Курган Постановление Главы города Кургана от 17.02.2017 № 35 О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Тема: 110.020.000 Использование и охрана земель
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: ВНЕШНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Номер: 35
Дата: 17.02.2017
Опубликовано в СМИ: Курган и Курганцы № 20 от 21.02.2017
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 21.02.2017
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 7, размер: 82.50 KB)
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
от «_17_»_______февраля 2017________ г. N___35____
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана, решениями Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. № 318 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», от 21.03.2012 г. № 70 «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане» Глава города Кургана ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Назначить 10.03.2017 года в 10.00 часов по местному времени публичные слушания в городе Кургане по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Определить место проведения публичных слушаний - город Курган, пл. им. Ленина, зал заседаний на 4 этаже здания Администрации города Кургана.
Назначить основным докладчиком по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.
2. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.1. Размещение в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):
2.1.1 двухквартирного жилого дома на земельном участке площадью 2619 кв. м в кадастровом квартале 45:25:090502, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Тополя, ул. Солнечная, 1;
2.1.2 двухквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 830 кв. м с кадастровым номером 45:25:040612:79, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Родниковая, 22;
2.1.3 двухквартирного жилого дома на земельном участке площадью 1996 кв. м в кадастровом квартале 45:25:110304, расположенном по адресу: г. Курган, микрорайон Черемухово, переулок Тополиный, № 7.
2.2. Размещение в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) малоэтажного жилого дома на земельном участке площадью 1623 кв. м в кадастровом квартале 45:25:070111, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Ново-Галкинская, 9.
2.3. Размещение в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5):
2.3.1 малоэтажного жилого дома на земельном участке площадью 1285 кв. м в кадастровом квартале 45:25:070213, расположенном по адресу: г. Курган, ул. 9 Больничная, 8;
2.3.2 автомобильной стоянки на земельном участке площадью 2483 кв. м с кадастровым номером 45:25:070207:94, расположенном по адресу: г. Курган, парк Победы.
2.4. Размещение в зоне общественного назначения (ОДЗ 2):
2.4.1 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 628 кв. м с кадастровым номером 45:25:020808:196, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Партизанская, 93;
2.4.2 малоэтажного многоквартирного (трехквартирного) жилого дома на земельном участке площадью 720 кв. м в кадастровом квартале 45:25:070509, расположенном по адресу: г. Курган, пер. Затобольный, 18.
2.5. Размещение в многофункциональной зоне (ОДЗ 7) индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 550 кв. м с кадастровым номером 45:25:020902:122, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Суворова, 3.
2.6. Размещение в зоне объектов промышленности (ПР 1):
2.6.1 объекта обслуживания автомобильного транспорта (автомойка и станция технического обслуживания) на земельном участке площадью 763 кв. м с кадастровым номером 45:25:020803:1480, расположенном по адресу:
г. Курган, ул. Баумана, 4б;
2.6.2 объекта общественного питания и объекта временного пребывания граждан на земельном участке площадью 651 кв. м с кадастровым номером 45:25:030807:2030, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Дзержинского, № 68а.
2.7. Размещение в коммунально-складской зоне (ПР 2) объекта промышленного назначения (реконструкция) на земельном участке площадью 4830 кв. м с кадастровым номером 45:25:030801:134, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 103, стр. 2.
2.8. Размещение в зоне объектов воздушного транспорта (ТИ 4) объекта торгового назначения (магазин) на земельном участке площадью 685 кв. м с кадастровым номером 45:25:040204:16, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Гагарина, 43.
3. На публичные слушания вынести следующие вопросы предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
3.1. Размещение в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):
3.1.1 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 609 кв. м с кадастровым номером 45:25:040603:69, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Тюменская, 54, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад - 1 м;
3.1.2 индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 1380 кв. м с кадастровым номером 45:25:110304:19, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Черемухово, ул. Октябрьская, 9, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад;
3.1.3 индивидуального жилого дома (взамен ветхого) на земельном участке площадью 699 кв. м с кадастровым номером 45:25:020802:106, расположенном адресу: г. Курган, ул. Новостроек, 96, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад - 3 м;
3.1.4 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1536 кв. м с кадастровым номером 45:25:110106:337, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Черемухово, ул. Вербовая, 13, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на восток - 1 м;
3.1.5 индивидуального жилого дома (взамен ветхого) на земельном участке площадью 270 кв. м с кадастровым номером 45:25:030413:713, расположенном по адресу: г. Курган, пер. Чистопрудный, 7, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток - 4,5 м, северо-запад - 2,5 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв. м до 270 кв. м;
3.1.6 двухквартирного жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 830 кв. м с кадастровым номером 45:25:040612:79, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Родниковая, 22, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на запад - 1 м;
3.1.7 индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 1500 кв. м с кадастровым номером 45:25:110303:156, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Черемухово, ул. Весенняя, 6, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на север - 1 м;
3.1.8 объекта торгового назначения (здание универсального магазина) на земельном участке площадью 2297 кв. м с кадастровым номером 45:25:030306:984, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Карбышева, № 13, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток - 0,5 м, юго-восток - 3 м и юго-запад - 2 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 3900 кв.м до 2297 кв.м.
3.2. Размещение в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5) десятиэтажного многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 3075 кв. м с кадастровым номером 45:25:070213:187, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Карельцева, 90, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток и северо-запад.
3.3. Размещение в зоне общественного назначения (ОДЗ 2) индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 628 кв. м с кадастровым номером 45:25:020808:196, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Партизанская, 93, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток - 1,5 м;
3.4. Размещение в зоне коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) двенадцатиэтажного многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 2100 кв. м с кадастровым номером 45:25:020404:435, расположенного по адресу: г. Курган, 7 мкр, 19, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток.
3.5. Размещение в зоне обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ 4):
3.5.1 объекта обслуживания автомобильного транспорта (здание автомойки) на земельном участке площадью 916 кв. м с кадастровым номером 45:25:000000:19212, расположенного по адресу: г. Курган, в районе пересечения шоссе имени Тюнина А.В. и автодороги на пос. Керамзитовый, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток - 1 м;
3.5.2 объекта обслуживания автомобильного транспорта (здание автосервиса) на земельном участке площадью 594 кв. м с кадастровым номером 45:25:100314:3, расположенного по адресу: г. Курган, в районе пересечения шоссе имени Тюнина А.В. и автодороги на пос. Керамзитовый, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток - 1 м.
3.6. Размещение в многофункциональной зоне (ОДЗ 7) индивидуального жилого дома (реконструкция) на земельном участке площадью 550 кв. м с кадастровым номером 45:25:020902:122, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Суворова, 3, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад - 3 м.
3.7. Размещение в зоне объектов промышленности (ПР 1):
3.7.1 объекта обслуживания автомобильного транспорта (автомойка и станция технического обслуживания) на земельном участке площадью 763 кв. м с кадастровым номером 45:25:020803:1480, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Баумана, 4б, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток, юго-восток, юг и юго-запад, в виде увеличения максимального процента застройки земельного участка с 50% до 60 %;
3.7.2 объекта общественного питания и объекта временного пребывания граждан на земельном участке площадью 651 кв. м с кадастровым номером 45:25:030807:2030, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Дзержинского, № 68а, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток, северо-восток и юго-запад.
3.8. Размещение в коммунально-складской зоне (ПР 2) объекта промышленного назначения на земельном участке площадью 6966 кв. м с кадастровым номером 45:25:080305:86, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Хабаровская, уч. 42, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток - 3 м, юго-восток - 3 м.
3.9. Размещение в зоне объектов воздушного транспорта (ТИ 4) объекта торгового назначения (магазин) на земельном участке площадью 685 кв. м с кадастровым номером 45:25:040204:16, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Гагарина, 43, в виде уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток - 0,5 м, северо-запад - 0,5 м, юго-запад - 0,5 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 800 кв. м до 685 кв. м, в виде увеличения максимального процента застройки земельного участка с 60% до 90 %.
4. Предложить гражданам, проживающим в пределах территориальных зон, в границах которых расположены земельные участки, указанные в частях 2 и 3 настоящего постановления, иным заинтересованным лицам принять участие в данных публичных слушаниях.
Замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания, а также заявки на участие в публичных слушаниях принимаются до 15.00 часов по местному времени по 06.03.2017 года (кроме выходных и праздничных дней) по адресу: 640000, г. Курган, ул. Пушкина, 83 А, кабинеты № 12, 17 (тел: 45-84-10, 45-59-20) по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов.
5. Определить организатором публичных слушаний Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана.
6. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана:
6.1 провести публичные слушания в соответствии с действующим законодательством и Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Кургане;
6.2 в срок до 22.02.2017 года разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» и направить сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются разрешения, и правообладателям помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которым запрашивается данное разрешение;
6.3 обеспечить выполнение организационных мероприятий по проведению публичных слушаний, ведение и оформление протокола публичных слушаний, а также подготовку заключения о результатах публичных слушаний;
6.4 опубликовать в печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» заключение о результатах публичных слушаний;
6.5 направить Руководителю Администрации города Кургана протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет».
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Руководителя Администрации города Кургана.
Глава города Кургана С.В. Руденко
7