Курган В Кургане при поддержке правительства Курганской области приводят в порядок проблемные дома МУП «Прометей»
26.01.2024
Просмотров: 1773
Жилищно-коммунальное хозяйство
Управляющая организация МУП «Прометей» обслуживает порядка 260-ти многоквартирных домов. Значительная часть этого жилищного фонда – бывшие общежития, старые дома с высокой степенью износа инженерных сетей и кровель. По инициативе главы региона при поддержке правительства Курганской области на приведение в порядок домов «Прометею» в прошлом году было выделено 15 миллионов рублей. Еще 50 миллионов доведут в этом году в рамках второй субсидии. Какие ремонты выполнены и как МУП «Прометей» будет выстраивать работу в этом году, рассказал директор ДЖКХ Роман Медведев.
Как пояснил Роман Олегович, на средства первой субсидии, которая была доведена в конце 2023 года, был запланирован текущий ремонт в 28-ми многоквартирных жилых домах, обслуживаемых МУП «Прометей». В 16-ти многоквартирных жилых домах в конце 2023 года приступили к ремонту инженерных коммуникаций. В 12-ти домах, вверенных МУП «Прометей», проводили текущие ремонты кровель. В настоящее время в 22-х зданиях ремонтные работы завершены, на 6-ти объектах работы находятся в стадии завершения.
Так, в доме № 122 по улице К. Мяготина – бывшем общежитии – кровля ранее находилась в плачевном состоянии. От жильцов неоднократно поступали обращения по поводу протечек. Было принято решение: в сжатые сроки произвести необходимый текущий ремонт.
Как рассказал генеральный директор подрядной организации ООО «РСУ» Андрей Панкратьев, в кровле дома было много дыр, поскольку вандалы выломали чугунные трубы вместе с большими кусками шифера: «Мы провели текущий ремонт наиболее проблемных участков кровли. Частично настелили шифер, частично – оцинкованный лист, заменили коньки, устранили протечки по шахтной вентиляции и слуховым окнам. На сегодняшний день кровля в местах протечек приведена в нормативное состояние».
На средства субсидии отремонтирована кровля и в доме по ул. Гагарина, 44а. Она приведена в нормативное состояние, сделано примыкание, проведена частичная замена коньков.
В доме № 101 по улице К. Мяготина субсидия помогла провести ремонт инженерных сетей. Как пояснил главный инженер МУП «Прометей» Сергей Бетехтин, от жителей дома поступало большое количество жалоб по поводу перебоев в горячем и холодном водоснабжении: «Трубопровод был крайне изношен. Полностью заменили трубы водоснабжения, провели текущий ремонт системы канализации в тех местах, где выявили утечки. Летом этого года планируем полностью заменить в доме трубы системы отопления и провести текущий ремонт подъездов».
Изношенные трубы и стояки заменили и в доме по ул. К. Мяготина, 44. Здесь были проблемы с горячим и холодным водоснабжением. «Ветхие коммуникации проходили под полом, до ремонта при утечках в подъезд было не зайти. Сейчас они заменены на современные материалы», - пояснил журналистам Сергей Бетехтин.
Все ремонты, проводящиеся в домах «Прометея» на средства субсидии, контролируют и принимают специалисты городского УКС. Как проинформировал ведущий специалист производственного отдела Управления капитального строительства города Кургана Андрей Шевчук, учреждение осуществляет строительный контроль по всем видам работ, контролирует как качество материалов, так и сам процесс производства работ, а также результат выполненного ремонта.
По информации Романа Медведева, на данный момент на средства второй субсидии формируется новый реестр многоквартирных жилых домов, нуждающихся в срочном текущем ремонте, в который планируется включить 35 домов. «Департамент ЖКХ совместно с «Прометеем» проводит мониторинг жилого фонда, выявляя наиболее «уставшие» дома, которые в первую очередь нуждаются в текущем ремонте. Формируем дефектные ведомости, ведомости объемов работ, составляем сметы, подыскиваем подрядчиков. К ремонтным работам на средства, полученные в рамках 2-й субсидии, приступим в середине февраля. На сегодняшний день заявки еще продолжают поступать, реестр окончательно не сформирован».
Как отмечалось, субсидия предоставляется «Прометею» и добросовестным плательщикам в помощь, но оплачивать жилищные услуги – это прямая обязанность собственников жилья. Однако сегодня не все исполняют её добросовестно. Это мешает работе обслуживающей организации – ей просто не на что проводить необходимые ремонты.
Директор ДЖКХ Роман Медведев рассказал, что с прошлого года МУП «Прометей» начал системную работу по взысканию долгов.
- В декабре прошлого года в адрес должников направлены досудебные претензии. В том числе их получили 2080 граждан, общая задолженность которых за жилищные услуги превысила 44 миллионов рублей. По результатам этой работы жители добровольно вернули «Прометею» более 420 тысяч рублей долга. Юридические лица, получившие досудебные претензии на общую сумму 4 миллиона рублей, вернули управкомпании, не доводя дело до суда, более 140-ти тысяч рублей долга. В феврале текущего года будем готовить исковые заявления, чтобы взыскать оставшиеся суммы в судебном порядке. Напомню, своевременная оплата коммунальных услуг – прямая обязанность населения. Систематический отказ большого количества жильцов от оплаты коммунальных услуг делает практически невозможным качественное содержание дома и текущий ремонт. Чтобы многоквартирный жилой дом находился в хорошем состоянии, в нем необходимо ежегодно проводить ремонтно-восстановительные работы, - пояснил Роман Медведев.
Он рассказал, что департамент ЖКХ поставил перед «Прометеем» задачу – продолжать работу по содержанию и текущему ремонту домов. На контроль поставлена работа по взысканию задолженностей с неплательщиков. Также при поддержке правительства Курганской области и губернатора Курганской области дома продолжат приводить в нормативное состояние.
