Курган Полезная информация для застройщиков индивидуальных жилых домов
28.02.2008
В 2007 году специалистами Департамента развития городского хозяйства Администрации Кургана была проведена инвентаризация поселков индивидуальной жилищной застройки: Теплый стан, Чистое поле, Учхоз, Левашово, Ключи, Лесной и Керамзитный. Выяснилось, что разрешительные и правоустанавливающие документы оформлены не на все возведенные дома. Это является серьезным нарушением законодательства о градостроительной деятельности, за которое нерадивые застройщики могут быть привлечены к административной ответственности.
Как зарегистрировать дом, как юридически грамотно оформить всю необходимую документацию, куда обращаться, какие справки следует приготовить, рассказывает заведующая отделом организации строительства и связи Департамента развития городского хозяйства Администрации Кургана Ольга Жданова.
- Главный совет, который хотелось бы дать всем застройщикам индивидуальных жилых домов, - оформляйте свои объекты недвижимости (земельные участки, жилые дома) своевременно.
А начинать следует с оформления Разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Для этого необходимо обратиться по адресу: ул. Пушкина, 83, каб. 14 (3 этаж). Часы приема: с 8:30 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00. При себе необходимо иметь подлинники и копии правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка, а также схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Обращаю внимание на то, что документы принимаются в любой рабочий день кроме пятницы.
Следующий шаг – оформление градостроительного плана земельного участка. Этим занимается Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана (ул. Пушкина, 83, кабинеты №10 и 11). Сюда необходимо предоставлять подлинники и копии правоустанавливающих документов на земельный участок, кадастрового плана земельного участка (листы В1, В2, В6) и исполнительную съемку земельного участка с указанием места размещения объекта строительства, в случае, если жилой дом уже построен или строится. Документы принимаются в понедельник и во вторник с 9:00 до 12:00, в среду с 14:00 до 17:00.
Еще один документ, который понадобится для регистрации права собственности на достроенный индивидуальный жилой дом, - разрешение на ввод в эксплуатацию. Его выдают на основании разрешения на строительство, градостроительного плана земельного участка, адресной справки, подготовленной МУ «Административно-техническая инспекция» (ул. Гоголя, 16, каб. 2), и справки технической инвентаризации объекта, которую можно оформить по адресам: ул. Куйбышева, 28 или ул. Тобольная, 54). Подлинники и копии этих документов застройщики должны предоставить по адресу: ул. Пушкина, дом 83, каб. 14.
Хочу обратить особое внимание на то, что в целях упрощения документооборота при строительстве индивидуальных жилых домов новым Законодательством не требуется подготовка проектной документации на объекты индивидуального жилищного строительства.
Существует еще один важный момент. В соответствии с Федеральным законом №93- ФЗ, в случае, если земельный участок предоставлен гражданину для строительства индивидуального жилого дома или ведения личного подсобного хозяйства до 25.10.2001 года, разрешение на ввод в эксплуатацию до 01.01.2010 года не требуется.
И последнее, о чем хотелось бы напомнить всем застройщикам индивидуальных жилых домов, право собственности на объект недвижимости наступает с момента регистрации объекта в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области (ул. Куйбышева, 28).
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Архив новостей
В 2007 году специалистами Департамента развития городского хозяйства Администрации Кургана была проведена инвентаризация поселков индивидуальной жилищной застройки: Теплый стан, Чистое поле, Учхоз, Левашово, Ключи, Лесной и Керамзитный. Выяснилось, что разрешительные и правоустанавливающие документы оформлены не на все возведенные дома. Это является серьезным нарушением законодательства о градостроительной деятельности, за которое нерадивые застройщики могут быть привлечены к административной ответственности.
Как зарегистрировать дом, как юридически грамотно оформить всю необходимую документацию, куда обращаться, какие справки следует приготовить, рассказывает заведующая отделом организации строительства и связи Департамента развития городского хозяйства Администрации Кургана Ольга Жданова.
- Главный совет, который хотелось бы дать всем застройщикам индивидуальных жилых домов, - оформляйте свои объекты недвижимости (земельные участки, жилые дома) своевременно.
А начинать следует с оформления Разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Для этого необходимо обратиться по адресу: ул. Пушкина, 83, каб. 14 (3 этаж). Часы приема: с 8:30 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00. При себе необходимо иметь подлинники и копии правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка, а также схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Обращаю внимание на то, что документы принимаются в любой рабочий день кроме пятницы.
Следующий шаг – оформление градостроительного плана земельного участка. Этим занимается Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана (ул. Пушкина, 83, кабинеты №10 и 11). Сюда необходимо предоставлять подлинники и копии правоустанавливающих документов на земельный участок, кадастрового плана земельного участка (листы В1, В2, В6) и исполнительную съемку земельного участка с указанием места размещения объекта строительства, в случае, если жилой дом уже построен или строится. Документы принимаются в понедельник и во вторник с 9:00 до 12:00, в среду с 14:00 до 17:00.
Еще один документ, который понадобится для регистрации права собственности на достроенный индивидуальный жилой дом, - разрешение на ввод в эксплуатацию. Его выдают на основании разрешения на строительство, градостроительного плана земельного участка, адресной справки, подготовленной МУ «Административно-техническая инспекция» (ул. Гоголя, 16, каб. 2), и справки технической инвентаризации объекта, которую можно оформить по адресам: ул. Куйбышева, 28 или ул. Тобольная, 54). Подлинники и копии этих документов застройщики должны предоставить по адресу: ул. Пушкина, дом 83, каб. 14.
Хочу обратить особое внимание на то, что в целях упрощения документооборота при строительстве индивидуальных жилых домов новым Законодательством не требуется подготовка проектной документации на объекты индивидуального жилищного строительства.
Существует еще один важный момент. В соответствии с Федеральным законом №93- ФЗ, в случае, если земельный участок предоставлен гражданину для строительства индивидуального жилого дома или ведения личного подсобного хозяйства до 25.10.2001 года, разрешение на ввод в эксплуатацию до 01.01.2010 года не требуется.
И последнее, о чем хотелось бы напомнить всем застройщикам индивидуальных жилых домов, право собственности на объект недвижимости наступает с момента регистрации объекта в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области (ул. Куйбышева, 28).
Администрация города Кургана
http://www.kurgan-city.ru
Заметили ошибку?
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter