Курган Решение Курганской городской Думы от 04.07.2025 № 76 О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»
Тема: 090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип: РЕШЕНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Подготовлен в подразделении: НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер: 76
Дата: 04.07.2025
Публикация: Курган и Курганцы № 75 от 08.07.2025
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 08.07.2025
Вносит изменения в:
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 12.12.2018 N 203 Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 6, размер: 5.02 MB)
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
от “____”___________________________ г. N_________
Курган
РЕШЕНИЕ
|
О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана» |
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 04.08.2023 г. № 491-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 08.08.2024 г. № 232-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», от 26.12.2024 г. № 485-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части 2 статьи 5 Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 26.12.2024 г. № 486-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.12.2024 г. № П/0426/24 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412», заключением о результатах общественных обсуждений от 19.06.2025 г. Курганская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести в приложение к решению Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана» следующие изменения:
1.1. В разделе 1 «Порядок применения Правил землепользования и застройки города Кургана и внесения в них изменений»:
1.1.1 в главе 2:
1.1.1.1 в части 9 статьи 8 слова «органами исполнительной власти субъектов» заменить словами «исполнительными органами субъектов»;
1.1.1.2 в части 5 статьи 11 слова «на приаэродромной территории» заменить словами «в границах зон с особыми условиями использования территорий»;
1.1.2 в статье 16 главы 6:
1.1.2.1 в части 1:
1.1.2.1.1 пункт 2 признать утратившим силу;
1.1.2.1.2 пункт 7 изложить в следующей редакции:
«7) принятие решения о комплексном развитии территории или заключение в соответствии со статьей 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации договора о комплексном развитии территории;»;
1.1.2.2 в части 2:
1.1.2.2.1 в пункте 2 слова «органами исполнительной власти» заменить словами «исполнительными органами»;
1.1.2.2.2 в пункте 6 слова «высшим исполнительным органом государственной власти» заменить словами «высшим исполнительным органом».
1.2. На карте градостроительного зонирования муниципального образования города Кургана раздела 2 «Карты Правил землепользования и застройки города Кургана» согласно приложению к настоящему решению:
1.2.1 часть территориальной зоны «Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ 1)» изменить на территориальную зону «Производственная зона (ПР 1)» на земельном участке с кадастровым номером 45:25:060502:332 в г. Кургане, поселок Керамзитный, ул. Стройиндустрии, земельный участок 1е;
1.2.2 часть территориальной зоны «Производственная зона (ПР 1)» изменить на территориальную зону «Многофункциональная зона (ОДЗ 3)» на территории в границах кадастровых кварталов 45:25:020801 и 45:25:020702 в г. Кургане, в границах ул. Энергетическая, пер. Садовый;
1.2.3 часть территориальной зоны «Многофункциональная зона (ОДЗ 3)» изменить на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж 1)» на территории в границах кадастровых кварталов 45:25:020602 и 45:25:020604 в г. Кургане, в границах улиц Зеленая, Смирнова, Ястржембского, Тюленина;
1.2.4 часть территориальных зон «Зона водных объектов (Р 3)» и «Зона улично-дорожной сети (ИТ 4)» изменить на территориальную зону «Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 3)» на территории в границах кадастрового квартала 45:25:020311 в г. Кургане, 14 микрорайон;
1.2.5 часть территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж 1)» изменить на территориальную зону «Зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 1)» на территории в границах кадастрового квартала 45:25:060402 в г. Кургане, мкр. Глинки;
1.2.6 часть территориальной зоны «Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ 1)» изменить на территориальную зону «Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж 1)» на территории в границах кадастровых кварталов 45:25:100401 и 45:25:100402 в г. Кургане, пос. Южный.
1.3. В разделе 3 «Градостроительные регламенты»:
1.3.1 в таблице 1 части 2 статьи 2:
1.3.1.1 строку 84 исключить;
1.3.1.2 строку 87 изложить в следующей редакции:
«
|
87. |
Разведка и добыча полезных ископаемых |
Разведка и добыча полезных ископаемых; разработка технологий геологического изучения, разведки и добычи трудноизвлекаемых полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, и некапитальных объектов в целях разведки и добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства и некапитальных объектов, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории |
6.1 |
»;
1.3.1.3 строку 118 изложить в следующей редакции:
«
|
118. |
Использование лесов |
Деятельность, связанная с заготовкой древесины, заготовкой живицы, заготовкой и сбором недревесных лесных ресурсов, заготовкой пищевых лесных ресурсов и сбором лекарственных растений, выращиванием лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений, созданием лесных плантаций и их эксплуатацией, созданием лесных питомников и их эксплуатацией, созданием и эксплуатацией объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры, осуществлением научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, осуществлением рекреационной деятельности, осуществлением геологического изучения недр, с разведкой и добычей полезных ископаемых. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание вида разрешенного использования с кодом 6.1 |
10.0 |
»;
1.3.2 в статье 4:
1.3.2.1 пункт 3 части 1 после слов «культурного наследия» дополнить словами «, геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети и гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети»;
1.3.2.2 в части 3:
1.3.2.2.1 пункт 5 изложить в следующей редакции:
«5) охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, аммиакопроводов);»;
1.3.2.2.2 пункт 18 изложить в следующей редакции:
«18) охранная зона геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети и гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети;»;
1.3.2.2.3 пункты 19, 20 признать утратившими силу;
1.3.2.2.4 пункт 21 изложить в следующей редакции:
«21) зона минимальных расстояний до магистральных или технологических трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, аммиакопроводов);»;
1.3.2.3 в абзаце первом части 7 слова «, за исключением случая установления зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктом 15 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации» исключить;
1.3.3 строку 2 таблицы части 9 «Зона территорий добычи полезных ископаемых (ПР 3)» статьи 6 изложить в следующей редакции:
«
|
2. |
Разведка и добыча полезных ископаемых* |
6.1 |
».
1.4. В приложение к Правилам землепользования и застройки города Кургана «Сведения о границах территориальных зон» в территориальных зонах «Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж 1)», «Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 3)», «Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ 1)», «Многофункциональная зона (ОДЗ 3)», «Зона водных объектов (Р 3)», «Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ 1)», «Зона улично-дорожной сети (ИТ 4)», «Производственная зона (ПР 1)», «Зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 1)» внести изменения, согласно подпунктам 1.2.1 - 1.2.6 пункта 1.2 части 1 настоящего решения.
2. Направить настоящее решение Главе города Кургана для подписания, официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет».
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Поручить Администрации города Кургана направить настоящее решение в Управление Росреестра по Курганской области для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в течение 5 рабочих дней с даты вступления настоящего решения в силу.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию городского хозяйства, градостроительству и земельным ресурсам Курганской городской Думы.
|
Председатель Курганской городской Думы
_______________ И.В. Прозоров
_______________ (дата подписания) |
|
ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Курганской городской Думы
от 4 июля 2025 г. № 76
«О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»
«
_______________________________________ ».
2