Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Заозёрный – перспективный район для бизнеса

23.03.2020

Информация для малого и среднего бизнеса


Заозёрный – перспективный район для бизнеса

Заозерный – динамично развивающийся жилой массив Кургана, где активно ведется жилищное строительство, возводятся учреждения социальной сферы, торговые и спортивные объекты. О перспективах его развития для бизнеса шла речь на совместном заседании Совета по улучшению инвестиционного климата в городе Кургане и Совета по вопросам развития малого и среднего предпринимательства и конкуренции при Администрации города Кургана. Его провел директор Департамента экономического развития, предпринимательства и торговли Администрации города Павел Комогоров.

Как отметила директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Елена Иванова, генеральным планом Заозерный определен как территория многоквартирной жилой застройки. На сегодняшний день ведется освоение территорий 15 и 16 микрорайонов, а также части 4-го микрорайона.

В частности, Елена Геннадьевна сообщила, что территория 15 микрорайона предоставлена для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства ООО «Специализированный застройщик «Газинвест 1» сроком до 2023 года. Проектом планировки предусмотрено строительство школы на 1500 мест и двух детских садов на 290 мест каждый. В 2019 году Администрацией города Кургана застройщику выданы разрешения на строительство 9-ти жилых домов блокированной застройки в данном микрорайоне.

На территории 16 микрорайона предусмотрены школа на 850 мест, два детских сада на 200 и 280 мест, а также спортивный и торгово-досуговый комплексы, магазин площадью 1000 квадратных метров. Елена Иванова уточнила, что земельные участки в границах 16 микрорайона находятся в федеральной собственности и были предоставлены Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства ООО «Речелстрой», который в настоящее время проходит процедуру банкротства.

Незастроенная и не осваиваемая в настоящее время территория по проспекту Маршала Голикова в 4 микрорайоне принадлежит на праве аренды ООО «Строительная компания «Реал». Администрацией города Кургана решается вопрос по расторжению договоров аренды с данной организацией в судебном порядке. Кроме того, в границах 4 микрорайона в настоящее время ведется строительство детского сада на 150 мест.

Продолжается работа по освоению 12 микрорайона. Здесь на территории многоэтажной жилой застройки планируется размещение школы на 1500 мест, строительство спортивного объекта рядом с Ледовым дворцом спорта им. Н. В. Парышева. В микрорайоне сформирован земельный участок для бассейна, который предоставлен Курганскому государственному университету. Проектирование бассейна запланировано на текущий год, а строительство – на 2021 год.

Елена Иванова также проинформировала о комплексном освоении 7 микрорайона в целях жилищного строительства и отметила, что специализированному застройщику «Кургансельстрой» предоставлен земельный участок для размещения физкультурно-оздоровительного комплекса. ГБУ «Курганская детская поликлиника» предоставлен земельный участок, на котором проектируется детская поликлиника на 500 посещений в смену.

В ближайшей перспективе планируется провести торги по реализации земельных участков для многоэтажной жилой застройки в 6а микрорайоне. Планируется комплексное освоение территории по улицам Витебского и Мостостроителей. Земельные участки для многоэтажной жилой застройки также сформированы по улице Сущенко.

Как было озвучено, Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений формирует и реализует земельные участки в Заозерном жилом массиве и для коммерческих целей: для спортивных и торговых объектов, для объектов придорожного сервиса, для производственной деятельности.

Как подчеркнула Елена Иванова, для комплексного развития Заозерного необходимо создание транспортной инфраструктуры. На сегодняшний день продолжается строительство автомобильной дороги по улице Мальцева (от улицы Алексеева до улицы Мостостроителей).

В текущем году предусмотрены бюджетные ассигнования на проектирование строительства дороги в 7 микрорайоне и по улице Елисеева

к 16-му микрорайону длиной 1700 метров; по улице Фарафонова (от улицы Мальцева до 7 микрорайона) длиной 1400 метров; по Первомайскому проспекту (от улицы Витебского до улицы Фарафонова) длиной 1100 метров; по улице Витебского (от улицы Мальцева до проспекта Первомайского) длиной 800 метров. При наличии финансирования начало строительства указанных дорог планируется в 2021 году.

Наряду с этим в Заозерном продолжится благоустройство общественных пространств и зон отдыха. Так, в этом году на пересечении улицы Мостостроителей и проспекта Голикова в рамках муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды на территории города Кургана» будет благоустроен сквер.

Директор Департамента экономического развития, предпринимательства и торговли Павел Комогоров отметил, что в настоящее время Заозерный становится перспективным жилым массивом для развития бизнеса. «Заозерный меняет свой статус: из спального района города он трансформируется в центр деловой активности», - сказал он. К примеру, в феврале в Заозерном состоялось открытие нового административного здания Курганского нефтепроводного управления (филиал АО «Транснефть – Урал»).

На совместном заседании также был рассмотрен вопрос разработки модели устойчивого действующего жилищного накопительного кооператива (ЖНК). Заместитель управляющего отделением по Курганской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации Евгений Шлепенков рассказал о преимуществах ЖНК как альтернативного способа накопления денежных средств для приобретения жилой недвижимости в собственность. Целевая модель ЖНК направлена на повышение доступности жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Строительство осуществляется в течение 1-2 лет, граждане получают квартиры в пользование в течение 1,5-2,5 лет в зависимости от срока накопления первоначального взноса. Затем пайщик посредством членских взносов погашает оставшуюся стоимость жилья и становится собственником квартиры. Отмечалось, что удорожание стоимости жилья посредством строительства через жилищный накопительный кооператив составляет всего порядка 2,5%. С целью совершенствования механизма строительства на заседании было предложено создать рабочую группу для проведения анализа целесообразности внедрения института жилищной накопительной кооперации в Кургане и Курганской области.

О новых мерах поддержки для обеспечения благоприятного инвестиционного климата на территории Кургана проинформировал заместитель генерального директора Фонда «Инвестиционное агентство Курганской области» Илья Кудимов. Так, предусмотрены микрозаймы до 5 млн рублей под льготный процент сроком финансирования до 3 лет на приобретение оборудования, спецтехники, реализацию проектов в сфере услуг, IT-технологий и других направлений. Озвучивалось, что Инвестиционное агентство Курганской области в рамках сопровождения инвестиционных проектов предлагает более 50 мер поддержки.







Заметили ошибку?

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Возврат к списку