Курган Постановление Администрации города Кургана от 07.06.2023 № 4310 Об утверждении Порядка согласования паспорта фасадов здания, строения, сооружения на территории города Кургана
Тема: 090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер: 4310
Дата: 07.06.2023
Публикация: Курган и Курганцы № 67 от 22.06.2023
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 08.06.2023
Вносились изменения:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 21.08.2024 N 7136 О внесении изменения в постановление Администрации города Кургана от 07.06.2023 г. № 4310 «Об утверждении Порядка согласования паспорта фасадов здания, строения, сооружения на территории города Кургана»
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 12, размер: 121.50 KB)
Российская Федерация
Курганская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
от «_07_»_________июня 2023_________ г. N__4310___
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
Об утверждении Порядка согласования паспорта фасадов здания, строения, сооружения на территории города Кургана |
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решением Курганской городской Думы от 27.03.2019 г. № 52 «Об утверждении Правил благоустройства территории города Кургана», Администрация города Кургана постановляет:
1. Утвердить Порядок согласования паспорта фасадов здания, строения, сооружения на территории города Кургана согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Юшкову Н.В.
Глава города Кургана Е.В. Ситникова
Шабалин Николай Александрович
(3522) 42-86-80 доб. 610#
Приложение
к постановлению
Администрации города Кургана
от _07.06.2023__ г. № __4310___
«Об утверждении Порядка согласования паспорта фасадов здания, строения, сооружения на территории города Кургана»
ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ
паспорта фасадов здания, строения, сооружения
на территории города Кургана
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок регламентирует подготовку паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории города Кургана (далее - паспорт фасадов), проекта внесения изменений/дополнений в паспорт фасадов, и их согласование. Настоящий Порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства, здания, строения, являющиеся объектами культурного наследия, здания, строения, расположенные в границах территории режимных объектов, многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
2. Подготовка паспорта фасадов (проекта внесения изменений/дополнений в паспорт фасадов) обеспечивается физическими и юридическими лицами, заинтересованными в изменении архитектурного облика здания, строения, сооружения, в том числе являющихся ответственными за содержание и благоустройство зданий, строений, сооружений, либо правообладателями зданий, строений, сооружений, помещений в таких зданиях, строениях, сооружениях (далее - заинтересованные лица).
3. Заинтересованное лицо осуществляет подготовку паспорта фасадов в полном составе либо в составе разделов, необходимых и достаточных для реализации задач, для целей которых разрабатывается паспорт фасада.
4. Паспорт фасадов подлежит согласованию с Департаментом архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана (далее - Департамент).
5. Подготовка паспорта фасадов (проекта внесения изменений/дополнений в паспорт фасадов) осуществляется с соблюдением требований действующего законодательства, в том числе технических регламентов, санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации, требований пожарной безопасности, Правил благоустройства территории города Кургана, утвержденных решением Курганской городской Думы от 27.03.2019 г. № 52, а также раздела «Архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства.
II. ПОДГОТОВКА ПАСПОРТА ФАСАДОВ (ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ/ДОПОЛНЕНИЙ В ПАСПОРТ ФАСАДОВ)
И ИХ СОГЛАСОВАНИЕ
6. Подготовка паспорта фасадов (проекта внесения изменений/дополнений в паспорт фасадов) осуществляется заинтересованными лицами в виде буклета (альбома) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
7. Паспорт фасадов включает в себя следующие текстовые и графические материалы:
1) Титульный лист.
2) Пояснительная записка.
Пояснительная записка включает цель разработки паспорта фасада (проекта внесения изменений/дополнений в паспорт фасадов), описание существующего облика и технического состояния здания, строения, сооружения, описание окружающей застройки, описание необходимых работ, а также методики и технологии ведения работ, в том числе с указанием информации об использовании материалов и оборудования, обеспечивающих эксплуатационную надежность, энергоэффективность, пожарную и экологическую безопасность фасадов здания, строения, сооружения, иную информацию, примечания (если требуется). В случае внесения изменений/дополнений в паспорт фасада в данном разделе приводится описание, в какие разделы вносятся изменения и суть таких изменений.
3) Ситуационный план.
Ситуационный план отображает фактическое местонахождение здания, строения, сооружения в структуре города (с указанием номеров домов и наименований улиц), с указанием размещения главного, боковых, дворового фасадов.
Раздел включает разбивочный план, выполненный на топографической основе в масштабе 1:500 (с нанесением границ земельного участка и красных линий) с указанием привязок к базису (в случае, если при изменении фасадов устраиваются крыльца, пандусы).
4) Материалы фотофиксации существующего состояния фасадов.
Фотофиксация выполняется фронтально с отображением всего фиксируемого фасада здания, строения, сооружения, размещенных дополнительных элементов, устройств, оборудования. Фрагментарная фотофиксация фасада не допускается, может быть представлена дополнительно к фронтальной фотофиксации фасада здания, строения, сооружения.
Фотофиксация каждого фасада здания, строения, сооружения размещается на отдельном листе, размер и качество изображения должны давать возможность его восприятия без использования дополнительного увеличительного оборудования.
6) Архитектурно - колористическое решение фасадов.
Раздел отражает графическое отображение всех фасадов здания, строения, сооружения с указанием материала отделки каждого конструктивного элемента фасада и его цветового решения (при необходимости прилагаются чертежи деталей фасадов, ведомость применяемых материалов), с обозначением создаваемых, изменяемых или ликвидируемых элементов фасада.
Цветовое решение зданий, строений, сооружений должно отвечать требованиям к колористическим решениям фасадов зданий, строений, сооружений на территории города Кургана, утверждённым постановлением Администрации города Кургана.
В данном разделе могут быть отражены элементы монументального и декоративно-прикладного (художественного) оформления фасада (если имеется или планируется данное оформление) такие как мозаика, художественная роспись и т.п. Данное оформление должно учитывать стилистические особенности здания и иметь цвета, соответствующие цветовому решению фасада здания (сдержанной цветовой гаммы).
Цветовое решение элементов фасада в ведомости отделки указывается в системе цветового стандарта RAL или аналогичных цветовых решений производителей фасадных красок.
Колористическое решение фасада выполняется в плоскостном виде, отображение объемных светотеней на чертежах фасада не допускается. При сплошной застройке должны быть показаны фасады примыкающих зданий, строений в цветах существующей покраски.
На чертежах фасадов указываются основные размеры здания, строения, элементов здания, строения.
Каждый фасад размещается на отдельном листе паспорта фасадов.
Чертежи всех фасадов здания, строения, сооружения выполняются в цвете.
В случае сложной конфигурации здания, строения на каждом листе приводится схема плана здания, строения с указанием рассматриваемого фасада.
7) Информационное оформление фасадов.
Раздел отражает графическое отображение всех фасадов здания с их основными размерами, с указанием мест размещения рекламных и информационных конструкций, с указанием условных обозначений конструкций, наименований, габаритов, и вида исполнения (материал), цвета, количества, примечания (если требуется). Показываются композиционные оси (вертикальные, горизонтальные), в соответствии с которыми допускается размещать вышеуказанные элементы, в том числе - единая горизонтальная ось размещения информационных конструкций. Указывается схема размещения рекламных и информационных конструкций.
Размещение вывесок осуществляется в соответствии с требованиями к внешнему виду и местам установки вывесок, утверждёнными постановлением Администрации города Кургана.
Размещение рекламных конструкций осуществляется в соответствии с типами и видами рекламных конструкций, допустимых к установке на территории города Кургана, и требований к таким рекламным конструкциям, утверждёнными постановлением Администрации города Кургана.
Также в данном разделе на чертежах фасадов отражаются места размещения иных информационных конструкций.
Размещение рекламных и информационных конструкций осуществляется в соответствии с требованиями Правил благоустройства территории города Кургана, утверждённых решением Курганской городской Думы от 27 марта 2019 года №52.
В данном разделе приводится компьютерный монтаж внешнего вида фасадов с размещенными рекламными и информационными конструкциями.
8) Дополнительное оборудование фасадов, дополнительные элементы и устройства.
Раздел отражает графическое отображение видов фасадов здания с указанием мест размещения дополнительного оборудования: элементов подсветки (архитектурная, праздничная, рекламных и информационных конструкций), видеокамер, антенн, наружных блоков кондиционеров, пандусов и пр.
На чертежах указываются композиционные оси (вертикальные, горизонтальные), в соответствии с которыми допускается размещать вышеуказанные элементы, указывается схема размещения дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств, условные обозначения, наименования, габариты и виды исполнения (материал), способы декорирования, цвет, количество, примечания (если требуется).
В случае однотипного размещения дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на фасадах многоквартирных жилых домов допускается выполнение схемы для фрагмента фасада с пояснениями принципов и условий размещения оборудования, элементов.
В данном разделе отдельно указываются варианты (примеры) декорирования кондиционеров с учетом стилистических особенностей здания, цветовой гаммы и степени значимости фасада. Также указывается схема светового решения фасадов здания (архитектурная подсветка), типология применяемых светильников и способа их крепления.
В данном разделе указывается перечень дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств, содержащий наименование дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств.
В данном разделе размещается компьютерный монтаж внешнего вида фасадов с размещенными дополнительным оборудованием, элементами и устройствами. Данные материалы выполняются в соответствии со схемой размещения дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств.
8. Паспорт фасадов (Проект внесения изменений/дополнений в паспорт фасадов) в обязательном порядке должен содержать: титульный лист, пояснительную записку, ситуационный план, материалы фотофиксации существующего состояния фасадов, и лист (листы) как минимум одного из предусмотренных чертежей.
9. При внесении изменений в утверждённый чертёж паспорта фасадов заинтересованное лицо представляет новую редакцию такого чертежа с учётом ранее утверждённых решений и предлагаемых изменений. При дополнении паспорта фасадов новым чертежом, разрабатывается необходимый чертёж с учётом ранее утверждённых решений в рамках иных чертежей. К проекту внесения изменений/дополнений в паспорт фасадов прилагаются копии разделов утверждённого паспорта фасадов, в которые вносятся изменения.
10. При разработке нового паспорта фасадов взамен ранее утверждённого, его состав должен быть не менее утверждённого паспорта фасадов. Материалы паспорта фасада разрабатываются с учётом ранее утверждённых и реализованных решений.
11. Графические материалы в составе паспорта фасадов выполняются в полноцветном варианте.
12. Текстовые и графические материалы в составе паспорта фасадов (проекта внесения изменений/дополнений в паспорт фасадов) должны быть сброшюрованы в указанной выше последовательности, пронумерованы и заверены подписью и печатью (при наличии) заинтересованного лица на титульном листе.
13. Каждый лист паспорта фасадов (проекта внесения изменений в паспорт фасадов) должен содержать сведения о наименовании юридического лица, фамилии, имени, отчестве физического лица либо индивидуального предпринимателя, разработавшего паспорт фасадов.
14. Паспорт фасадов (проект внесения изменений в паспорт фасадов) выполняется на бумажном и электронном носителях.
15. Состав и содержание паспорта фасадов (проекта внесения изменений в паспорт фасадов) на электронном носителе должны полностью соответствовать составу и содержанию паспорта фасадов (проекту внесения изменений в паспорт фасадов) на бумажном носителе.
16. Паспорт фасадов (проект внесения изменений в паспорт фасадов) и разработанные материалы представляется на электронном носителе (CD-диске). Паспорт фасадов (проект внесения изменений в паспорт фасадов) в виде файла в формате PDF, каждый чертёж, иные графические материалы в виде отдельного файла в формате JPG или PNG, титульный лист, пояснительная записка, иные текстовые материалы в виде файлов в одном из форматов: DOC, DOCX, ODT. Представленные файлы должны содержать наименование раздела паспорта фасада и адрес здания, строения, в отношении которого изготовлен паспорт фасадов.
Предоставляемый на электронном носителе (CD-диске) файл в формате PDF с паспортом фасадов (проектом внесения изменений в паспорт фасадов) в электронном виде должен быть заверен электронной подписью разработчика паспорта фасадов.
17. Для согласования паспорта фасадов (проекта внесения изменений в паспорт фасадов) заинтересованное лицо направляет в Департамент следующие документы:
1) заявление о согласовании паспорта фасадов (проекта внесения изменений в паспорт фасадов) по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
2) паспорт фасадов (проект внесения изменений в паспорт фасадов) в двух экземплярах на бумажном носителе и в одном экземпляре на электронном носителе.
3) документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица (в случае, если с заявлением обращается физическое лицо, индивидуальный предприниматель).
4) документ, удостоверяющий личность и подтверждающий полномочия представителя заинтересованного лица (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя). В случае обращения представителя товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющей организации, предоставляется документ, подтверждающий выбор собственниками помещений в жилом доме такого способа управления общим имуществом в многоквартирном доме.
18. Основаниями для отказа в согласовании паспорта фасадов (проекта внесения изменений в паспорт фасадов) являются:
1) несоответствие паспорта фасадов форме, установленной приложением 1 к настоящему Порядку;
2) нарушение требований «Правил благоустройства территории города Кургана», утверждённых решением Курганской городской Думы от 27 марта 2019 года №52, настоящего Порядка;
3) непредставление документов, указанных в пункте 17 настоящего Порядка;
4) наличие ранее поданного заявления о согласовании паспорта фасадов здания, строения, сооружения, которое находится в процессе рассмотрения.
19. При наличии оснований для отказа в согласовании паспорта фасадов (проекта внесения изменений в паспорт фасадов), предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, принимается мотивированное решение об отказе в согласовании паспорта фасадов (проекта внесения изменений в паспорт фасадов) в форме письма на бланке Департамента. Мотивированное решение об отказе направляется заинтересованному лицу в течение 30 дней со дня регистрации заявления о согласовании паспорта фасадов (проекта внесения изменений в паспорт фасадов) в Департаменте.
20. Повторное направление паспорта фасадов (проекта внесения изменений в паспорт фасадов) на согласование в Департамент допускается после устранения причины, послужившей основанием для отказа в согласовании паспорта фасадов.
21. При отсутствии оснований для отказа в согласовании паспорта фасадов (проекта внесения изменений в паспорт фасадов), предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, уполномоченным лицом Департамента принимается решение о согласовании паспорта фасадов (проекта внесения изменений в паспорт фасадов). В случае принятия такого решения на титульном листе паспорта фасадов (проекта внесения изменений в паспорт фасадов) проставляется отметка о согласовании, содержащая сведения о дате и номере согласования, удостоверенная подписью уполномоченного лица.
22. Решение о согласовании паспорта фасадов (проекта внесения изменений в паспорт фасадов) принимается в течение 30 дней со дня регистрации заявления о согласовании паспорта фасадов в Департаменте. Один экземпляр согласованного паспорта фасадов (проекта внесения изменений в паспорт фасадов) возвращается заинтересованному лицу, второй экземпляр остается в Департаменте.
23. Реестр паспортов фасадов и изменений, внесенных в паспорта фасадов, размещается на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее 5 рабочих дней с даты их согласования.
24. На каждое здание, строение, сооружение разрабатывается отдельный паспорт фасадов.
_______________________________
Приложение 1
к Порядку согласования паспорта фасадов здания, строения, сооружения на территории города Кургана
ФОРМА
ПАСПОРТА ФАСАДОВ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
|
ПАСПОРТ ФАСАДОВ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ (ПРОЕКТ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПАСПОРТ ФАСАДОВ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ)
Адрес:_____________________________________________________________________ (указывается полный адрес здания, строения, сооружения) Год постройки:_____________________________________________________________ (указывается по данным технической документации на здание, строение, сооружение) Число этажей: ______________________________________________________________ (указывается количество надземных этажей) Назначение: жилое, административное, образовательное, медицинское, торговое, физкультурно-оздоровительное, культурно-развлекательное, промышленное, транспортное, иное (нужное подчеркнуть).
Кадастровый номер земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение: ________________________________________________________________
Паспорт разработан: __________________________________________________________ (Ф.И.О. - для физического лица, индивидуального предпринимателя; наименование - для юридического лица)
(должность, Ф.И.О., подпись)
Дата составления паспорта «_____»_______________ 20____ г.
|
|
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, составившего паспорт фасадов здания, строения
Должность ФИО Подпись/дата
Лист Всего листов
|
|
СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА
Наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, составившего паспорт фасадов здания, строения
Должность ФИО Подпись/дата
Лист Всего листов
|
|
МАТЕРИАЛЫ ФОТОФИКСАЦИИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО СОСТОЯНИЯ ФАСАДОВ
Наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, составившего паспорт фасадов здания, строения
Должность ФИО Подпись/дата
Лист Всего листов
|
|
АРХИТЕКТУРНО-КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДОВ
Наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, составившего паспорт фасадов здания, строения
Должность ФИО Подпись/дата
Лист Всего листов
|
|
ИНФОРМАЦИОННОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ФАСАДОВ
Наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, составившего паспорт фасадов здания, строения
Должность ФИО Подпись/дата
Лист Всего листов
|
|
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ФАСАДОВ, ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ И УСТРОЙСТВА
Наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, составившего паспорт фасадов здания, строения
Должность ФИО Подпись/дата
Лист Всего листов
|
__________________________
Приложение 2
к Порядку согласования паспорта фасадов здания, строения, сооружения на территории города Кургана
|
|
В Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана
__________________________________________________ для гражданина: ф.и.о., место жительства, реквизиты документа, удостоверяющего личность: _______________________выдан «___» _________ _____г. (название) __________________________________________________ (кем выдан) __________________________________________________ для юридических лиц: наименование и место нахождения, ОГРН, ИНН (за исключением иностранных юр. лиц) __________________________________________________ для представителя заявителя: ф.и.о., реквизиты документа, подтверждающего полномочия: _______________________выдан «___» _________ _____г. (название) __________________________________________________ (кем выдан) __________________________________________________почтовый адрес __________________________________________________ адрес электронной почты __________________________________________________ телефон |
ЗАЯВЛЕНИЕ
о согласовании паспорта фасадов здания, строения, сооружения
(проекта внесения изменений в паспорт фасадов здания, строения, сооружения)
Прошу согласовать паспорт фасадов здания, строения, сооружения (проект внесения изменений в паспорт фасадов здания, строения, сооружения), расположенного по адресу:
__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________.
Назначение здания (строения): ____________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________.
(жилое, административное, образовательное, медицинское, торговое, физкультурно-оздоровительное, культурно-развлекательное, промышленное, транспортное, иное)
Приложение:
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
« ___ » _______________20___ г. _________ __________________
(дата подачи заявления) (подпись) (расшифровка подписи)
_______________________________________________