Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Войти
Поиск
Я Курган

Постановление Главы города Кургана от 04.08.2023 № 67-гк О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в районе стадиона Локомотив в городе Кургане


Тема:  090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип:  ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении:  ДАСИЗО ОТДЕЛ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Номер:  67-гк
Дата:  04.08.2023
Публикация:  Курган и Курганцы № 86 от 05.08.2023
Статус:  Действует
Дата публикации на сайте: 04.08.2023
Вносились изменения:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 12.09.2023 N 86-гк О внесении изменений в постановление Главы города Кургана от 04.08.2023 г. № 67-гк «О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в районе стадиона Локомотив в городе Кургане»

Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 8, размер: 329.00 KB)

Российская Федерация

Курганская область

Муниципальное образование город Курган

ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА

от «_04_»_______августа 2023________ г. N__67-гк__

Курган

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в районе стадиона Локомотив в городе Кургане

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Генеральным планом муниципального образования города Кургана, утвержденным решением Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215, Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденными решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203, постановлением Администрации города Кургана от 23.06.2023 г. № 4923 «Об утверждении проекта планировки территории в границах элемента планировочной структуры (микрорайона), ограниченного улицами Красина - К. Мяготина - 1 Мая - набережной реки Тобол, в городе Кургане, в целях развития улично-дорожной сети» постановляю:

1. Осуществить комплексное развитие территории жилой застройки, площадью 43 918 кв.м., расположенной в районе стадиона Локомотив в городе Кургане (далее - Территория), в границах согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, приведен в приложении 2 к настоящему постановлению.

3. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии Территории - 7 лет.

4. Определить основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии Территории, следующие виды разрешенного использования земельных участков: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), среднеэтажная жилая застройка, предоставление коммунальных услуг, магазины, площадки для занятий спортом, благоустройство территории, бытовое обслуживание, деловое управление, общественное питание, объекты культурно-досуговой деятельности, улично-дорожная сеть.

5. Определить предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при осуществлении комплексного развития Территории:

- для территориальной зоны Ж 3 «зона застройки многоэтажными жилыми домами» для видов разрешенного использования земельных участков «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», «среднеэтажная жилая застройка», «магазины», «бытовое обслуживание», «деловое управление», «общественное питание», «объекты культурно-досуговой деятельности»:

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений: - от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами - 5 метров; от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «объекты культурно-досуговой деятельности», «бытовое обслуживание», «общественное питание» - 3 этажа, для вида разрешенного использования земельных участков «деловое управление» - 5 этажей, для вида разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка» - 8 этажей, для вида разрешенного использования земельных участков «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» - 25 этажей;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для видов разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка», «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» - 50%, для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «объекты культурно-досуговой деятельности», «бытовое обслуживание», «общественное питание», «деловое управление» - 60%;

- минимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;

- максимальный коэффициент строительного использования земельного участка, определяемый как отношение суммарной общей площади надземной части всех объектов капитального строительства на земельном участке (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) к общей площади земельного участка - не подлежит установлению;

- минимальный процент площади территории, занятой зелеными насаждениями, от общей площади территории - не подлежит установлению.

6. Определить планируемый объем строительства на Территории не менее 40 тыс. кв.м.

7. Департаменту архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана обеспечить осуществление мероприятий по комплексному развитию Территории, предусмотренных главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Юшкову Н.В.

Глава города Кургана Е.В. Ситникова

Приложение 1

к постановлению Главы города Кургана

от _­­­ 04.08.2023 г.__№__67-гк_________

«О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в районе стадиона Локомотив в городе Кургане»

СВЕДЕНИЯ

о границах территории жилой застройки, расположенной в районе стадиона Локомотив в городе Кургане, подлежащей комплексному развитию

Графическое описание местоположения границ территории

Перечень координат характерных точек границ территории

Территория № 1

площадь - 0,70 га

Территория № 2

площадь - 0,76 га

№

X

Y

№

X

Y

1

436605,79

2381232,46

1

436477,00

2381128,38

2

436618,42

2381228,12

2

436447,89

2381127,50

3

436618,59

2381228,70

3

436446,32

2381147,07

4

436639,10

2381222,15

4

436417,08

2381146,76

5

436643,14

2381231,59

5

436413,48

2381179,93

6

436646,26

2381240,67

6

436424,27

2381179,92

7

436648,58

2381239,56

7

436425,38

2381174,11

8

436653,68

2381237,56

8

436435,81

2381174,14

9

436667,50

2381232,17

9

436435,79

2381177,06

10

436668,92

2381231,67

10

436437,65

2381177,25

11

436674,15

2381229,80

11

436438,27

2381180,45

12

436666,79

2381209,03

12

436456,48

2381178,01

13

436663,34

2381193,63

13

436500,42

2381172,81

14

436648,68

2381128,12

14

436537,17

2381167,89

15

436598,52

2381115,61

15

436548,81

2381165,73

16

436588,75

2381134,66

16

436549,47

2381138,62

17

436590,24

2381151,18

17

436554,47

2381105,46

18

436592,95

2381172,29

18

436528,05

2381102,63

19

436601,49

2381214,57

19

436484,69

2381093,05

1

436605,79

2381232,46

1

436477,00

2381128,38

Территория № 3

площадь - 2,6 га

№

X

Y

№

X

Y

1

436576,41

2381236,44

25

436343,52

2381442,07

2

436553,96

2381253,46

26

436348,09

2381452,65

3

436533,11

2381273,67

27

436351,77

2381451,24

4

436489,63

2381281,61

28

436366,82

2381493,40

5

436447,51

2381289,37

29

436377,35

2381493,97

6

436441,13

2381290,77

30

436396,03

2381487,97

7

436431,94

2381292,42

31

436408,88

2381482,64

8

436423,91

2381292,50

32

436413,84

2381481,04

9

436416,84

2381293,95

33

436424,73

2381477,70

10

436406,80

2381296,01

34

436434,14

2381475,29

11

436395,36

2381298,22

35

436453,72

2381468,57

12

436364,63

2381304,20

36

436456,07

2381467,82

13

436348,94

2381307,24

37

436454,81

2381463,25

14

436347,87

2381296,74

38

436429,64

2381388,05

15

436338,75

2381315,30

39

436421,88

2381365,39

16

436328,10

2381325,31

40

436416,45

2381367,93

17

436303,15

2381348,73

41

436412,03

2381358,96

18

436305,28

2381355,83

42

436439,19

2381340,54

19

436320,14

2381375,39

43

436539,21

2381309,81

20

436326,69

2381402,78

44

436594,64

2381289,88

21

436331,57

2381401,68

45

436592,31

2381282,65

22

436342,96

2381421,22

1

436576,41

2381236,44

23

436347,51

2381436,98

46

430755,93

2374829,24

24

436348,48

2381440,54

Приложение 2

к постановлению Главы города Кургана

от _­­­ 04.08.2023 г. ___№__67-гк____

«О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в районе стадиона Локомотив в городе Кургане»

Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории,

в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

Адрес (местоположение) земельного участка

Площадь земельного участка, кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке

Адрес объекта недвижимого имущества

Площадь объекта недвижимого имущества, кв.м.

45:25:070212:73

улица Пушкина, 8

1316

45:25:070212:94

улица Пушкина, д. 8

518,1

45:25:070212:74

улица Пушкина, 10

1429

45:25:070212:89

улица Пушкина, д. 10

490

45:25:070212:63

улица Пушкина, 16

1177

45:25:070212:88

улица Пушкина, д. 16

531,7

45:25:070212:62

улица Луговая, 19

1636

45:25:070212:120

улица Луговая, д. 19

4750

45:25:070212:61

улица Луговая, 21

1642

45:25:070212:132

улица Луговая, д. 21

475,4

45:25:070212:8

улица Луговая, 15

301

45:25:070212:81

улица Луговая, д. 15

45,2

45:25:070212:26

улица Луговая, 15

390

45:25:070212:24

улица Луговая, 13

610

45:25:070212:108

улица Луговая, д. 13

28,5

45:25:070212:22

улица Луговая, 11

929

45:25:070212:107

улица Луговая, д. 11

100,6

45:25:070212:1362

улица Луговая, 9

309

45:25:070212:106

улица Луговая, д. 9

56,7

45:25:070212:1363

улица Луговая, 9

309

45:25:070212:29

улица Луговая, 7

592

45:25:070212:80

улица Луговая, д. 7

43,7

45:25:070212:28

улица Луговая, 5

475

45:25:070212:105

улица Луговая, д. 5

16,8

45:25:070212:18

улица Луговая, 10

945

45:25:070212:78

улица Луговая, д. 10

97,7

45:25:070212:23

улица Луговая, 12

943

45:25:070212:79

улица Луговая, д. 12

45,2

45:25:070212:25

улица Луговая, 14

1071

45:25:070212:104

улица Луговая, д. 14

102,6

45:25:070212:27

улица Луговая, 16

1057

45:25:070212:103

улица Луговая, д. 16

30,5

45:25:070212:31

улица Криволапова, 41

1053

45:25:070212:95

улица Криволапова, д. 41

40,6

45:25:070212:32

улица Криволапова, 43

392

45:25:070212:96

улица Криволапова, д. 43

60,2

45:25:070212:33

улица Криволапова, 45

745

45:25:070212:97

улица Криволапова, д. 45

27,4

45:25:070212:34

улица Криволапова, 47

460

45:25:070212:98

улица Криволапова, д. 47

52,7

45:25:070212:35

улица Криволапова, 49

697

45:25:070212:99

улица Криволапова, д. 49

21,8

45:25:070212:36

улица Криволапова, 51

493

45:25:070212:100

улица Криволапова, д. 51

57,3

45:25:070212:37

улица Криволапова, 53

392

45:25:070212:101

улица Криволапова, д. 53

35,5

45:25:070212:38

улица Криволапова, 55

327

45:25:070212:82

улица Криволапова, д. 55

23,7

45:25:070212:1528

улица Криволапова, 57

885

45:25:070212:102

улица Криволапова, д. 57

20

45:25:070207:63

улица Косая, 6

470

45:25:070207:161

улица Косая, д. 6

50,4

45:25:070207:2465

улица Пушкина, 5

3603

45:25:070207:128

улица Пушкина, д. 5

102,8

45:25:070207:238

улица Рихарда Зорге, д. 4

35,1

45:25:070207:203

улица Рихарда Зорге, д. 4

35,1

45:25:070207:153

улица Пушкина, д. 5

61

45:25:070207:131

улица Косая, д. 4

37,2

45:25:070207:160

улица Пушкина, д. 1

47,5

45:25:070207:49

улица Пушкина, 7

643

45:25:070207:129

улица Пушкина, д. 7

35,9

45:25:070207:2467

улица Пушкина, д. 7

100

45:25:070207:2468

улица Косая, 10

18

45:25:070207:2469

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2470

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2471

улица Косая, 10

16

45:25:070207:2472

улица Косая, 10

18

45:25:070207:2473

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2474

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2475

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2476

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2477

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2478

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2479

улица Косая, 10

16

45:25:070207:2480

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2481

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2482

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2483

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2484

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2485

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2486

улица Косая, 10

10

45:25:070207:2487

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2488

улица Косая, 10

10

45:25:070207:2489

улица Косая, 10

10

45:25:070207:2490

улица Косая, 10

17

45:25:070207:2491

улица Косая, 10

14

45:25:070207:2492

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2493

улица Косая, 10

15

45:25:070207:2494

улица Косая, 10

16

45:25:070207:2495

улица Косая, 10

17

45:25:070207:2496

улица Косая, 10

17

45:25:070207:2497

улица Косая, 10

18

45:25:070207:2498

улица Косая, 10

18

45:25:070207:2499

улица Косая, 10

18

45:25:070207:2500

улица Косая, 10

305

45:25:070207:2501

улица Косая, 10

17

45:25:070207:2502

улица Косая, 10

17

45:25:070207:2503

улица Косая, 10

17

45:25:070207:2504

улица Косая, 10

17

45:25:070207:2505

улица Косая, 10

16

45:25:070207:2506

улица Косая, 10

15

______________________________________________________________________

8

Возврат к списку

 


Разделы

Авторизация