Курган Вниманию застройщиков индивидуальных жилых домов
02.06.2010
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Жилищно-коммунальное хозяйство
Администрация города Кургана обращает внимание на необходимость своевременного оформления разрешительных и правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (земельные участки и жилые дома).
В соответствии с действующим законодательством до начала строительно-монтажных работ застройщик обязан получить Разрешение на строительство. При ведении строительно-монтажных работ без данного документа постройка считается самовольной.
Оформить Разрешение на строительство можно в отделе организации строительства и связи Департамента развития городского хозяйства Администрации города (ул. Пушкина, 83, каб. №14). Для оформления Разрешения застройщику необходимо иметь:
• правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство и документ основания к нему, договор аренды, кадастровый паспорт земельного участка);
• градостроительный план (оформляется в Управлении архитектуры и градостроительства, ул. Пушкина, 83);
• схему планировочной организации земельного участка.
Для получения Разрешения на строительство индивидуального жилого дома проектная документация не требуется.
Также в соответствии с действующим законодательством застройщик имеет право осуществить регистрацию построенного жилого дома в упрощенном порядке, при котором не требуется подготовки проектной документации, согласования ее с городскими службами и получения других документов.
Если земельные участки имеют разрешенный вид использования («д/л строительства индивидуального жилого дома» и т.п.), зарегистрировать построенный дом можно по документам предприятий ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (техпаспорт, кадастровый паспорт на объект недвижимости) без оформления Разрешения на ввод в эксплуатацию. Если земельный участок имеет иной разрешенный вид использования, то по вопросу смены разрешенного вида необходимо обратиться с заявкой в Департамент развития городского хозяйства Администрации города (площадь имени Ленина, каб. №131).
Заказать технический и кадастровый паспорта для регистрации права на построенный индивидуальный жилой дом можно в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (ул. Куйбышева, 28) и в «Кургантехинвентаризации» (ул. Тобольная, 54).
Для оформления технического и кадастрового паспортов необходимы документы (копии и подлинники):
• адресная справка (ее можно получить в МУ «Административно-техническая инспекция», ул. Гоголя, 16);
• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• удостоверение личности застройщика (паспорт).
Более полную информацию по оформлению документов, связанных с индивидуальным жилищным строительством можно получить в отделе организации строительства и связи Департамента развития городского хозяйства Администрации города, расположенном по адресу: ул Пушкина, 83, каб. №14.
Часы приема:
понедельник, четверг с 9:00 до 12:00;
вторник, среда с 13:00 до 17:00;
пятница - неприемный день.
Телефон для справок: 45-85-30.
Заметили ошибку?
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter