Курган Постановление Администрации города Кургана от 17.07.2007 № 3592 Об утверждении проектов планировки и межевания территории 4 микрорайона Заозерного района города Кургана
Тема: 090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: *ДРГХ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Номер: 3592
Дата: 17.07.2007
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 17.07.2007
Отменяющий документ:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 31.01.2023 N 458 Об утверждении проекта планировки незастроенной территории и проекта межевания незастроенной территории, подлежащей комплексному развитию, расположенной в 4 микрорайоне в городе Кургане
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 0, размер: 1.47 MB)
Российская Федерация
Курганская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
от «_17_»_________июля 2007_________ г. N__3592___
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
Об утверждении проектов планировки и межевания территории 4 микрорайона Заозерного района города Кургана
|
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане, Уставом муниципального образования города Кургана, учитывая результаты публичных слушаний по проектам планировки и межевания территории 4 микрорайона Заозерного района города Кургана, Администрация города Кургана постановляет:
1. Утвердить проекты планировки и межевания территории 4 микрорайона Заозерного района города Кургана.
2. Опубликовать настоящее Постановление и проекты планировки и межевания территории 4 микрорайона Заозерного района города Кургана в газете «Курган и курганцы» и на официальном сайте муниципального образования города Кургана.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Департамент развития городского хозяйства Администрации города Кургана.
Руководитель Администрации
города Кургана В.Серков
ИНФОРМАЦИЯ В ГАЗЕТУ «КУРГАН И КУРГАНЦЫ»
ПО 4 МИКРОРАЙОНУ.
ПРОЕКТЫ
планировки и межевания 4 микрорайона Заозерного района города Кургана.
Проекты представляют собой планировку и межевание микрорайона № IV, входящего в структуру застройки Заозерного жилого района г. Кургана. Микрорайон ограничен: с юга - существующей магистралью общегородского значения - проспектом Маршала Голикова и микрорайоном № V, с востока - проектируемой магистралью общегородского значения - проспектом Первомайским, с запада - улицей Мальцева и микрорайоном № II, с севера - улицей Фарафонова.
Настоящие проекты предлагают комплексную застройку микрорайона в увязке с застройкой нового жилого района. Основная идея застройки микрорайона - разделение его на две жилые группы общественным центром. Включая объекты обслуживания и сквер. Жилые группы объединяются единой «школьной зоной» и примыкающими к ней участками детских садов. В центре микрорайона организован сквер с небольшим декоративным водоемом.
Рельеф спокойный. Общая площадь проектируемого микрорайона составляет 338 тыс. кв. м. в красных линиях и границах улиц. Территория внемикрорайонного значения (пожарное депо, общественные здания районного значения) - 38 тыс. кв. м. Территория микрорайонного значения — 300 тыс. кв. м.
Территория микрорайона планируется для застройки многоэтажными жилыми комплексами, объектами социальной инфраструктуры, а также объектами общественного и спортивного назначения.
Общая площадь жилых зданий микрорайона составляет 243 тыс. кв.м., на 5500 квартир, норма жилищной обеспеченности 18 кв.м. на человека. Вдоль проспектов Маршала Голикова и Первомайского проектируются встроенно-пристроенные объекты районного значения (отдельно-стоящие и встроено-пристроенные) общей площадью 50 тыс. кв. м. Главный из них - торгово-досуговый комплекс - располагается на входе в микрорайонный бульвар.
Вдоль ул. Мальцева проектируется главным образом встроенно-пристроенные объекты внемикрорайонного значения.
В микрорайоне расположено пожарное депо на 6 постов. Въезд на него осуществляется с ул. Фарафонова.
Для создания объемного вида застройки проектируются дома переменной этажности от 10 до 17 этажей, со встроено-пристроенными объектами социальной инфраструктуры.
Микрорайон застраивается главным образом 10 этажными зданиями серии 97 и частично - индивидуальными 12-17 этажными жилыми домами по пр. Маршала Голикова.
На въезде в микрорайон, на проспект Маршала Голикова, улицу Мальцева и Первомайский проспект, проектируются индивидуальные жилые дома (12-17 эт.) со встроено-пристроенными трех этажными зданиями офисов.
Система автомобильных стоянок, включая многоуровневую подземную автостоянку, обеспечит машиноместами жителей и гостей в соответствии с современными требованиями к комфортному жилью.
В проектах предусмотрено размещение 1012 машиномест во дворах квартала. Для обслуживания предприятий районного и микрорайонного значения проектом предусмотрены парковки вдоль окружающих улиц на 541 машиноместо.
В целом, территория комплексной застройки жилого микрорайона планируется как самостоятельный архитектрурно-градостроительный, общественно-жилой, природно-ландшафтный комплекс, состоящий из крупных общественно-жилых комплексов и зеленых зон отдыха.
В соответствии с принятыми проектными решениями расчетная численность жителей микрорайона составляет 13500 человек. Расчетная плотность населения 450 чел ./га.
При проектировании были учтены потребности населения в объектах социального и культурно-бытового обслуживания, рассчитанные на основании данных о проектной численности населения.
1. Учреждения образования:
-
общеобразовательные школы на 2200 мест;
-
детские дошкольные учреждения на 560 мест;
2. Учреждения здравоохранения и соцобеспечения:
-
аптека;
-
раздаточный пункт молочной кухни;
3. Предприятия торгово-бытового обслуживания:
-
магазины продовольственных товаров на 1000 кв.м.;
-
магазины непродовольственных товаров на 550 кв. м.
-
предприятия общественного питания на 110 посадочных мест;
-
магазин кулинарии торговой площадью 41 кв. м.;
-
предприятие бытового обслуживания на 28 мест;
-
прачечная ( приемный пункт);
-
химчистка;
4. Учреждения культуры и искусства:
-
торгово-досуговый комплекс с рестораном и парковкой, общей площадью
12 тыс. кв. м.; -
здания культурно-досугового назначения общей площадью 11 тыс. кв. м.;
5. Спорт:
- физкультурно-спортивные сооружения площадью 1080 кв.м.;
6. Прочие учреждения:
-
компьютерный салон общей площадью 1100 кв. м.
-
отделение связи;
-
отделение Сбербанка;
-
пожарное депо на 6 постов;
-
встроенно- пристроенные офисы общей плошадью 9600 кв. м.
Комиссия по подготовке проекта правил
землепользования и застройки города Кургана
Условные обозначения:
Предлагаемая граница земельного участка для проектирования группы жилых домов
Граница земельного участка платной стоянки (Сепливчак Т.Ю.)
Граница земельного участка платной автостоянки (Кошкаров Б.А.)
Граница земельного участка ГСК-212
Граница земельного участка под строительство 176 кв. жилого дома
Граница земельного участка под строительство 225 кв. жилого дома