Курган Постановление Администрации города Кургана от 02.06.2023 № 4163 Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация
Тема: 050.040.000 Коммунальное хозяйство
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер: 4163
Дата: 02.06.2023
Публикация: Курган и Курганцы № 64 от 15.06.2023
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 07.06.2023
Отменяемые документы:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 10.01.2020 N 12 О внесении изменения в постановление Администрации города Кургана от 08.10.2019 г. № 6623 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 4, размер: 104.50 KB)
Российская Федерация
Курганская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
от «_02_»_________июня 2023_________ г. N__4163___
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация |
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 г. № 1616 «Об утверждении правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановлением Администрации города Кургана от 10.06.2019 г. № 3590 «Об утверждении перечня управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», Администрация города Кургана постановляет:
-
Определить управляющей организацией для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Курган, ул. Тельмана, д. 4 - ООО «УК Спутник» (ИНН 7203500202, ОГРН 1207200005099, лицензия от 16.03.2023 г. № 045000141).
-
Установить перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Тельмана в городе Кургане согласно приложению к настоящему постановлению.
3. Установить размер платы за содержание жилых помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Тельмана в городе Кургане в размере 14 рублей 11 копеек, без включения в него платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
4. Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом № 4 по ул. Тельмана в городе Кургане управляющей организацией, определенной настоящим постановлением - ООО «УК Спутник» (ИНН 7203500202, ОГРН 1207200005099, лицензия от 16.03.2023 г. № 045000141) осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
5. Настоящее постановление действует до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Тельмана в городе Кургане способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не более одного года.
6. Признать утратившим силу постановление Администрации города Кургана от 10.01.2020 г. № 12 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация».
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования город Курган в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.kurgan-city.ru.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана Медведева Р.О.
Глава города Кургана Е.В. Ситникова
Бенгардт Ирина Борисовна
(3522) 42-85-02 доб. 713#
|
|
Приложение к постановлению Администрации города Кургана от 02.06._2023 г. № _4163_ «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» |
Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 4 по ул. Тельмана
|
№ п/п |
Виды работ |
Периодичность |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
|
|
1.1 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши многоквартирного дома |
|
|
1.1.1 |
Проверка кровли на отсутствие протечек |
1 раз в месяц |
|
1.2 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме |
|
|
1.2.1 |
Проверка целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов дверных заполнений, ремонт дверных заполнений |
По мере необходимости |
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
2.1 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания системы вентиляции многоквартирного дома |
|
|
2.1.1 |
Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием системы вентиляции, определение работоспособности оборудования и элементов системы |
2 раза в год |
|
2.1.2 |
Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений |
По мере необходимости |
|
3 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
3.1 |
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного водоснабжения, отопления и водоотведения |
1 раз в месяц |
|
3.2 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания системы теплоснабжения в многоквартирном доме |
|
|
3.2.1 |
Удаление воздуха из системы отопления |
По мере необходимости |
|
3.2.2 |
Промывка системы теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений |
1 раз в год |
|
3.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме |
|
|
3.3.1 |
Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования, замеры сопротивления изоляции проводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки
|
1 раз в месяц |
|
3.3.2 |
Техническое обслуживание и ремонт осветительных установок
|
По мере необходимости |
|
4 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
|
|
|
4.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
|
|
|
4.1.1 |
Сухая уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей
|
2 раза в неделю |
|
4.1.2 |
Влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей
|
2 раза в месяц |
|
4.1.3 |
Влажная протирка полотен дверей, стен, окрашенных масляной краской
|
2 раза в год |
|
4.1.4 |
Мытье окон
|
2 раза в год |
|
4.1.5 |
Проведение дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
2 раза в год |
|
4.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (далее - придомовая территория), в холодный период года |
|
|
4.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см. |
2 раз в сутки в дни снегопада |
|
4.2.2 |
Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения |
1 раз в 2 суток в дни без снегопада |
|
4.2.3 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в 3 суток в дни гололеда |
|
4.2.4 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
4.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года |
|
|
4.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в 2 суток |
|
4.3.2 |
Выкашивание газонов |
5 раз в год |
|
4.3.4 |
Уборка газонов от случайного мусора |
1 раз в 2 суток |
|
4.3.3 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
4.4 |
Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
|
4.5 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения |
По мере необходимости |
______________________________________________