Курган Решение Курганской городской Думы от 19.11.2008 № 308 Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане
Тема: 030.090.070 Приватизация государственного и муниципального имущества
Тип: РЕШЕНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Подготовлен в подразделении: НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер: 308
Дата: 19.11.2008
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 19.11.2008
Отменяемые документы:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Кургана от 17.05.1994 N 746 Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в г.Кургане
Вносились изменения:
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 23.10.2013 N 171 О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.11.2008 г. № 308 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане"
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 19.08.2009 N 227 О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.11.2008 г. № 308 «Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане»
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 16.11.2011 N 251 О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.11.2008 г. № 308 «Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане»
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 16.05.2012 N 115 О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.11.2008 г. № 308 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане"
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 20.02.2013 N 33 О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.11.2008 года № 308 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане"
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 24.06.2015 N 107 О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.11.2008 г. № 308 «Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане»
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 29.11.2017 N 215 О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 19.11.2008 г. № 308 «Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане»
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 0, размер: 88.00 KB)
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
от «_19_»________ноября 2008________ г. N___308___
Курган
РЕШЕНИЕ
|
Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане
|
В соответствии с Жилищным, Гражданским кодексами Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральными законами Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Уставом муниципального образования города Кургана и в целях установления порядка передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, Курганская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о приватизации муниципального жилищного
фонда в городе Кургане (прилагается).
-
Рекомендовать Администрации города Кургана признать утратившим силу Постановление Администрации города Кургана от 17.05.1994г. № 746 «Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в г.Кургане».
-
Признать утратившим силу решение Курганской городской Думы от 01.02.1995г. № 103 «Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в городе Кургане».
4. Опубликовать настоящее решение в газете «Курган и курганцы».
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
постоянные депутатские комиссии по развитию городского хозяйства и
жизнеобеспечению города и по муниципальной собственности.
Глава города Кургана А.Ельчанинов
Приложение к решению
Курганской городской Думы
от 19 ноября 2008 г. №308
Положение
о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане
Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации, Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральных Законов Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Устава муниципального образования города Кургана и устанавливает порядок передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Статья 1. Общие положения
1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.
2. Основными принципами приватизации муниципального жилищного фонда являются:
- добровольное приобретение жилых помещений гражданами в собственность;
- бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
- однократное право гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения;
- сохранение права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в муниципальном жилищном фонде несовершеннолетними, ставшими собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, после достижения ими совершеннолетия.
3. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
4. Орган, уполномоченный на прием заявлений, проверку, подготовку и оформление документов на передачу муниципального жилого помещения в собственность граждан (далее - уполномоченный орган) определяется Администрацией города Кургана.
Статья 2. Порядок оформления документов на передачу жилого помещения в собственность граждан
1. Прием заявлений, проверку, подготовку и оформление документов на передачу муниципального жилого помещения в собственность граждан осуществляет уполномоченный орган.
2. Для оформления передачи муниципального жилого помещения в порядке приватизации, граждане предоставляют следующие документы:
2.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорта, в том числе для несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, для несовершеннолетних в возрасте до 14 лет - копия свидетельства о рождении), при этом гражданами предъявляются оригиналы документов для ознакомления.
2.2. Заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, несовершеннолетними от 14 до 18 лет с согласия их законных представителей, при этом заявление подписывается в присутствии специалиста по приему документов уполномоченного органа (Приложение № 1).
2.3. Согласие органов опеки и попечительства при не включении в число участников приватизации несовершеннолетних детей.
2.4. Документы, подтверждающие право семьи (гражданина) на вселение в жилое помещение: ордер, постановление Администрации города Кургана о предоставлении жилого помещения, договор социального найма и т.д.
2.5. Копия лицевого счета (срок действия - 1 месяц).
2.6. Копия поквартирной карточки.
2.7. Справка о составе семьи (срок действия - 1 месяц).
2.8. Справка органов техинвентаризации о технических характеристиках занимаемого жилого помещения.
2.9. Справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (от организаций, которые согласно Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», вправе принимать решение о приватизации жилых помещений).
2.10. Документ органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
2.11. В случае, если кто-либо из членов семьи нанимателя или сам наниматель временно не проживает в данном жилом помещении, сохраняя на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, согласие этого лица на приватизацию жилого помещения должно быть выражено в письменной форме и соответственно удостоверено.
2.12. В случае раздельного проживания супругов - нотариально заверенное (либо подписанное в присутствии специалиста по приему документов) согласие отдельно проживающего супруга (Приложение №2).
2.13. Заявление от граждан, выразивших согласие не участвовать в приватизации, заверенное специалистом по приему документов или нотариусом (Приложение № 3).
2.14. При имеющейся перепланировке в жилом помещении, граждане предъявляют разрешительные документы на её осуществление.
2.15. При сдаче документов доверенным лицом предоставляется копия паспорта доверителя.
Статья 3. Порядок передачи жилого помещения
в собственность граждан
1. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, специализированные жилые помещения.
2. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений по основаниям, не предусмотренным действующим законодательством.
3. При приватизации в установленных законодательством случаях жилых помещений в общежитии, решение принимается по согласованию с Администрацией города Кургана.
4. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором бесплатной передачи жилого помещения в собственность (Приложения № 4, № 5), заключаемым от имени муниципального образования города Кургана Администрацией города Кургана.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это помещение передается в общую с несовершеннолетними членами семьи собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
5. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. В случае нарушения прав при решении вопросов приватизации жилья, гражданин вправе обратиться в суд.
___________________
Приложение № 1
к Положению о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане
от _____________________________________________
_____________________________________________
____________________________________________
Телефон №._______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
об участии в приватизации жилого помещения
Прошу (просим) передать мне (нам) в общую долевую, совместную собственность
(ненужное зачеркнуть)
занимаемое мной (нами) жилое помещение по адресу: __________________________________________
с оформлением документов в течение _______________ рабочих дней;
_______________ месяцев.
«_______» ____________________200__ г.
___________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Подтверждаем, что в вышеуказанном жилом помещении, кроме лиц, зарегистрированных
по данному адресу никто больше не проживает
Подписи членов семьи удостоверяю: _________________________________________________________
Приложение № 2
к Положению о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане
ЗАЯВЛЕНИЕ
об участии в приватизации жилого помещения членов семьи
Я,
Ф.И.О.
уведомлен (а) о том, что моя (мой) жена (муж) участвует в приватизации жилого помещения
по адресу:
Претензий (ст.ст.38,39 Семейного кодекса РФ) к данной сделке не имею.
Подпись _______________________________
Подпись удостоверяю ____________________________
подпись должностного лица
«____» ____________________200___г.
ЗАЯВЛЕНИЕ
об отказе в участии приватизации жилого помещения членов семьи
Я, уведомлен (а)
Ф.И.О.
о том, что моя (мой) жена (муж) отказалась (ся)
от участия в приватизации жилого помещения
по адресу:
Претензий (ст. ст. 38,39 Семейного кодекса РФ) к данной сделке не имею.
Подпись:
Подпись удостоверяю
подпись должностного лица
«____» ____________________200___г.
Приложение № 3
к положению о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане
ЗАЯВЛЕНИЕ
об отказе от участия в приватизации жилого помещения
Прошу не включать меня в число участников общей
собственности приватизируемого жилого помещения по
адресу:
Подпись
Подпись удостоверяю
подпись должностного лица
«____» __________________________200 г.
Приложение № 4
к положению о приватизации
муниципального жилищного фонда
в городе Кургане
Приложение
к постановлению Администрации
города Кургана
от ___________________ № ______
Договор № ____
бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность граждан Российской Федерации
город Курган
число, месяц, год - прописью
______________________________________________________________________________
наименование собственника жилого дома
в лице __________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество, должность
действующего в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ»
с одной стороны, именуемый в дальнейшем
администрация, предприятие
и гр.
фамилия, имя, отчество - полностью
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.
администрация, предприятие
передает, а гр.
получают в долевую собственность, занимаемую ими комнатную квартиру в городе Кургане,
ул. д. № кв. № ____________
общей площадью кв. м., жилой площадью _______________кв. м.
2. Доли участников настоящего договора распределяются следующим образом
______________________________________________________________________________
3. Указанная квартира передается в собственность гр.____________________________
бесплатно, согласно дела №
4. Все собственники приобретают право собственности (владения, пользования,
распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации права в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным
местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и
свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную
собственность.
-
В случае смерти граждан, все права и обязанности по настоящему договору переходят к наследникам на общих основаниях.
-
Пользование жилым помещением граждане обязуются производить в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.
8. Собственники осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с
соблюдением единых правил и норм на условиях, определенных для государственного и
муниципального жилищного фонда, а также участвуют соразмерно занимаемой площади в
расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в т.ч. капитальным, всего дома.
9. Договор подготовлен при предъявлении
10. Расходы, связанные с оформлением договора, производят за счет гр.
11. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, из которых один находится в
_______________________________________________________________________________
наименование собственника жилого дома
второй - у гр. _______________________________________________________________________
третий - в органе, уполномоченном на прием заявлений, проверку, подготовку и оформление документов на передачу муниципального жилого помещения в собственность граждан, четвертый - в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области.
Подписи сторон:
|
Администрация города Кургана
______________________________ ______________________________ _______________________________
|
Гражданин
______________________________ ______________________________ _______________________________
|
Приложение № 5
к Положению о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Кургане
Приложение к постановлению Администрации города Кургана
от № ____
Договор № _____
бесплатной передачи жилого помещения в собственность гражданина Российской Федерации
город Курган
число, месяц, год - прописью
______________________________________________________________________________________
наименование собственника жилого дома
в лице
фамилия, имя, отчество, должность
действующего в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"
с одной стороны, именуемый в дальнейшем
администрация, предприятие
и гр.
фамилия, имя, отчество - полностью
действующий от
фамилия, имя, отчество - полностью
на основании доверенности удостоверенной,
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1._____________________________________передает, а гр..___________________________
администрация, предприятие
__________________________________________________________________________________
получает в собственность, занимаемую им комнатную квартиру в городе Кургане,
ул. д. №_ кв. № ___________
общей площадью кв. м., жилой площадью _______________кв. м.
2. Указанная квартира передается в собственность гр.
__________________________________________________________________________________________
бесплатно, согласно дела №
3. Гр.
__________________________________________________________________________________________
приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным
местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и
свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную
собственность.
-
В случае смерти гражданина, все права и обязанности по настоящему договору переходят к наследникам на общих основаниях.
-
Пользование жилым помещением гражданин обязуется производить в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.
7.Гр. ______________________________________________________________________________
осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением единых правил и норм на условиях, определенных для государственного и муниципального жилищного фонда, а также участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в т.ч. капитальным, всего дома.
-
Договор подготовлен при предъявлении _____________________________________________
-
Расходы, связанные с оформлением договора, производят за счет гр._____________________
-
Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, из которых один находится в
наименование собственника жилого дома
второй - у гр.________________________________________________________________________
третий - в органе, уполномоченном на прием заявлений, проверку, подготовку и оформление документов на передачу муниципального жилого помещения в собственность граждан, четвертый — в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области.
Подписи сторон:
|
Администрация города Кургана
______________________________ ______________________________ _______________________________
|
Гражданин
______________________________ ______________________________ _______________________________
|