Курган У Кургана появятся «Правила землепользования и застройки»
24.08.2007
В Администрации города прошел брифинг «Правила землепользования и застройки», который провел директор департамента развития городского хозяйства Александр Якушев. В брифинге приняли участие заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства Владимир Самойлов и представитель компании ООО «ГрафИнфо» Максим Тендит.
В 2006 г. Администрацией города Кургана был заключен муниципальный контракт с компанией ООО «ГрафИнфо» (г. Великий Новгород) на разработку Правил землепользования и застройки города Кургана с установлением территориальных зон и градостроительных регламентов. Без этого важнейшего документа практически невозможно представить нормальное планомерное развитие города. Ведь, в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, с 2010 года при отсутствии правил землепользования и застройки будет запрещена выдача разрешений на строительство.
В Администрации города была создана Комиссия по рассмотрению проекта Правил, она подготовила четыре редакции Правил землепользования и застройки. На последнем заседании Комиссии 5 июля 2007 года было принято решение о вынесении четвертой редакции Правил на публичные слушания, которые пройдут 12 октября 2007 года. Заявки на участие принимаются до 7 октября по адресу ул.Пушкина, 83, каб.9.
Для того чтобы курганцы ознакомились с Правилами, их текст публиковался в газете «Курган и курганцы». Также c «Правилами землепользования и застройки» можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города www.kurgan-city.ru.
Правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования, который устанавливает территориальные зоны и градостроительные регламенты, а также содержит порядок применения Правил и порядок внесения в них изменений.
Правила разработаны с учетом положений генерального плана города Кургана и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Правила утверждаются решением Курганской городской Думы, имеют статус нормативного правового акта органа местного самоуправления и действуют в пределах границы территории города Кургана.
После рассмотрения Правил землепользования и застройки на публичных слушаниях и утверждения их Курганской городской Думой будет произведена корректура Генерального плана города, в соответствии с которым и будет происходить дальнейшая застройка города.
Правила разработаны с учетом местной специфики, а именно транспортной инфраструктуры, промышленного производства, систем инженерного обеспечения, сложившейся структуры жилой зоны, иных местных особенностей природного и техногенного характера.
Новые «Правила землепользования и застройки города предусматривают деление территорий на зоны с установлением для каждой из них градостроительных регламентов.
Среди них: рекреационные, жилые, общественно-деловые, производственно-коммунальные, зоны инженерной и транспортной инфраструктур. Для каждой из них создан градостроительный регламент, который будет определять правовой режим земельных участков. Это будет касаться всего, что находится над и под поверхностью участка и используется в процессе его застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
В градостроительном регламенте каждой зоны указываются виды разрешенного использования участков и объектов капитального строительства. Например, можно ли на данной территории строить жилье, детский сад, или она предназначена только для возведения промышленных предприятий. В жилой зоне теперь допускается размещение объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на среду.
Введение правил, созданных на основе градостроительного зонирования, даст возможность более эффективно осуществлять реализацию генерального плана города. Следует отметить, что ранее в Кургане подобных правил не существовало.
Сегодня, встретиться с разработчиками Правил, задать вопросы и высказать предложения могут все желающие.
Просмотров: 707
Архив новостей
В Администрации города прошел брифинг «Правила землепользования и застройки», который провел директор департамента развития городского хозяйства Александр Якушев. В брифинге приняли участие заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства Владимир Самойлов и представитель компании ООО «ГрафИнфо» Максим Тендит.
В 2006 г. Администрацией города Кургана был заключен муниципальный контракт с компанией ООО «ГрафИнфо» (г. Великий Новгород) на разработку Правил землепользования и застройки города Кургана с установлением территориальных зон и градостроительных регламентов. Без этого важнейшего документа практически невозможно представить нормальное планомерное развитие города. Ведь, в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, с 2010 года при отсутствии правил землепользования и застройки будет запрещена выдача разрешений на строительство.
В Администрации города была создана Комиссия по рассмотрению проекта Правил, она подготовила четыре редакции Правил землепользования и застройки. На последнем заседании Комиссии 5 июля 2007 года было принято решение о вынесении четвертой редакции Правил на публичные слушания, которые пройдут 12 октября 2007 года. Заявки на участие принимаются до 7 октября по адресу ул.Пушкина, 83, каб.9.
Для того чтобы курганцы ознакомились с Правилами, их текст публиковался в газете «Курган и курганцы». Также c «Правилами землепользования и застройки» можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города www.kurgan-city.ru.
Правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования, который устанавливает территориальные зоны и градостроительные регламенты, а также содержит порядок применения Правил и порядок внесения в них изменений.
Правила разработаны с учетом положений генерального плана города Кургана и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Правила утверждаются решением Курганской городской Думы, имеют статус нормативного правового акта органа местного самоуправления и действуют в пределах границы территории города Кургана.
После рассмотрения Правил землепользования и застройки на публичных слушаниях и утверждения их Курганской городской Думой будет произведена корректура Генерального плана города, в соответствии с которым и будет происходить дальнейшая застройка города.
Правила разработаны с учетом местной специфики, а именно транспортной инфраструктуры, промышленного производства, систем инженерного обеспечения, сложившейся структуры жилой зоны, иных местных особенностей природного и техногенного характера.
Новые «Правила землепользования и застройки города предусматривают деление территорий на зоны с установлением для каждой из них градостроительных регламентов.
Среди них: рекреационные, жилые, общественно-деловые, производственно-коммунальные, зоны инженерной и транспортной инфраструктур. Для каждой из них создан градостроительный регламент, который будет определять правовой режим земельных участков. Это будет касаться всего, что находится над и под поверхностью участка и используется в процессе его застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
В градостроительном регламенте каждой зоны указываются виды разрешенного использования участков и объектов капитального строительства. Например, можно ли на данной территории строить жилье, детский сад, или она предназначена только для возведения промышленных предприятий. В жилой зоне теперь допускается размещение объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на среду.
Введение правил, созданных на основе градостроительного зонирования, даст возможность более эффективно осуществлять реализацию генерального плана города. Следует отметить, что ранее в Кургане подобных правил не существовало.
Сегодня, встретиться с разработчиками Правил, задать вопросы и высказать предложения могут все желающие.
Администрация города Кургана
http://www.kurgan-city.ru
