Курган Постановление Администрации города Кургана от 10.10.2023 № 8610 О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации города Кургана от 31.01.2023 г. № 458 «Об утверждении проекта планировки незастроенной территории и проекта межевания незастроенной территории, подлежащей комплексному развитию, расположенной в 4 микрорайоне в городе Кургане»
Тема: 090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: ДАСИЗО ОТДЕЛ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Номер: 8610
Дата: 10.10.2023
Публикация: Курган и Курганцы № 118 от 19.10.2023
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 11.10.2023
Вносит изменения в:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 31.01.2023 N 458 Об утверждении проекта планировки незастроенной территории и проекта межевания незастроенной территории, подлежащей комплексному развитию, расположенной в 4 микрорайоне в городе Кургане
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 7, размер: 1.51 MB)
Российская Федерация
Курганская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
от «_10_»_______октября 2023________ г. N__8610___
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации города Кургана от 31.01.2023 г. № 458 «Об утверждении проекта планировки незастроенной территории и проекта межевания незастроенной территории, подлежащей комплексному развитию, расположенной в 4 микрорайоне в городе Кургане» |
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Генеральным планом муниципального образования города Кургана, утвержденным решением Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215, Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденными решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203, заключением о результатах общественных обсуждений по документации по планировке территории и проектам внесения изменений в документацию по планировке территорий от 31.08.2023 г. Администрация города Кургана п о с т а н о в л я е т:
1. Внести в приложение 1 к постановлению Администрации города Кургана от 31.01.2023 г. № 458 «Об утверждении проекта планировки незастроенной территории и проекта межевания незастроенной территории, подлежащей комплексному развитию, расположенной в 4 микрорайоне в городе Кургане» следующие изменения:
1) в подразделе 2.1 «Общие сведения» раздела 2 «Положение о характеристиках планируемого развития территории» второй абзац изложить в следующей редакции:
«Территория, выделенная для застройки свободна от застройки и зеленых насаждений. На земельном участке площадью 8594 кв.м предусмотрено размещение элементов благоустройства микрорайона (детские, спортивные площадки и т.д.)»;
2) в подразделе 2.1 «Общие сведения» раздела 2 «Положение о характеристиках планируемого развития территории» исключить двенадцатый абзац;
3) Чертеж планировки территории изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Внести в приложение 2 к постановлению Администрации города Кургана от 31.01.2023 г. № 458 «Об утверждении проекта планировки незастроенной территории и проекта межевания незастроенной территории, подлежащей комплексному развитию, расположенной в 4 микрорайоне в городе Кургане» следующие изменения и дополнения:
1) Проект межевания территории дополнить абзацами:
«Образование земельных участков. Обоснование проектных решений.
Условный номер земельного участка:
:2904:ЗУ1
Разрешенное использование: благоустройство территории;
Категория земель: земли населенных пунктов;
Адрес: Российская Федерация, Курганская область, городской округ город Курган, город Курган, 4-й микрорайон, № 43;
Площадь: 4249 кв.м;
Территориальная зона: Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами);
Система координат: МСК 45.2.
Исходный земельный участок с кадастровым номером 45:25:020403:2904 предоставлен в аренду на основании договора аренды земельного участка № 18 от 03.03.2023 г. сроком до 19.07.2029 года. Согласно п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
Согласно Правилам землепользования и застройки города Кургана, утвержденных решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203, выбранный вид разрешенного использования относится к основным видам разрешенного использования.
Предельный минимальный и максимальный размеры земельных участков для данного вида разрешенного использования в данной территориальной зоне не подлежат установлению.
Обеспечение образуемого земельного участка доступом к землям общего пользования осуществляется по территории земельного участка с кадастровым номером 45:25:020403:3556.
Условный номер земельного участка:
:2904:ЗУ2
Разрешенное использование: благоустройство территории;
Категория земель: земли населенных пунктов;
Адрес: Российская Федерация, Курганская область, городской округ город Курган, город Курган, 4-й микрорайон, № 43;
Площадь: 2521 кв.м;
Территориальная зона: Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами);
Система координат: МСК 45.2.
Исходный земельный участок с кадастровым номером 45:25:020403:2904 предоставлен в аренду на основании договора аренды земельного участка № 18 от 03.03.2023г. сроком до 19.07.2029 года. Согласно п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
Согласно Правилам землепользования и застройки города Кургана, утвержденных решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203, выбранный вид разрешенного использования относится к основным видам разрешенного использования.
Предельный минимальный и максимальный размеры земельных участков для данного вида разрешенного использования в данной территориальной зоне не подлежат установлению.
Обеспечение образуемого земельного участка доступом к землям общего пользования осуществляется по территории земельного участка с кадастровым номером 45:25:020403:3552 и 45:25:020403:3556.
Исходный земельный участок с кадастровым номером 45:25:020403:2904 сохраняется в измененных границах.
Для данной территориальной зоны для всех видов разрешенного использования установлены следующие минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений:
- от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами, береговыми линиями - 5 м.;
- от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 м.
Образуемые земельные участки расположены в зоне:
- приаэродромной территории аэродрома г. Курган, реестровый номер 45:00-6.190;
- 3 подзоне приаэродромной территории, реестровый номер 45:00-6.192;
- 4 подзоне приаэродромной территории, реестровый номер 45:00-6.193;
- приаэродромной территории 5 подзоны, реестровый номер 45:00-6.194;
- приаэродромной территории 6 подзоны, реестровый номер 45:00-6.195;
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения указаны в проекте планировки территории.».
2) Чертеж межевания территории изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3) Чертеж межевания территории дополнить листом 2 согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Юшкову Н.В.
Глава города Кургана Е.В. Ситникова
Кондратьева Алена Олеговна
(3522) 42-86-81 доб. 662 #
Чертеж планировки территории
Приложение 2
к постановлению Администрации города Кургана от __10.10.2023___ № __8610__
«О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации города Кургана от 31.01.2023 г. № 458 «Об утверждении проекта планировки незастроенной территории и проекта межевания незастроенной территории, подлежащей комплексному развитию, расположенной в 4 микрорайоне в городе Кургане»
Приложение 3
к постановлению Администрации города Кургана от 10.10.2023___ № _8610__
«О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации города Кургана от 31.01.2023 г. № 458 «Об утверждении проекта планировки незастроенной территории и проекта межевания незастроенной территории, подлежащей комплексному развитию, расположенной в 4 микрорайоне в городе Кургане»
___________________________________________________________
5
5
7
Приложение 1
к постановлению Администрации города Кургана от _10.10.2023__ № _8610_ «О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации города Кургана от 31.01.2023 г. № 458 «Об утверждении проекта планировки незастроенной территории и проекта межевания незастроенной территории, подлежащей комплексному развитию, расположенной в 4 микрорайоне в городе Кургане»
Чертеж межевания территории
Чертеж межевания территории