Курган «Круглый стол» по лифтовому вопросу
05.03.2010
Просмотров: 1873
Жилищно-коммунальное хозяйство
Глава Кургана Виктор Серков и Руководитель Администрации города Александр Якушев провели «круглый стол» по вопросу финансирования и осуществления капитального ремонта лифтового оборудования многоквартирных жилых домов. В заседании участвовали руководители структурных подразделений Администрации города Кургана, Государственной жилищной инспекции Курганской области, Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Курганской области, Курганского отделения №8599 Сбербанка России, представители управляющих компаний, предприятий, занимающихся ремонтом и обслуживанием лифтов, представители Щербинского лифтостроительного завода. Глава города Кургана отметил, что сегодня в Кургане на рынке по обслуживанию лифтов работает только одна организация – ООО «Курганлифт». «Мы хотели бы, сказал Виктор Серков, создать настоящую конкурентную среду в этом виде услуг. Надеюсь, что сегодня сообща нам удастся найти выход из непростой ситуации, найти путь более рационального использования бюджетных средств и денег собственников жилья. Этот путь, в конечном итоге, должен привести к тому, что за 2-3 года мы смогли бы навести порядок в лифтовом хозяйстве». Первый заместитель Руководителя Администрации города Кургана, директор Департамента по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Юрий Коев рассказал о состоянии курганских лифтов. Всего в жилых домах областного центра функционируют более тысячи подъемных устройств. 156 – отработали нормативный срок, из них 78 лифтов диагностированы. 21 лифт был признан непригодным для дальнейшей эксплуатации. В настоящее время на кабинках этих подъемников висят таблички «Лифт не работает». Согласно Жилищному кодексу РФ лифты являются общедомовым имуществом, поэтому ответственность по их ремонту и замене лежит на собственниках. Однако, как показывает практика, владельцы квартир в многоквартирных домах пока не выполняют свои обязанности. Например, на территории, обслуживаемой УК «Волна», необходимо заменить лифты в 4 - х домах. По предварительным подсчетам специалистов, монтаж и покупка одного подъемника обойдется от 1 миллиона рублей до 1 300 тысяч рублей. Кредит на эти цели можно взять сроком от 1 года до 5 лет, от срока будет зависеть размер ежемесячной выплаты: от 900 рублей до 1400 рублей с квартиры (расчет велся с квадратного метра). Пока же собственники квартир не могут собраться вместе, чтобы принять решение об участии в капитальном ремонте или замене лифта. Во многом это объясняется тем, что собственники квартир не привыкли считать внутридомовые коммуникации своим имуществом, следить за его состоянием, вкладывать в его ремонт средства. Граждане считают, что те деньги, которые они платили по единой квитанции за графу «Лифт», должны идти как на обслуживание техники, так и на замену устаревших подъемных устройств. Однако, это мнение ошибочно. Специалисты поясняют, что ежемесячная оплата покрывает лишь затраты на техническое обслуживание лифтов. На капремонт или замену подъемных устройств нужны дополнительные средства. На встрече со старшими по домам и со старшими по подъездам, проведенными УК «Волна», было принято решение с 9 по 12 марта 2010 года провести повторные собрания, если же не удастся придти к какому-то решению, во избежание травм и ЧП, лифты будут отключены. Сотрудники «Волны» надеются, что такая непопулярная мера заставит собственников задуматься о судьбе общедомового имущества и вынудит их принять какое-либо решение. Пока же о ремонте лифтов думают муниципальные власти. За «круглым столом» был высказан ряд предложений, направленных на улучшение ситуации в лифтовом хозяйстве. Свои мысли по этому поводу высказали финансисты, технические работники, юристы и производственники. До 1 апреля их предложения будут обобщены, и Департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройству Администрации города Кургана примет решение о дальнейших совместных действиях.