом. 8

66,8

Снос

5

45:25:070212:61

Курганская область город Курган, улица Луговая, 21

1642

45:25:070212:132

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 21

475,4

Снос

45:25:070212:927

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 21, кв. 1

66,1

Снос

45:25:070212:928

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 21, пом. 2

51,3

Снос

45:25:070212:931

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 21, пом. 3

67,8

Снос

45:25:070212:932

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 21, пом. 4

51,6

Снос

45:25:070212:929

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 21, пом. 5

48,6

Снос

45:25:070212:930

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 21, пом. 6

67,8

Снос

45:25:070212:933

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 21, пом. 7

52,1

Снос

45:25:070212:934

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 21, пом. 8

67,4

Снос

6

45:25:070212:8

Курганская область город Курган, улица Луговая, 15

301

45:25:070212:81

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 15

45,2

Снос/ реконструкция

7

45:25:070212:26

Курганская область город Курган, улица Луговая, 15

390

8

45:25:070212:24

Курганская область город Курган, улица Луговая, 13

610

45:25:070212:108

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 13

64,0

Снос/ реконструкция

9

45:25:070212:22

Курганская область город Курган, улица Луговая, 11

929

45:25:070212:107

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 11

100,6

Снос/ реконструкция

10

45:25:070212:1362

Курганская область город Курган, улица Луговая, 9

309

45:25:070212:106

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 9

56,7

Снос/ реконструкция

11

45:25:070212:1363

Курганская область город Курган, улица Луговая, 9

309

12

45:25:070212:29

Курганская область город Курган, улица Луговая, 7

592

45:25:070212:80

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 7

43,7

Снос/ реконструкция

13

45:25:070212:28

Курганская область город Курган, улица Луговая, 5

475

45:25:070212:105

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 5

16,8

Снос/ реконструкция

14

45:25:070212:18

Курганская область город Курган, улица Луговая, 10

945

45:25:070212:78

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 10

45,6

Снос/ реконструкция

15

45:25:070212:23

Курганская область город Курган, улица Луговая, 12

943

45:25:070212:79

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 12

45,2

Снос/ реконструкция

16

45:25:070212:25

Курганская область город Курган, улица Луговая, 14

1071

45:25:070212:104

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 14

102,6

Снос/ реконструкция

17

45:25:070212:27

Курганская область город Курган, улица Луговая, 16

1057

45:25:070212:103

Курганская область город Курган, улица Луговая, д. 16

45,2

Снос/ реконструкция

18

45:25:070212:31

Курганская область город Курган, улица Криволапова, 41

1053

45:25:070212:95

45:25:070212:502, 45:25:070212:503, 45:25:070212:504

Курганская область город Курган, улица Криволапова, д. 41

40,6

Снос/ реконструкция

19

45:25:070212:32

Курганская область город Курган, улица Криволапова, 43

392

45:25:070212:96

45:25:070212:113,

45:25:070212:505, 45:25:070212:506

Курганская область город Курган, улица Криволапова, д. 43

60,2

Снос/ реконструкция

20

45:25:070212:33

Курганская область город Курган, улица Криволапова, 45

745

45:25:070212:97

45:25:070212:507,

45:25:070212:508, 45:25:070212:509

Курганская область город Курган, улица Криволапова, д. 45

27,4

Снос/ реконструкция

21

45:25:070212:34

Курганская область город Курган, улица Криволапова, 47

460

45:25:070212:98

Курганская область город Курган, улица Криволапова, д. 47

52,7

Снос/ реконструкция

22

45:25:070212:35

Курганская область город Курган, улица Криволапова, 49

697

45:25:070212:99

Курганская область город Курган, улица Криволапова, д. 49

21,8

Снос/ реконструкция

23

45:25:070212:36

Курганская область город Курган, улица Криволапова, 51

493

45:25:070212:100

Курганская область город Курган, улица Криволапова, д. 51

57,3

Снос/ реконструкция

24

45:25:070212:37

Курганская область город Курган, улица Криволапова, 53

392

45:25:070212:101

Курганская область город Курган, улица Криволапова, д. 53

35,5

Снос/ реконструкция

25

45:25:070212:38

Курганская область город Курган, улица Криволапова, 55

327

45:25:070212:82

Курганская область город Курган, улица Криволапова, д. 55

23,7

Снос/ реконструкция

26

45:25:070212:1528

Курганская область город Курган, улица Криволапова, 57

885

45:25:070212:102

Курганская область город Курган, улица Криволапова, д. 57

20

Снос/ реконструкция

27

45:25:070207:2458

Курганская область город Курган, улица Косая, 8

248

28

45:25:070207:2214

Курганская область город Курган, улица Косая, 4

573

29

45:25:070207:45

Курганская область город Курган, улица Косая, 4

204

45:25:070207:131

Курганская область город Курган, улица Косая, д. 4

37,2

Снос/ реконструкция

30

45:25:070207:46

Курганская область город Курган, улица Косая, 4

12

31

45:25:070207:63

Курганская область город Курган, улица Косая, 6

470

45:25:070207:161

Курганская область город Курган, улица Косая, д. 6

50,4

Снос/ реконструкция

32

45:25:070207:57

Курганская область город Курган, улица Косая, 10

644

33

45:25:070207:69

Курганская область город Курган, улица Пушкина, 1

344

45:25:070207:160

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 1

47,5

Снос/ реконструкция

34

45:25:070207:2459

Курганская область город Курган, улица Пушкина, 5

2483

45:25:070207:128

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 5

102,8

Снос/ реконструкция

35

45:25:070207:49

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 7

643

45:25:070207:129

Курганская область город Курган, улица Пушкина, д. 7

35,9

Снос/ реконструкция

____________________________________________________________

12

Возврат к списку